（破）重慶市江津區(qū)金博愛(ài)學(xué)校管理人關(guān)于重慶市江津區(qū)金博愛(ài)學(xué)校破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益 網(wǎng)絡(luò)拍賣公告的破產(chǎn)拍賣公告(再次拍賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
拍賣公告
重慶市江津區(qū)金博愛(ài)學(xué)校破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益
網(wǎng)絡(luò)拍賣公告
重慶市江津區(qū)金博愛(ài)學(xué)校管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣平臺(tái)上（處置單位：重慶市江津區(qū)金博愛(ài)學(xué)校管理人，監(jiān)督單位：重慶市江津區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進(jìn)行公開破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
摘要
拍賣標(biāo)的：重慶市江津區(qū)金博愛(ài)學(xué)校房產(chǎn)、使用地等破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益
起拍價(jià)：登錄后查看元
保證金：登錄后查看元
增加幅度：登錄后查看元及其整倍數(shù)
公告期及競(jìng)價(jià)周期：公告期自本公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止，競(jìng)價(jià)周期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）。
延時(shí)出價(jià)：本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘
咨詢、看樣時(shí)間：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢及聯(lián)系看樣（咨詢電話：登錄后查看，咨詢時(shí)間為工作時(shí)間周一至周五上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：無(wú)
后續(xù)付款：拍賣總價(jià)款中的余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后登錄后查看日內(nèi)完成競(jìng)拍尾款支付，并付款至管理人指定賬戶(戶名：重慶市江津區(qū)金博愛(ài)學(xué)校管理人；開戶銀行：平安銀行重慶分行；銀行賬號(hào)：登錄后查看)。
重要提示
登錄后查看.鄭重聲明：本標(biāo)的物系管理人依法履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第（六）項(xiàng)的職責(zé)在淘寶網(wǎng)阿里拍賣平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。
登錄后查看.競(jìng)買人競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》及《標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任。
登錄后查看.管理人將配合買受人辦理拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀交付手續(xù)，因拍賣標(biāo)的物所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。
登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院、管理人及平臺(tái)不承擔(dān)瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
一、拍賣標(biāo)的物（簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）：重慶市江津區(qū)金博愛(ài)學(xué)校房產(chǎn)、使用地等破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，位于重慶市江津區(qū)鼎山街道高牙村登錄后查看組登錄后查看號(hào)，包括登錄后查看幢有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)、無(wú)證的宿舍、配電房、廁所等建筑面積共計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米，以及使用地登錄后查看.登錄后查看畝。
房產(chǎn)信息如下：
幢號(hào)
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
建筑面積（㎡）
登錄后查看幢（學(xué)生公寓）
登錄后查看幢（教師公寓）
登錄后查看幢（器材室）
登錄后查看幢（校辦工廠）
宿舍、配電房、廁所
無(wú)證
特別提醒：
登錄后查看.標(biāo)的物房產(chǎn)下土地使用權(quán)類型為劃撥用地，土地用途為科教用地。
登錄后查看.上述房產(chǎn)信息中所列示的面積登錄后查看.登錄后查看平方米的“宿舍、配電房、廁所”未取得合法的建設(shè)審批手續(xù)，無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。
登錄后查看.標(biāo)的物中，有使用地登錄后查看.登錄后查看畝，該部分土地已按登錄后查看年的征收土地政策，支付了土地補(bǔ)償費(fèi)、人員安置費(fèi)、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)，土地依法補(bǔ)償兌現(xiàn)后，已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日交由江津區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局管理，因未取得征地批文、未完成完整的土地征收手續(xù)，重慶市江津區(qū)金博愛(ài)學(xué)校尚未取得該部分土地的土地使用權(quán)證書。
登錄后查看.在重慶市江津區(qū)人民法院的委托下，重慶匯豐房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日出具對(duì)標(biāo)的物的評(píng)估報(bào)告，編號(hào)為“重慶匯豐江司估【登錄后查看】字第登錄后查看號(hào)”，評(píng)估總價(jià)為登錄后查看萬(wàn)元，評(píng)估基準(zhǔn)日為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
登錄后查看.本拍賣公告中的拍賣標(biāo)的物具體位置、面積等數(shù)據(jù)介紹來(lái)源于“重慶匯豐江司估【登錄后查看】字第登錄后查看號(hào)”評(píng)估報(bào)告，故以上信息僅供參考，拍賣成交后買受人與國(guó)土管理部門確認(rèn)的位置、面積、用途等數(shù)據(jù)與本公告中載明的位置、面積、用途等不一致的，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
登錄后查看.標(biāo)的物房產(chǎn)第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看幢中部分房間，目前被第三人非法侵占，管理人已向江津區(qū)人民法院提起訴訟，目前訴訟正在正常進(jìn)行中，該部分的標(biāo)的物管理人將依法排除妨害后再向買受人進(jìn)行交付或直接以現(xiàn)狀進(jìn)行交付。
登錄后查看.標(biāo)的物中部分邊界土地被重慶盈龍祥混凝土有限公司占有使用，包括部分有權(quán)屬證書的土地及部分使用地，面積數(shù)畝，目前管理人正與該公司談判協(xié)商中，如最終達(dá)成一致協(xié)議，該部分的標(biāo)的物將帶合約（最終達(dá)成一致的協(xié)議）拍賣（買受人承繼合約下重慶市江津區(qū)金博愛(ài)學(xué)校的權(quán)利義務(wù)），如協(xié)商未果，管理人將依法排除妨害后再向買受人進(jìn)行交付或直接以現(xiàn)狀進(jìn)行交付。
登錄后查看.拍賣成交后，標(biāo)的物原則上均按現(xiàn)狀交付。管理人將實(shí)際取得的與標(biāo)的物有關(guān)的資料移交給成交買受人，按現(xiàn)狀辦理標(biāo)的物移交。未取得權(quán)屬證書的標(biāo)的物，由成交買受人自行完善相關(guān)手續(xù)。
登錄后查看.標(biāo)的物現(xiàn)狀以具體現(xiàn)場(chǎng)狀況的實(shí)際情況為準(zhǔn)，其他未標(biāo)明的瑕疵由競(jìng)買人自行實(shí)地查看了解，拍賣人不對(duì)標(biāo)的物的瑕疵（包括已披露的瑕疵及未標(biāo)明的瑕疵）承擔(dān)責(zé)任。
評(píng)估價(jià)：登錄后查看元；
起拍價(jià)：登錄后查看元
保證金：登錄后查看元
增加幅度：登錄后查看元及其整倍數(shù)
二、本次標(biāo)的物拍賣，法院及管理人不組織看樣等工作，由競(jìng)買人自行看樣。
