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拍賣公告

（第二次拍賣）

江蘇省南京市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在江蘇省南京市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：江蘇省南京市中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：南京市鼓樓區(qū)中山北路登錄后查看號登錄后查看室（不含室內(nèi)動產(chǎn)）。

起拍價格：登錄后查看,登錄后查看萬元，評估價格：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看,登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

注：拍賣標(biāo)的已出租，租期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

房屋建筑物評估明細(xì)表、房屋租賃合同、補(bǔ)充協(xié)議詳見附件“蘇富評報字(登錄后查看)第登錄后查看號”《資產(chǎn)評估報告》。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前三日向江蘇省南京市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：預(yù)計自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看時止進(jìn)行看樣。本院委托江蘇快拍嘉網(wǎng)絡(luò)科技有限公司協(xié)助本次拍賣活動，如需咨詢拍品相關(guān)信息，請聯(lián)系登錄后查看或登錄后查看-登錄后查看（座機(jī)工作時間：周一至周五，節(jié)假日除外，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，需提前電話預(yù)約，在規(guī)定時間集中看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。所涉及的一切稅、費(fèi)等均按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償。可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，買受人須自行調(diào)查、自行解決。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。特別提醒：拍賣余款在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：江蘇省南京市中級人民法院，開戶銀行：中國工商銀行南京分行城東支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢（網(wǎng)址：登錄后查看）。

十二、根據(jù)省高院登錄后查看號文，競拍人可通過投保中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司的《個人司法拍賣競拍履約保證保險》來替代繳納保證金，由保險公司為競拍人提供履約風(fēng)險保障，按照保證金金額的登錄后查看%繳納保險費(fèi)。具體保險責(zé)任以保險條款為準(zhǔn)。投保聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（魏）、登錄后查看（楊）。

十三、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別注意事項(xiàng)：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

聯(lián)系地址：南京市板倉街登錄后查看-登錄后查看號

技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

江蘇省南京市中級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

快拍嘉咨詢電話：登錄后查看

或登錄后查看-登錄后查看（座機(jī)工作時間：周一至周五，節(jié)假日除外，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）

淘寶網(wǎng)客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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