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湘潭市雨湖區(qū)昭潭鄉(xiāng)寶豐一街登錄后查看棟七號(hào)門(mén)面及其項(xiàng)下國(guó)有土地使用權(quán)

第一次拍賣公告

湘潭市岳塘區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：

湘潭市雨湖區(qū)昭潭鄉(xiāng)寶豐一街登錄后查看棟七號(hào)門(mén)面（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看）及其項(xiàng)下國(guó)有土地使用權(quán)，以上房產(chǎn)規(guī)劃用途為商業(yè)，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，總層數(shù)登錄后查看層，標(biāo)的位于第-登錄后查看、登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。國(guó)有土地使用權(quán)類型為出讓，用途為商業(yè)住宅用地，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

該標(biāo)的位于位于湘潭市雨湖區(qū)高標(biāo)路，距離湘潭汽車西站約登錄后查看米，距白石公園約登錄后查看米，距雨湖區(qū)政府登錄后查看米。附近有步步高超市，湘潭汽配城，金源精品建材市場(chǎng)，湘潭農(nóng)商行，中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行，中國(guó)工商銀行，韶西逸夫小學(xué)等等。所處區(qū)域地理位置較好，交通便捷度較好。

上述資產(chǎn)按現(xiàn)有實(shí)物狀況條件下房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元(以及其整數(shù)倍)；

特別說(shuō)明：

登錄后查看、該標(biāo)的經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查室內(nèi)已精裝修；

登錄后查看、標(biāo)的內(nèi)所有可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備等均不在此次拍賣標(biāo)的范圍內(nèi)；

登錄后查看、標(biāo)的物具體情況請(qǐng)實(shí)地看樣咨詢了解。

登錄后查看、該房屋所有信息均取自湘思遠(yuǎn)四達(dá)（房估）字【登錄后查看】第登錄后查看號(hào)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書(shū)

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始五日前（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前）向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)資格后方能進(jìn)行委托,參與競(jìng)買(mǎi)。

競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：來(lái)拍法服登錄后查看-登錄后查看，統(tǒng)一看樣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄搜索并訪問(wèn)“來(lái)拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約”、關(guān)注微信公眾號(hào)“來(lái)拍法服”自助預(yù)約看樣，看樣工作人員電話：朱先生登錄后查看。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度由人民法院確定。競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。

六、本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買(mǎi)受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

交易過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、個(gè)人所得稅、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。

能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間及費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入湘潭市岳塘區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款拍賣成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶：

戶登錄后查看名：湘潭市岳塘區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，

開(kāi)戶銀行：華融湘江銀行湘潭板塘支行，

賬登錄后查看號(hào)：登錄后查看，拍賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向淘寶交納保證金參拍的競(jìng)買(mǎi)人，淘寶需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限。

由于競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買(mǎi)人的開(kāi)戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額較大的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)的，建議請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在開(kāi)拍前，至少提前登錄后查看個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，建議競(jìng)買(mǎi)人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。登錄后查看

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢電話：來(lái)拍法服登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：湘潭市岳塘區(qū)高新路

網(wǎng)址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看

此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

登錄后查看湘潭市岳塘區(qū)人民法院

登錄后查看二〇二〇年九月二十一日

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