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長沙匯豐置業(yè)有限公司管理人關于拍賣

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長沙匯豐置業(yè)有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：長沙匯豐置業(yè)有限公司管理人，監(jiān)督單位：長沙市中級人民法院，網址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產法》第登錄后查看條第登錄后查看、登錄后查看項的職責協(xié)助執(zhí)行《長沙匯豐置業(yè)有限公司重整計劃》而在破產強清平臺處分債務人財產。

登錄后查看. 競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。

登錄后查看、本次拍賣按其現(xiàn)狀進行拍賣，法院與管理人不承擔標的物的瑕疵保證責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

二、登錄后查看 拍賣標的

拍賣標的為位于長沙市天心區(qū)新開鋪街道新姚北路登錄后查看號的博林金谷小區(qū)登錄后查看棟登錄后查看號房，土地證號為長國用（登錄后查看）第登錄后查看號, （登錄后查看）第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為住宅。使用年限為登錄后查看年，從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

特別說明：

登錄后查看、拍賣標的辦理權證時間：自辦好房屋初始登記，并解除房屋抵押和查封后，六個月之內辦理好權證。

登錄后查看、交易過程中產生稅費，如依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定應由買受人承擔的，由買受人自行承擔；

登錄后查看、房地產的實際面積以實際測繪為準。若其確權面積與拍賣公告中所描述的面積有差異的，均不互相補差，也不得變更拍賣成交價格及拍賣傭金。

起拍價：登錄后查看 元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

對上述標的權屬有異議者，請于開拍五個工作日之前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：王律師，聯(lián)系方式：登錄后查看-登錄后查看）。

三、登錄后查看 咨詢看樣

自公告日起接受咨詢，有意者請與管理人聯(lián)系具體事宜。（聯(lián)系人：王經理，聯(lián)系方式：登錄后查看（僅限看房））。

四、競買人條件：

登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優(yōu)先購買權人

登錄后查看. 本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

登錄后查看. 如認為對本標的物有優(yōu)先購買權的，應于開拍五個工作日之前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

登錄后查看. 優(yōu)先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優(yōu)先購買權人競得。

登錄后查看. 順序不同的優(yōu)先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優(yōu)先購買權人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看. 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看日內）完成競拍尾款支付。請通過銀行轉賬支付至本院以下指定賬戶（注明買受人和資產名稱）：

戶 登錄后查看名：長沙匯豐置業(yè)有限公司管理人

賬登錄后查看 登錄后查看號：登錄后查看

開 戶 行：中信銀行長沙先鋒支行

登錄后查看. 拍賣標的因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

登錄后查看. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。重新拍賣后，保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、標的交付

登錄后查看.買受人應于付清全部拍賣成交款后十個工作日內（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到管理人辦公室（地址：長沙市天心區(qū)新開鋪街道新姚北路登錄后查看號登錄后查看棟登錄后查看樓）簽署拍賣成交確認文件；

登錄后查看.拍賣成交后，管理人可申請人民法院出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

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十一、特別提醒

（一）標的物以實物現(xiàn)狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

登錄后查看

管理人咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

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登錄后查看 登錄后查看二〇二〇年九月二十一日