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司法拍賣公告

本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于南通市凱旋花園登錄后查看幢登錄后查看室（不包含室內(nèi)物品及裝修）不動(dòng)產(chǎn)。房屋總層數(shù) 登錄后查看 層，所在樓層 登錄后查看 層，房產(chǎn)證號(hào) 登錄后查看 ，證載建筑面積 登錄后查看.登錄后查看 平方米，土地使用權(quán)證號(hào) 登錄后查看蘇通國(guó)用[登錄后查看]第登錄后查看號(hào) ，證載面積 登錄后查看.登錄后查看 平方米，土地性質(zhì) 登錄后查看出讓 ，用途 商業(yè) 。

第一次起拍價(jià)： 登錄后查看.登錄后查看 萬(wàn)元，保證金： 登錄后查看 萬(wàn)元，增價(jià)幅度： 登錄后查看 元。

第二次起拍價(jià)： 登錄后查看.登錄后查看 萬(wàn)元，保證金： 登錄后查看 萬(wàn)元，增價(jià)幅度： 登錄后查看 元。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間：本標(biāo)的擬進(jìn)行兩次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。

第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間： 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時(shí)至 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時(shí)止；

第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間： 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時(shí)至 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時(shí)止；

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向南通市崇川區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到南通市崇川區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于當(dāng)次開(kāi)拍前提前三個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間（節(jié)假日及休息時(shí)間除外）接受咨詢。該標(biāo)的物不安排看樣，有意者可自行前往。

有意競(jìng)買者可向第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)——蘇州農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司（登錄后查看-登錄后查看）或關(guān)注“農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)”微信號(hào)了解詳細(xì)情況。本院已委托網(wǎng)拍協(xié)助方蘇州農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的拍賣信息進(jìn)行咨詢與看樣等工作，該公司提供的相關(guān)信息由該公司承擔(dān)，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考。當(dāng)次拍賣僅安排一次看樣，過(guò)期不予安排，請(qǐng)自行聯(lián)系蘇州農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：該房屋有租賃，租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金已全部給付。

有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行政策由雙方各自承擔(dān)，上述費(fèi)用由買受人在辦理過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)預(yù)付，經(jīng)本院確認(rèn)后憑票報(bào)支。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。

八、司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，所交納的保證金不予退還。

重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無(wú)需另行承擔(dān)責(zé)任。若所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。

對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，將對(duì)其予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹由阿里拍賣網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)認(rèn)定。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：江蘇省南通市江海大道登錄后查看號(hào)。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。

以下銀行可否為競(jìng)買人提供拍品按揭貸款服務(wù)，拍賣前競(jìng)買人請(qǐng)向銀行提前咨詢：

登錄后查看、中國(guó)銀行

聯(lián)系人：陳潔

聯(lián)系電話：登錄后查看

登錄后查看

登錄后查看、江蘇銀行工農(nóng)支行

聯(lián)系人：零售業(yè)務(wù)部經(jīng)理沈麗君，聯(lián)系電話：登錄后查看

聯(lián)系人：客戶經(jīng)理吉基偉，聯(lián)系電話：登錄后查看

聯(lián)系人：客戶經(jīng)理許瑾，聯(lián)系電話：登錄后查看

登錄后查看

登錄后查看、南通農(nóng)村商業(yè)銀行崇川支行

聯(lián)系人：副行長(zhǎng)顧慧，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看 ，郵箱登錄后查看@登錄后查看.登錄后查看

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江蘇省南通市崇川區(qū)人民法院

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