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拍賣公告

江西省贛州市上猶縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在上猶縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，賬戶名：上猶縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：上猶縣五指峰大道與贛豐線交匯處“旅游文化城”項(xiàng)目登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看期房。規(guī)劃用途：住宅，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑年代為登錄后查看年，為江西海鑫投資有限公司所有。拍賣對象所處房屋總層數(shù)為七層，本次拍賣對象位于該棟房屋的六層，朝向?yàn)樽铣保矫娌季譃槿覂蓮d，房屋外觀較好，房屋維護(hù)保養(yǎng)較好，平面布局較合理，為毛坯房，所在區(qū)域交通良好，地理位置較好，環(huán)境較好，周邊生活配套設(shè)施較為完善，人流量一般，商業(yè)氣氛一般。現(xiàn)被上猶縣人民法院查封。具體情況詳見評估報告以及調(diào)查情況表。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

特別提示：

登錄后查看、本次拍品為上猶縣五指峰大道與贛豐線交匯處“旅游文化城”項(xiàng)目登錄后查看號、登錄后查看號樓登錄后查看套房屋中的一套，剩余房屋本院將會陸續(xù)推出；

登錄后查看、該登錄后查看套房屋均已辦理預(yù)售登記，但暫不具備交房條件，門窗等基礎(chǔ)設(shè)施均未完善，水電等均未正式入戶，現(xiàn)用水電為臨時用水、用電；本院僅對拍品現(xiàn)狀如實(shí)陳述，不對拍品后續(xù)狀態(tài)做任何承諾。

登錄后查看、本次拍賣拍品系已辦理預(yù)售的商品房，競買人應(yīng)自行到稅務(wù)部門咨詢競買成功后過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括由買受人承擔(dān)以及原本應(yīng)由海鑫公司（開發(fā)商）承擔(dān)的部分，因系強(qiáng)制拍賣，該兩部分費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、競拍成功后，本院將依法出具相應(yīng)的裁定書及要求相關(guān)部門協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。因拍品為期房，暫未驗(yàn)收，無法即時過戶，待房屋驗(yàn)收通過之后，方可辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向上猶縣民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到上猶縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者可自行前往看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高競價人則競買成功）。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，有意者請聯(lián)系親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或者優(yōu)先購買權(quán)人，請在競價程序開始登錄后查看日前與本院申報、聯(lián)系。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，下落不明無法通知的被執(zhí)行人，以及沒有接到通知的權(quán)利人在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請自行關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，本院不再另行通知。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測繪費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)），全部由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認(rèn)。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

十一、拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：上猶縣人民法院，開戶銀行：江西上猶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城區(qū)支行，賬號：登錄后查看)，填寫繳款單時請在備注欄注明：（登錄后查看）贛登錄后查看執(zhí)登錄后查看號案件拍賣款，并將繳款憑證傳真至法院 。上述款項(xiàng)到賬后，買受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到本院執(zhí)行局辦理有關(guān)手續(xù)，再自行前往有關(guān)管理部門辦理標(biāo)的權(quán)屬變更等手續(xù)。

特別說明：登錄后查看、除向上述指定賬戶匯款外，不接受其他任何方式的繳款;登錄后查看、拍賣成交后買受人不按照上述期限及時足額交納拍賣余款的，視為悔拍，所交納的保證金不予退還；登錄后查看、法院不負(fù)責(zé)、不保證拍賣財產(chǎn)的辦證及過戶，買受人自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看 張登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：江西省贛州市上猶縣猶江大道登錄后查看號。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

登錄后查看

上猶縣人民法院

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