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特別提示：

登錄后查看、參與競(jìng)買的對(duì)象須為企業(yè)，不得改變土地用途，新受讓項(xiàng)目須通過項(xiàng)目預(yù)審，符合蘭溪市產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入、投資期限、畝均產(chǎn)出等指標(biāo)條件，項(xiàng)目預(yù)審相關(guān)情況，請(qǐng)向蘭溪市人民政府、蘭溪市發(fā)展和改革局、蘭溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)等相關(guān)部門咨詢。因未辦理項(xiàng)目預(yù)審或不符合條件盲目參拍導(dǎo)致?lián)p失的，競(jìng)拍人自行承擔(dān)。

登錄后查看、參與競(jìng)買的企業(yè)應(yīng)使用自己企業(yè)的淘寶賬戶進(jìn)行競(jìng)拍。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前三個(gè)工作日向管理人浙江振進(jìn)律師事務(wù)所(地址：金華市雙龍南街登錄后查看號(hào)二樓，登錄后查看余律師)辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

登錄后查看

關(guān)于蘭溪市永盛紡織工貿(mào)有限公司所有的位于蘭溪市建蘭路登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)及機(jī)器設(shè)備的拍賣公告（第一次）

蘭溪市永盛紡織工貿(mào)有限公司管理人根據(jù)破產(chǎn)清算程序需要，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）通過淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行第一次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：

一、拍賣標(biāo)的：

登錄后查看、蘭溪市永盛紡織工貿(mào)有限公司所有的位于蘭溪市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建蘭路登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)（蘭國用[登錄后查看]第登錄后查看-登錄后查看號(hào)、蘭房權(quán)證蘭江字第 登錄后查看號(hào)、蘭房權(quán)證蘭江字第 登錄后查看號(hào)、蘭房權(quán)證蘭江字第 登錄后查看號(hào)、蘭房權(quán)證蘭江字第 登錄后查看號(hào)）及機(jī)器設(shè)備登錄后查看臺(tái)。拍品詳情見附件金立盛房估字[登錄后查看]第登錄后查看號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《評(píng)估報(bào)告》）。

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元（競(jìng)買人如悔拍，則沒收全部保證金），評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（或其整數(shù)倍）。

二、特別說明（敬請(qǐng)競(jìng)買人詳細(xì)閱讀、謹(jǐn)慎參拍）：

登錄后查看、上述各資產(chǎn)整體拍賣，不做分割拍賣。

登錄后查看、該拍賣標(biāo)的、基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施、進(jìn)出道路、相鄰關(guān)系等均按實(shí)物現(xiàn)狀交付。用水、用電等由買受人自行向相關(guān)供應(yīng)單位申請(qǐng)辦理并承擔(dān)費(fèi)用。

登錄后查看、拍品中有無證建筑物，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法律法規(guī)處理，可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、交易稅費(fèi)等負(fù)擔(dān)：為了維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)利，買受人應(yīng)及時(shí)并自行辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)（含向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)和結(jié)算稅費(fèi)），在取得過戶材料之日起登錄后查看天內(nèi)辦理，買賣雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的交易稅費(fèi)：

（登錄后查看）買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅等，不承擔(dān)債務(wù)人歷史欠繳的其他稅費(fèi)（可由稅務(wù)機(jī)關(guān)依法向管理人申報(bào)債權(quán)），但欠繳的水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)或支付。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，視為自愿支付。

（登錄后查看）債務(wù)人負(fù)擔(dān)增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

（登錄后查看）債務(wù)人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人完成相關(guān)稅費(fèi)申報(bào)和結(jié)算后，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)，由稅務(wù)機(jī)關(guān)向管理人出具賣方應(yīng)交納稅款聯(lián)系單，管理人收到審核無異議后將該稅款直接交付稅務(wù)機(jī)關(guān)。

（登錄后查看）買受人未按公告要求的登錄后查看天期限內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)完成取得聯(lián)系單，管理人將直接聯(lián)系稅務(wù)機(jī)關(guān)并按稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的賣方應(yīng)交稅款聯(lián)系單直接給付稅務(wù)機(jī)關(guān)。買受人未及時(shí)辦理過戶或稅款申報(bào)，由此產(chǎn)生的不利后果、損失包括但不限于稅費(fèi)政策變化導(dǎo)致稅費(fèi)增加、辦理過戶產(chǎn)生新的政策性障礙等，均由買受人自行承擔(dān)。

競(jìng)買人競(jìng)拍前應(yīng)當(dāng)自行向不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心、稅務(wù)、消防等相關(guān)部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等繳納情況及過戶事宜。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，房屋戶口不在管理人處理范圍內(nèi)，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出等情況由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

登錄后查看、該拍品目前尚未騰空，自買受人簽署拍賣成交確認(rèn)書之日起六個(gè)月內(nèi)騰空，管理人予以配合相關(guān)工作，但不負(fù)責(zé)對(duì)拍賣標(biāo)的已經(jīng)存在或可能存在的任何瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、該拍賣標(biāo)的物管理人按現(xiàn)狀拍賣，后續(xù)建設(shè)和使用存在需政府相關(guān)部門的審批許可，管理人對(duì)該拍賣標(biāo)的物質(zhì)量、審批等手續(xù)不承擔(dān)責(zé)任。另外，上述宗地可能涉及的土地違約金、土地優(yōu)惠政策等，按金府院（登錄后查看）登錄后查看號(hào)《金華市企業(yè)破產(chǎn)處置府院聯(lián)動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組文件》執(zhí)行。

