贛州市中級(jí)人民法院關(guān)于贛州蓉江新區(qū)潭東鎮(zhèn)潭五路路口華平綜合樓、過路村105國(guó)道旁華平廠房、土地使用權(quán)及其他附屬設(shè)施（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
江西省贛州市中級(jí)人民法院關(guān)于贛州蓉江新區(qū)潭東鎮(zhèn)潭五路路口華平綜合樓、過路村登錄后查看國(guó)道旁華平廠房、土地使用權(quán)及其他附屬設(shè)施的拍賣公告
江西省贛州市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在贛州市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址登錄后查看）,戶名：贛州市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：贛州蓉江新區(qū)潭東鎮(zhèn)潭五路路口華平綜合樓、過路村登錄后查看國(guó)道旁華平廠房、土地使用權(quán)及其他附屬設(shè)施。其中，華平綜合樓為一棟總層數(shù)為登錄后查看層的建筑物，均已辦證（第一層登錄后查看及第二層登錄后查看不在此次拍賣范圍內(nèi)，已登記辦證在案外人名下），室內(nèi)為毛坯；華平廠房位于華平綜合樓的后側(cè) ，一處廠房已辦證，另有十八處房產(chǎn)未辦證，分別為磚房、簡(jiǎn)易棚、棚房、木房。具體拍品信息如下：（詳情見附件：評(píng)估報(bào)告、不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果及蓉江新區(qū)管委會(huì)回函）
房產(chǎn)
序號(hào)
產(chǎn)權(quán)證號(hào)/棟號(hào)
坐落
用途
登記面積（登錄后查看）
備注：
贛州開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)，潭五路路口華平綜合樓第一層登錄后查看
非住宅
贛州開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)，潭五路路口華平綜合樓第二層登錄后查看
非住宅
贛州開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)，潭五路路口華平綜合樓第三層
綜合樓
贛州開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)，潭五路路口華平綜合樓第四層
綜合樓
贛州開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)，潭五路路口華平綜合樓第五層
綜合樓
贛州開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)，潭五路路口華平綜合樓第六層
綜合樓
贛州開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)，潭五路路口華平綜合樓第七層
綜合樓
贛州開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)，潭五路路口華平綜合樓第八層
綜合樓
贛州開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)，潭五路路口華平綜合樓第九層
綜合樓
贛州開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)，潭五路路口華平綜合樓第十層
綜合樓
贛州開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)，潭五路路口華平綜合樓第十一層
綜合樓
贛州開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)，潭五路路口華平綜合樓第十二層
綜合樓
贛州開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)，潭五路路口華平綜合樓第十三層
綜合樓
潭東鎮(zhèn)過路村登錄后查看國(guó)道南側(cè)
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未辦理產(chǎn)權(quán)證
潭東鎮(zhèn)過路村登錄后查看國(guó)道南側(cè)
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未辦理產(chǎn)權(quán)證
潭東鎮(zhèn)過路村登錄后查看國(guó)道南側(cè)
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未辦理產(chǎn)權(quán)證
潭東鎮(zhèn)過路村登錄后查看國(guó)道南側(cè)
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未辦理產(chǎn)權(quán)證
潭東鎮(zhèn)過路村登錄后查看國(guó)道南側(cè)
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未辦理產(chǎn)權(quán)證
潭東鎮(zhèn)過路村登錄后查看國(guó)道南側(cè)
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未辦理產(chǎn)權(quán)證
潭東鎮(zhèn)過路村登錄后查看國(guó)道南側(cè)
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未辦理產(chǎn)權(quán)證
潭東鎮(zhèn)過路村登錄后查看國(guó)道南側(cè)
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未辦理產(chǎn)權(quán)證
潭東鎮(zhèn)過路村登錄后查看國(guó)道南側(cè)
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未辦理產(chǎn)權(quán)證
潭東鎮(zhèn)過路村登錄后查看國(guó)道南側(cè)
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未辦理產(chǎn)權(quán)證
潭東鎮(zhèn)過路村登錄后查看國(guó)道南側(cè)
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未辦理產(chǎn)權(quán)證
潭東鎮(zhèn)過路村登錄后查看國(guó)道南側(cè)
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未辦理產(chǎn)權(quán)證
潭東鎮(zhèn)過路村登錄后查看國(guó)道南側(cè)
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未辦理產(chǎn)權(quán)證
潭東鎮(zhèn)過路村登錄后查看國(guó)道南側(cè)
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未辦理產(chǎn)權(quán)證
潭東鎮(zhèn)過路村登錄后查看國(guó)道南側(cè)
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未辦理產(chǎn)權(quán)證
潭東鎮(zhèn)過路村登錄后查看國(guó)道南側(cè)
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未辦理產(chǎn)權(quán)證
潭東鎮(zhèn)過路村登錄后查看國(guó)道南側(cè)
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未辦理產(chǎn)權(quán)證
潭東鎮(zhèn)過路村登錄后查看國(guó)道南側(cè)
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未辦理產(chǎn)權(quán)證
贛州開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)過路村登錄后查看國(guó)道旁潭東華平廠房
廠房
土地
序號(hào)
土地證號(hào)
坐落
土地使用權(quán)類型
土地用途
面積（登錄后查看）
使用期限
開發(fā)區(qū)潭東鎮(zhèn)登錄后查看國(guó)道東南側(cè)、華平木業(yè)用地東側(cè)
出讓
工業(yè)用地
潭東鎮(zhèn)（潭東鎮(zhèn)過路村登錄后查看國(guó)道南側(cè)）
出讓
工業(yè)用地
整體起拍價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，每次競(jìng)買增幅：登錄后查看萬元。
二、競(jìng)買人條件及注意事項(xiàng)：因上述宗地規(guī)劃用地性質(zhì)已調(diào)整，蓉江新區(qū)范圍內(nèi)已不再發(fā)展工業(yè)，今后將涉及征地拆遷。
登錄后查看、競(jìng)買人應(yīng)承諾競(jìng)得拍品后，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自改變工業(yè)用地性質(zhì)，不得從事工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，發(fā)展工業(yè)生產(chǎn)以外的產(chǎn)業(yè)應(yīng)符合蓉江新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求。
登錄后查看、競(jìng)買人應(yīng)承諾競(jìng)得拍品后，在征地拆遷時(shí)應(yīng)同意蓉江新區(qū)的征地拆遷政策，依法補(bǔ)償后無條件騰地。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但至少須在競(jìng)買開始前一個(gè)工作日到贛州市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；如有多人共同聯(lián)合競(jìng)買，也至少須在競(jìng)買開始前一個(gè)工作日攜帶身份證原件到贛州市中級(jí)人民法院面簽份額確認(rèn)協(xié)議，詳情可電話咨詢我院。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到贛州市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日及非上班時(shí)間休息）接受咨詢，有意看樣者將由網(wǎng)拍小組工作人員擇時(shí)帶往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng),如有需要，競(jìng)買人也可自行前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)聯(lián)系親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，待買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）及買受人承擔(dān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律法規(guī)由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日 起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。過戶執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)）由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認(rèn)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買人：暫無。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：江西省贛州市中級(jí)人民法院，開戶銀行：招商銀行贛州長(zhǎng)征大道支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（溫法官）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：登錄后查看（陳女士）
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
附件登錄后查看：評(píng)估報(bào)告
附件登錄后查看:不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果
附件登錄后查看：蓉江新區(qū)管委會(huì)回函
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