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變賣公告

四川省綿陽市安州區人民法院將自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起登錄后查看日內（延時的除外）在本院淘寶網司法變賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：四川省綿陽市安州區人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：綿陽市安州區花荄鎮龍興村十一組土地（該土地登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日規劃用地性質變更為公園綠地，其他詳見評估報告）。

登錄后查看二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始前向本院執行局辦理委托手續，競買成功后，競買人（委托人）與受托人共同到本院執行局辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續或委托手續不全的，競買行為應認定為參拍人（報名人）的行為，成交后應裁定參拍人（報名人）為買受人。因不符合條件參加競買的，應由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣時間與方式：

上述標的自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（周末除外）上班時間：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,接受咨詢。有意競買者，請自行前往標的物現場查看標的。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前最后登錄后查看分鐘如果有競買人再出價的，系統就自動延遲登錄后查看分鐘繼續競價變賣，直至無人再出價時結束。

五、變賣方式：

標的物網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買在，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

六、標的物以實物現狀為準，本法院不承擔變賣標的瑕疵保證。需要特別提醒：有意競買者，須親自實地看樣。未看樣的競買人應視為對本標的實物現狀及瑕疵的確認，其責任自負。

七、本標的如存在面積差異或其它違章情形，買受人競買后，須無條件接受有關部門處理，所發生費用自付。辦理過戶時若發生面積差異，少不補，多不退。

八、標的變賣成交后，買受人須按競買須知約定的時間內付清全部變賣價款。價款付清后，到本院執行局領取裁判文書。憑本院出具的執行裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書等，自行到相關行政管理部門辦理標的物權屬變更手續，本院不負責辦理產權過戶工作。所涉及的稅費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用等）均由買受人和所涉案件被執行人按照法律、政策規定各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。可能存在的物業費、水、電、有線電視、衛生費、燃氣費等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。本院不提供相關權證，由買受人自行向有關部門查詢。標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記手續時間會相應延長。（不動產！）

標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。標的拍賣成交后，買受人須按競買須知規定的時間內付清全部拍賣價款。價款付清后，到本院相關部門領取裁判文書。憑本院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書等，自行到相關行政管理部門辦理標的物權屬變更手續，本院不負責辦理產權過戶工作。所涉及的稅費均由買受人和所涉案件被執行人按照法律、政策規定各自承擔。可能存在的原罰款、交通罰單、養路規費、停車費用等一切拖欠的費用及所涉及的任何違法行為均由買受人自行核實、承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。本院不提供相關權證，由買受人自行向有關部門查詢。標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記手續時間會相應延長。（機動車！）

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為“變賣預繳款”，變賣結束后未能競得者凍結的“變賣預繳款”自動解凍，凍結期間不計任何利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶，變賣余款在競價結束后登錄后查看個工作日內繳入本院指定賬戶（戶名：四川省綿陽市安州區人民法院訴訟費及案款專戶；開戶行：中國工商銀行股份有限公司安州區支行；賬號：登錄后查看）。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

注：咨詢時間為周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看—下午登錄后查看:登錄后查看

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶客服：登錄后查看

本公告可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

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