三、競(jìng)買人條件：

登錄后查看.參與競(jìng)買的對(duì)象須為企業(yè)，不得改變土地用途，新受讓項(xiàng)目須通過項(xiàng)目預(yù)審，符合蘭溪市產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入、投資期限、畝均產(chǎn)出等指標(biāo)條件，項(xiàng)目預(yù)審相關(guān)情況，請(qǐng)向蘭溪市人民政府、蘭溪市發(fā)展和改革局、蘭溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)等相關(guān)部門咨詢。因未辦理項(xiàng)目預(yù)審或不符合條件盲目參拍導(dǎo)致?lián)p失的，競(jìng)拍人自行承擔(dān)。

登錄后查看、參與競(jìng)買的企業(yè)應(yīng)使用自己企業(yè)的淘寶賬戶進(jìn)行競(jìng)拍。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前三個(gè)工作日向管理人浙江振進(jìn)律師事務(wù)所(地址：金華市雙龍南街登錄后查看號(hào)二樓，登錄后查看余律師)辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天登錄后查看時(shí)止（工作日上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）接受咨詢，有意者請(qǐng)與管理人聯(lián)系并統(tǒng)一安排看樣。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）

六、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看標(biāo)的物的實(shí)際狀況，親臨現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未到現(xiàn)場(chǎng)查看的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明對(duì)標(biāo)的物已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。

特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向管理人及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為已對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、按照《阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》，拍賣標(biāo)的通過阿里拍賣系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)流程成交，競(jìng)買人即應(yīng)按照規(guī)則向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)，包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競(jìng)拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺(tái)原因?qū)е碌某猓Ｈ绺?jìng)買人在【阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道】參拍的標(biāo)的競(jìng)價(jià)成功，作為競(jìng)買人使用淘寶（中國）軟件有限公司提供的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)軟件服務(wù)的對(duì)價(jià)，競(jìng)買人應(yīng)按照規(guī)則的標(biāo)準(zhǔn)向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)。

軟件服務(wù)費(fèi)：具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照《阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》

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軟件服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)方式：線上支付，標(biāo)的物競(jìng)拍成功后，平臺(tái)系統(tǒng)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。

軟件服務(wù)費(fèi)繳納期限：軟件服務(wù)費(fèi)的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，平臺(tái)可對(duì)其進(jìn)行依法追繳。買受人繳納軟件服務(wù)費(fèi)后，如需索取發(fā)票的，買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對(duì)上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，拍賣開始前三個(gè)工作日向管理人提出。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，拍賣余款須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看點(diǎn)前繳入管理人指定賬戶(戶名：蘭溪市永盛紡織工貿(mào)有限公司管理人，開戶銀行:浙江泰隆商業(yè)銀行股份有限公司金華分行，賬號(hào)：登錄后查看，請(qǐng)備注買受人姓名與買受物品)。請(qǐng)競(jìng)得者繳款后及時(shí)告知管理人。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、買受人逾期未支付拍賣款、未辦理交接手續(xù)或悔拍，管理人可以向法院申請(qǐng)重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人反悔的，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失（軟件服務(wù)費(fèi)等）、破產(chǎn)費(fèi)用、清償本案破產(chǎn)人的債務(wù)。

重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)及原拍賣中產(chǎn)生的費(fèi)用損失（如軟件服務(wù)費(fèi)），由原買受人承擔(dān)。管理人可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。若保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)和費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)和費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。

十一、拍賣后買受人自行憑拍賣成交確認(rèn)書、法院裁定書辦理房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)移登記，管理人予以協(xié)助；法院解除抵押、查封手續(xù)及雙方清繳稅款等方面均需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。管理人或破產(chǎn)企業(yè)不承諾辦理變更登記的具體時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買之前綜合考慮資金成本問題。

十二、本次所拍賣標(biāo)的的實(shí)際品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，管理人將依照評(píng)估報(bào)告記載的數(shù)量實(shí)施交付，如有少量缺失，不影響競(jìng)買成交關(guān)系和成交價(jià)格，多退少不補(bǔ)。買受人參與競(jìng)拍視為已在競(jìng)買展示現(xiàn)狀中對(duì)交付標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量等予以確認(rèn)，交付中不再對(duì)此進(jìn)行檢驗(yàn)。買受人不得以標(biāo)的物的質(zhì)量等問題為由，拒絕受領(lǐng)交付。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

十四、因破產(chǎn)清算程序需要，標(biāo)的物未成交前，管理人可隨時(shí)撤回拍賣，并不承擔(dān)任何責(zé)任。

特別聲明：本次拍賣系管理人依照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定，通過蘭溪市永盛紡織工貿(mào)有限公司管理人網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)進(jìn)行的拍賣行為。相關(guān)事宜參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》執(zhí)行。就本次拍賣標(biāo)的物相關(guān)事項(xiàng)可咨詢管理人。

十五、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。本公告、須知最終解釋權(quán)歸管理人所有。

咨詢電話：登錄后查看余律師登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

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