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耒陽市人民法院關(guān)于武漢市黃陂區(qū)橫店街川龍大道以東、后湖北路以南商住樓（黃陂臨空港登錄后查看地塊登錄后查看#、登錄后查看#幼兒園東南門房登錄后查看棟單元層登錄后查看號）房產(chǎn)第一次拍賣的公告

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耒陽市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（延時除外）在耒陽市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：耒陽市人民法院執(zhí)行案款專戶登錄后查看），法院主頁網(wǎng)址登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區(qū)號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

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拍賣標(biāo)的：武漢市黃陂區(qū)橫店街川龍大道以東、后湖北路以南商住樓（黃陂臨空港登錄后查看地塊登錄后查看#、登錄后查看#幼兒園東南門房登錄后查看棟單元層登錄后查看號）房產(chǎn)

不產(chǎn)權(quán)證號：（登錄后查看）武漢市黃坡不動產(chǎn)第登錄后查看號

所有權(quán)人：熊峰

房屋面積：登錄后查看.登錄后查看㎡

所在樓層：登錄后查看層

戶型：登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看衛(wèi)登錄后查看

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具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。需要詳細(xì)資料的請前往耒陽市人民法院執(zhí)行局查閱相關(guān)資料；

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標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)詢價：登錄后查看元，標(biāo)的物保留價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（以及其整倍數(shù)）；

二、 咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（工作日）接受咨詢，有意者請與耒陽市人民法院執(zhí)行局陳濤聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日時安排看樣。

咨詢聯(lián)系方式：登錄后查看

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三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力、法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特色規(guī)定的，競買人應(yīng)該具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具有完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前（登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看前）到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受委托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

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五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

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六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

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七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

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八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人未能參加競拍，視為放棄有限購買權(quán)。

九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公司滿登錄后查看日視為已通知。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：耒陽市人民法院執(zhí)行案款專戶登錄后查看；開戶行：華融湘江銀行耒陽市支行。執(zhí)行案號（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)登錄后查看號）；

注：轉(zhuǎn)款時請備注項目名稱，拍賣未成交的競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

登錄后查看 十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

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十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三：重要信息提示

、該房產(chǎn)已辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，競買人需自行到職能部門了解房產(chǎn)過戶手續(xù)；

、拍賣成交并且買受人付清全部拍賣價款后，待過戶條件成熟后憑法院出具的執(zhí)行裁定書等法律文書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)；

、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所涉及一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；

、因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證注銷及其他過戶前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過戶，本院對房產(chǎn)過戶時間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅、費、滯納金等費用均由買受人負(fù)擔(dān)；

、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物詳情咨詢耒陽市人民法院執(zhí)行局陳濤：登錄后查看，聯(lián)系地址：耒陽市人民法院（耒陽武廣新城）

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本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。

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登錄后查看 耒陽市人民法院

二〇二〇年九月二十一日

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