天津市東麗區人民法院關于天津市東麗區弘貫道以南、映春路以東的土地的國有建設用地使用權及附屬在建工程 （第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
天津市東麗區人民法院
關于拍賣天津市東麗區弘貫道以南、映春路以東的土地的國有建設用地使用權及附屬在建工程 的公告
天津市東麗區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在天津市東麗區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：天津市東麗區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：
登錄后查看 一、拍賣標的：
本次拍賣為天津市東麗區弘貫道以南、映春路以東的土地的國有建設用地使用權及附屬在建工程 ，不動產權證號：津（登錄后查看）東麗區不動產權第登錄后查看號，證載土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地權利性質：出讓，權利類型：國有建設用地使用權，土地用途：商服用地登錄后查看。
詳情請見評估報告！拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀進行拍賣，其外觀、結構、內在質量以交付時的現狀為準。
起拍價:登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
標的物簡介：
標的物位于天津市東麗區弘貫道以南、映春路以東，標的物四至為：南臨弘順道、西臨映春路、北鄰迎賓商業中心（弘貫道方向）、東鄰迎賓商業中心（文會路方向）。
標的物地上在建工程規劃建設一幢建筑物，由于前期停工階段無維護保養，地下建筑在雨后有積水；地上建筑基礎框架正在搭建。該在建工程現由被申請人（天津市騰捷房地產開發有限公司）雇傭人員繼續開展施工。
周邊情況：（登錄后查看）接近津漢公路華明鎮主要出入口——華明大道（登錄后查看）周邊已有迎賓商業中心、格林豪泰快捷酒店、常遠酒店等（登錄后查看）周邊僅有少量公交線路，主要依靠自有車輛出行。
標的物為天津市東麗區人民法院首封。
標的物無抵押。
標的物無優先購買權人。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：
自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系。
聯系人： 登錄后查看邢女士 登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：
設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：登錄后查看.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，充分了解拍賣標的物權屬、周邊環境、有無租賃、面積、結構、質量、配套設施等現狀，了解有無欠費等，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人應慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物現狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看.該標的物為土地的國有建設用地使用權及附屬在建工程，競買人應自行到相關部門進行了解，并仔細閱讀評估報告，競買人參與競買視為已經充分了解本標的物的瑕疵并認可現狀。
登錄后查看.該拍標的物已登記土地（非林地）登記信息，地上在建工程未登記房屋（構筑物）等登記信息。競買人應到相關部門自行了解、自行解決地上在建工程的產權辦理問題，應到相關部門自行了解土地上是否有其他規劃及相關辦理手續等各項法院提示或未提示到問題。本次拍賣僅包括土地的國有建設用地使用權及附屬在建工程，有意者請親自實地看樣并仔細閱讀評估報告，競買人參與競買視為認可現狀并認可拍賣成交后法院以現狀交付，不在本次拍賣范圍的各項問題競買人應當于拍賣前自行了解，競買成交后不在本次拍賣范圍的各項問題由買受人自行解決，與本次拍賣無關，與拍賣人無涉。
六、競買人應于參拍前自行向當地相關部門咨詢是否符合購買條件。自愿參與報名及競價的競買人視為已了解相關政策、條款，造成一切后果自負。
七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人支付。(如有其他約定方式的需書面報負責拍賣的法院備案并進行相關手續或文書內容的調整。)
八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優先購買權人相關說明：
登錄后查看.本案存在優先購買權人的，需針對優先購買權人主體及權利性質、及通知或者無法通知當事人、已知優先購買權人的情況進行公示。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當將無法通知的理由及其他存在的情況進行公示。公示期為五個自然日，公告期滿則視為已經通知。
已知優先權人經通知確認參加競買的，需在公告之日起登錄后查看日內向法院提交有效證明文件，經法院確認后才能以優先購買權人的身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。優先權人經通知未參與競買的，視為放棄優先購買權。
登錄后查看.本案內存在的未知優先購買權人，需在公告之日起登錄后查看日內向法院提交有效證明文件申報身份，經法院確認后將通過拍賣平臺或法院公示欄發布相應公示信息，相關人員可自行查詢。逾期未申報的，視為放棄本次優先購買權。
十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
登錄后查看戶名：天津市東麗區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行天津新立村支行，賬號：登錄后查看
登錄后查看 登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
登錄后查看 登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看 十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
如需提高單日單筆轉賬限額的請自行聯系其所屬銀行咨詢。
十四、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十六、關于標的物的交付，一切以公告內容為準。未明確交付人的視為拍賣人無交付義務。標的物存在占用情況的，拍賣人不承諾騰空交付。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
登錄后查看天津市東麗區人民法院
登錄后查看二〇二〇年九月二十二日
渤海財險網絡司法拍賣貸款+保險業務聯系方式
貸款辦理前請事先與保險公司進行確認是否可以承保。貸款辦理過程中有可能發生保險、公證及相關代辦工作等，請提前與保險公司工作人員咨詢。
本業務由渤海財險牽頭處理相關工作，請于申請貸款前及時聯系渤海財險咨詢相關事項。
咨詢事項
項目組成員
聯系方式
登錄后查看、保險服務。請于申請貸款前聯系渤海財險工作人員，咨詢投保《司法拍賣交易保障保險》事宜，借款人投保保險為貸款行發放貸款之前提。登錄后查看、公證服務。在競買人投保保險前，需與渤海財險及第三方公司就代辦過戶和抵押登記服務事項簽署《三方協議》并辦理公證。公證為投保保險之前提。 登錄后查看
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項目經辦
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咨詢貸款負責人
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銀行貸款服務——中德住房儲蓄銀行
咨詢貸款負責人
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銀行貸款服務——天津農商銀行
咨詢貸款負責人
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