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廣西壯族自治區平果縣人民法院

變賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網（網址為登錄后查看）網絡司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看，戶名：平果縣人民法院。）就申請執行人南寧市金通小額貸款有限公司和被執行人楊海巍、韋碧昕民間借貸糾紛一案（登錄后查看）桂登錄后查看執登錄后查看號，對被執行人楊海巍、韋碧昕名下共同所有的位于平果縣馬頭鎮教育路萬冠現代花園住宅小區登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號商鋪房產（房產證號：平房權證馬頭字第登錄后查看號）進行網絡公開變賣。現公告如下：

一、變賣標的：位于平果縣馬頭鎮教育路萬冠現代花園住宅小區登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號商鋪房產（房產證號：平房權證馬頭字第登錄后查看號）。

變賣價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

標的物詳情：

標的物位于位于平果縣馬頭鎮教育路萬冠現代花園住宅小區登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號商鋪（房產證號：平房權證馬頭字第登錄后查看號），房產面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房產屬平果市城區，該地段位于馬頭鎮教育路,對外交通較便利,商業價值較高。人流量大,周邊公共服務配套設施齊全,附近有學校、醫院,及平果國民村鎮銀行網點、市場、超市等,該地段地勢較高,不易受洪水影響。

二、咨詢電話：登錄后查看 ，需要預約看樣的，請將姓名、聯系方式及需要看樣的網拍標的物編輯成短信發送至登錄后查看 ，看樣必須至少在本院安排的看樣時間前一天預約，如無人預約，則本院視為無人看樣，將不會安排工作人員到現場開門，請自行前往。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件; 因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人須以本人名義在淘寶網上實名注冊，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、優先購買權人參加競買的，應于變賣開始前三個工作日向平果縣人民法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、特別提醒：

（一）本院對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。

（二）標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法變賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。對變賣財產能否辦理過戶手續、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。因變賣財產現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產權證的房地產，變賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

（三）公告所標示不動產面積均為參考面積，一切以房產管理部門宗地丈量為準。動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產或其他財產權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。

（四）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的變賣成交確認書在網絡司法變賣平臺上公示。

（五）變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

六、與本標的物有關人員案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

七、網絡司法變賣的事項已在本變賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式通知當事人、已知優先購買權人。因無地址確認書、已知信息有限等因素無法通知的權利人本公告現已作說明，公示滿五日視為已經通知。

八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款買受人應在競價結束后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執恢登錄后查看號，開戶銀行：廣西平果農村合作銀行營業部，戶名：平果縣人民法院執行局，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

凡發現變賣中有違規行為，可如實舉報。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢電話：覃生 登錄后查看

聯系地址：平果市鋁城大道登錄后查看號

網拍輔助機構：廣西南寧東里欣拍賣有限責任公司

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登錄后查看二〇二〇年九月二十二日