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四川省西充縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看（延時的除外）在四川省西充縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址登錄后查看）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

登錄后查看一、拍賣標的：西充縣常林鄉(xiāng)張家店村登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看社的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)、經(jīng)濟林木（果）權(quán)

登錄后查看特別提示：登錄后查看、本次拍賣以交付時實物現(xiàn)狀為準，所展示的照片僅供參考，具體以實際狀況為準（土地相關(guān)信息以四川諾力達資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司出具的評估報告內(nèi)容為準）；登錄后查看、常林鄉(xiāng)張家店村第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看社農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證【西府地經(jīng)營權(quán)證第（登錄后查看）號】、經(jīng)濟林木（果）權(quán)證【西政字（登錄后查看）第登錄后查看號】；登錄后查看、土地租金已付至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，每年租金約登錄后查看元。競買人一旦參與競買即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知曉和未知瑕疵，本院不承擔本標的物瑕疵承擔責任。

登錄后查看具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內(nèi)。請各競買人自行了解。

登錄后查看評估價登錄后查看.登錄后查看萬元，二次拍賣起拍價登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看千元(以及其整倍數(shù))。

登錄后查看咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托四川南充宏盛拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由四川南充宏盛拍賣有限公司具體安排）。四川南充宏盛拍賣有限公司 登錄后查看完成自助看樣咨詢服務(wù)。

登錄后查看二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

登錄后查看四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

登錄后查看五、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。基于本次交易，標的物權(quán)屬變更登記涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在登錄后查看日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產(chǎn)。

登錄后查看六、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看七、申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或需委托他人參與競買、需辦理多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始前向法院提交登記手續(xù)。

登錄后查看八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

登錄后查看九、此標的物有優(yōu)先購買權(quán)人，但優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于競價程序開始登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看十、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

登錄后查看十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時之前繳入法院指定賬戶（戶名：西充縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司西充安漢支行，賬號登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息，拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

登錄后查看十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

登錄后查看十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：四川南充宏盛拍賣有限公司 登錄后查看。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看；

聯(lián)系地址：南充市西充縣晉城鎮(zhèn)天寶路登錄后查看號；

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

四川省西充縣人民法院

登錄后查看二〇二〇年九月二十二日