東營市東營區人民法院關于海南省澄邁縣海南西線高速公路澄邁三林出口處C-08區獨棟住宅1棟1房產（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
東營市東營區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在東營市東營區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：東營市東營區人民法院，法院主頁網址:登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：拍賣對象為海南省澄邁縣海南西線高速公路澄邁三林出口處登錄后查看-登錄后查看區獨棟住宅登錄后查看棟登錄后查看房產，房屋用途為住宅，房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。
根據《東營市東營區人民法院司法詢價委托函》、《澄邁縣不動產登記中心情況說明》、《商品房買賣合同》：建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；合同編號：登錄后查看；確認備案時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，該房未辦理不動產權證。
拍賣對象位于海南省澄邁縣，所在小區為富力紅樹灣，建筑物為鋼混結構獨棟別墅，房屋總層數登錄后查看層，建成年代不詳。建筑物外墻下部貼磚，上部刷乳膠漆，有獨立院落，入戶門為防盜門，院內栽種觀賞樹數株。拍賣對象成新率較高，室內精裝修，地面鋪瓷磚、木地板，墻面刷乳膠漆，屋頂吊頂。一層客廳挑空設計，樓梯安裝鐵藝護欄，木質扶手，瓷磚腳踏。查勘之日，拍賣對象室內家具等物品擺放雜亂，部分室內門遭白蟻侵蝕，破壞嚴重。房屋南北朝向，采光較好。
拍賣對象位于海南省澄邁縣西線高速三林互通出口處，臨道路，交通便利。標的物地處海南長壽之鄉澄邁，北部為紅樹林自然保護區，該小區綠化率較高，涵蓋生態景觀、體育運動、度假居住三大核心功能。周邊有澄邁縣大豐學校、花場小學、澄邁中等職業技術學校、澄邁縣第二中學、澄邁中等職業技術學校、澄邁思源高級中學、紅樹灣農貿市場、銀康海醫附院紅樹灣醫院、富力紅樹灣高爾夫球會、紅樹灣文體中心、紅樹林濕地保護公園、希爾頓逸林酒店、紅樹灣度假酒店、超市、餐飲等生活配套設施和公共配套設施。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元
二、咨詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系，統一安排查看標的。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。參與競拍者視為對拍賣對象全部信息已明確。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費按照法律規定雙方各自承擔，具體金額等信息請競買人拍賣前至相關單位自行了解查詢。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“(登錄后查看)魯登錄后查看執恢登錄后查看號拍賣余款”。
戶登錄后查看 名：東營市東營區人民法院執行案款專戶
開戶行：中國建設銀行東營東營區支行
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十四、可貸款拍品的貸款須知：
（登錄后查看）對于是否可對拍品進行拍賣貸款事宜，競買人需在開拍前三個工作日撥打山東司輔咨詢電話進行拍賣貸款服務咨詢。競買人拍賣貸款服務的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關，由此引起法律后果自行承擔。
（登錄后查看）競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》的要求在相關期限內付清余款。
（登錄后查看）因競買人未及時提交貸款申請、授信資料等致使銀行無法依約按時完成審核或者經審核后不同意發放貸款的，競買人在競拍成功后均應按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，否則應承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。
（登錄后查看）競買人如有申請拍賣貸款服務的，具體操作及應承擔的風險與法院無關，貸款審核是否通過以銀行答復為準。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
山東司輔電話： 登錄后查看
登錄后查看 東營市東營區人民法院
二〇二〇年九月二十二日
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