三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
競(jìng)買人是否符合競(jìng)買土地使用權(quán)及辦理所建房屋產(chǎn)權(quán)登記的條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行了解。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買，但須在競(jìng)買開始前與管理人辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人須與委托代理人一同到管理人處辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人已由管理人通知，未接到通知的，本公示滿登錄后查看日視為已經(jīng)通知。對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于距拍賣開始前登錄后查看天與管理人聯(lián)系。
四、本次拍賣公告期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止，公告期滿后自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，競(jìng)買人參與競(jìng)買，競(jìng)買結(jié)束前登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘無(wú)人出價(jià)）。
五、拍賣方式：
登錄后查看.本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。
登錄后查看.競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納保證金（即登錄后查看元），方能取得競(jìng)價(jià)資格；競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
登錄后查看.拍賣成交后，買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，管理人將重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣時(shí)，原買受人繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案的債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，管理人可以請(qǐng)求法院責(zé)令原買受人予以補(bǔ)交；拒絕補(bǔ)交的，管理人可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
六、拍賣價(jià)款支付方式
登錄后查看.本標(biāo)的物競(jìng)得者已經(jīng)繳付的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，轉(zhuǎn)為拍賣價(jià)款。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息,解凍后到達(dá)競(jìng)買人賬戶的時(shí)間以銀行到賬為準(zhǔn)。
登錄后查看.成交價(jià)高于保證金的部分，高出部分的拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后十日內(nèi)支付至管理人指定賬戶(戶名：重慶市江津區(qū)金博愛(ài)學(xué)校管理人；開戶銀行：平安銀行重慶分行；銀行賬號(hào)：登錄后查看)。
七、特別說(shuō)明
登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進(jìn)行拍賣。拍賣公告所披露的各種情況說(shuō)明和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，標(biāo)的展示的照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競(jìng)買人形象化理解標(biāo)的物，不能作為競(jìng)買人確定標(biāo)的物及判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，法院、管理人不能保證該標(biāo)的不存在其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標(biāo)的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費(fèi)以及其他的相關(guān)費(fèi)用或者其他的各種不利情況和負(fù)擔(dān)、不利影響等。競(jìng)買人務(wù)必于拍賣日前親自對(duì)該拍賣標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定。競(jìng)買人一旦完成報(bào)名手續(xù)，即表明對(duì)該標(biāo)的的現(xiàn)狀已作全面了解，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。法院、管理人不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。
登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物有查封、無(wú)抵押。
登錄后查看.請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任。
登錄后查看.拍賣若成交，標(biāo)的物由管理人進(jìn)行交付。管理人以標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。因標(biāo)的物為破產(chǎn)性質(zhì)，拍賣成交后，管理人無(wú)法提供發(fā)票。
登錄后查看.標(biāo)的物所涉及的土地使用權(quán)競(jìng)買、建設(shè)審批手續(xù)、房屋產(chǎn)權(quán)等手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費(fèi)（含土地出讓金及收益金等）由買受人自行承擔(dān)。因標(biāo)的物買賣而產(chǎn)生的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的物管、大修基金、水、電、氣、訊等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人是否符合土地使用權(quán)競(jìng)買、建設(shè)審批手續(xù)、房屋產(chǎn)權(quán)等手續(xù)辦理的條件，標(biāo)的物應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
登錄后查看.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人應(yīng)實(shí)地查看標(biāo)的物，管理人、法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
登錄后查看.參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
登錄后查看.受理本破產(chǎn)案件的人民法院和管理人有權(quán)依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
登錄后查看.競(jìng)買人應(yīng)于拍賣前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作，在線支付應(yīng)繳的保證金（即登錄后查看元），支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆資金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《拍賣須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。
登錄后查看.買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的標(biāo)的物保管費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
登錄后查看.破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》及渝高法〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《重慶市高級(jí)人民法院關(guān)于破產(chǎn)程序中財(cái)產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)拍賣的實(shí)施辦法（試行）》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)阿里拍賣平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。
特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
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