綿陽市安州區(qū)人民法院關(guān)于綿陽市安州區(qū)花荄鎮(zhèn)龍興村十一組房地產(chǎn)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
變賣公告
四川省綿陽市安州區(qū)人民法院將自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起登錄后查看日內(nèi)（延時的除外）在本院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：四川省綿陽市安州區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：綿陽市安州區(qū)花荄鎮(zhèn)龍興村十一組房地產(chǎn)（該土地登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日規(guī)劃用地性質(zhì)變更為公園綠地，其他詳見評估報告）。
登錄后查看 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
競買人（含自然人、法人、其他組 織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始前向本院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人共同到本院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買行為應(yīng)認定為參拍人（報名人）的行為，成交后應(yīng)裁定參拍人（報名人）為買受人。因不符合條件參加競買的，應(yīng)由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣時間與方式：
上述標的自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（周末除外）上班時間：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,接受咨詢。有意競買者，請自行前往標的物現(xiàn)場查看標的。
四、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前最后登錄后查看分鐘如果有競買人再出價的，系統(tǒng)就自動延遲登錄后查看分鐘繼續(xù)競價變賣，直至無人再出價時結(jié)束。
五、變賣方式：
標的物網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買在，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本法院不承擔(dān)變賣標的瑕疵保證。需要特別提醒：有意競買者，須親自實地看樣。未看樣的競買人應(yīng)視為對本標的實物現(xiàn)狀及瑕疵的確認，其責(zé)任自負。
七、本標的如存在面積差異或其它違章情形，買受人競買后，須無條件接受有關(guān)部門處理，所發(fā)生費用自付。辦理過戶時若發(fā)生面積差異，少不補，多不退。
八、標的變賣成交后，買受人須按競買須知約定的時間內(nèi)付清全部變賣價款。價款付清后，到本院執(zhí)行局領(lǐng)取裁判文書。憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書等，自行到相關(guān)行政管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，本院不負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶工作。所涉及的稅費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用等）均由買受人和所涉案件被執(zhí)行人按照法律、政策規(guī)定各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。可能存在的物業(yè)費、水、電、有線電視、衛(wèi)生費、燃氣費等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。本院不提供相關(guān)權(quán)證，由買受人自行向有關(guān)部門查詢。標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)時間會相應(yīng)延長。（不動產(chǎn)！）
標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。標的拍賣成交后，買受人須按競買須知規(guī)定的時間內(nèi)付清全部拍賣價款。價款付清后，到本院相關(guān)部門領(lǐng)取裁判文書。憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書等，自行到相關(guān)行政管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，本院不負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶工作。所涉及的稅費均由買受人和所涉案件被執(zhí)行人按照法律、政策規(guī)定各自承擔(dān)。可能存在的原罰款、交通罰單、養(yǎng)路規(guī)費、停車費用等一切拖欠的費用及所涉及的任何違法行為均由買受人自行核實、承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。本院不提供相關(guān)權(quán)證，由買受人自行向有關(guān)部門查詢。標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)時間會相應(yīng)延長。（機動車！）
九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
十、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為“變賣預(yù)繳款”，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的“變賣預(yù)繳款”自動解凍，凍結(jié)期間不計任何利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，變賣余款在競價結(jié)束后登錄后查看個工作日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：四川省綿陽市安州區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶；開戶行：中國工商銀行股份有限公司安州區(qū)支行；賬號：登錄后查看）。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
注：咨詢時間為周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看—下午登錄后查看:登錄后查看
淘寶客服：登錄后查看
本公告可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
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