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云南省臨滄市中級人民法院

關(guān)于滄源縣阿佤風情第壹棧登錄后查看棟登錄后查看號

變賣公告

登錄后查看

(登錄后查看)云登錄后查看執(zhí)登錄后查看號

云南省臨滄市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在云南省臨滄市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（戶名：云南省臨滄市中級人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的物: 位于滄源縣司崗里大道芒波路口阿佤風情第壹棧登錄后查看棟登錄后查看號住宅。

房屋所有權(quán)人：云南康邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；房屋規(guī)劃用途：住宅用房，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，所在層數(shù)/總層數(shù)：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土，登錄后查看-登錄后查看 層為躍層，層凈高約 登錄后查看.登錄后查看 米，房屋建成時間：登錄后查看年；在建工程的消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等臨街狀況未安裝，綠化未做，未竣工驗收。

特別提醒：

（登錄后查看）評估報告作為拍賣文件的附件，競買人務(wù)必在拍賣之前仔細閱讀。

（登錄后查看）若標的物需過戶，有關(guān)限制政策咨詢相關(guān)機構(gòu)以及政府規(guī)定。

上述內(nèi)容僅供參考，具體以實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準。

（登錄后查看）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十二條第二款的規(guī)定，將標的物的瑕疵披露如下：登錄后查看、根據(jù)滄源縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提供的《國有土地使用證》顯示：土地信息為大證信息（土地使用權(quán)證號：滄國用（登錄后查看）第登錄后查看號），拍賣標的所占用范圍內(nèi)的土地未單獨分割，土地使用權(quán)人為云南康邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，坐落于勐董鎮(zhèn)，使用權(quán)類型為出讓，用途為商業(yè)用地，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

登錄后查看、該房產(chǎn)所占土地被人民法院本案查封，目前無法辦理相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證，請競買人自行到滄源縣不動產(chǎn)登記中心及滄源縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進行咨詢。

標的物情況介紹摘錄自評估報告，詳見評估報告。

二、起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，變賣預(yù)繳款: 登錄后查看元,增價幅度：登錄后查看元。

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向臨滄市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到臨滄市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、變賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用。）按國家稅法及相關(guān)規(guī)定各自承擔，原產(chǎn)權(quán)人承擔部分可由買受人先行墊付后再由拍賣款中扣除。有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。

七、與本標的物有關(guān)人員、案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前登錄后查看日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交日后七天內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：云南省臨滄市中級人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司臨滄臨翔支行，賬號：登錄后查看,銀行聯(lián)號：登錄后查看）。

登錄后查看、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

咨詢電話：登錄后查看（徐女士）登錄后查看

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（本院監(jiān)察室）。

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：云南省臨滄市臨翔區(qū)城東片區(qū)民主法制園區(qū)。

詳細信息可在“云南省臨滄市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看）”上查詢。

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