東營市中級人民法院關于山東明珠集團有限公司所有的證號為墾國用（2011）第091號土地及地上附著物（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
東營市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在東營市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：東營市中級人民法院，法院主頁網址:登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：
（一）房產土地登記狀況
拍賣對象為山東明珠集團有限公司所有的證號為墾國用（登錄后查看）第登錄后查看號土地及地上附著物,具體范圍及座落、規模、用途等權屬情況如下:
土地
序號
國有土地證號
土地使用權人
座落
地號
用途
使用權面積
使用權類型
終止日期
山東明珠集團有限公司
墾利縣緯五路以北、經九路以西
-
工業
出讓
合計
詳細情況如下：
類別
序號
坐落
項目名稱
結構
所在層數/總層數
面積（㎡）
用途
備注
無證房屋
墾利縣緯五路以北、經九路以西
加建登錄后查看
磚混
辦公
墾利縣緯五路以北、經九路以西
加建登錄后查看
磚混
宿舍
墾利縣緯五路以北、經九路以西
加建登錄后查看
磚混墻體彩鋼板頂
房屋
墾利縣緯五路以北、經九路以西
加建登錄后查看
磚混
房屋
墾利縣緯五路以北、經九路以西
加建登錄后查看
磚混
廁所
墾利縣緯五路以北、經九路以西
加建登錄后查看
彩鋼板
彩鋼板房
墾利縣緯五路以北、經九路以西
加建登錄后查看
輕鋼
廠房
墾利縣緯五路以北、經九路以西
加建登錄后查看
彩鋼板
彩鋼板房
墾利縣緯五路以北、經九路以西
加建登錄后查看
彩鋼板
彩鋼板房
墾利縣緯五路以北、經九路以西
加建登錄后查看
彩鋼板
廠房
墾利縣緯五路以北、經九路以西
加建登錄后查看
彩鋼板
廠房
墾利縣緯五路以北、經九路以西
加建登錄后查看
彩鋼板
彩鋼板房
墾利縣緯五路以北、經九路以西
加建登錄后查看
彩鋼板
彩鋼板房
墾利縣緯五路以北、經九路以西
加建登錄后查看
磚混
房屋
墾利縣緯五路以北、經九路以西
加建登錄后查看
磚混
門衛
墾利縣緯五路以北、經九路以西
加建登錄后查看
彩鋼板
彩鋼板房
墾利縣緯五路以北、經九路以西
加建登錄后查看
彩鋼板
彩鋼板房
墾利縣緯五路以北、經九路以西
加建登錄后查看
磚混墻體彩鋼板頂
廁所
合計
序號
項目名稱
數量
單位
附屬物
彩鋼棚
平方米
彩鋼棚
平方米
油池
平方米
彩鋼棚
平方米
彩鋼棚
平方米
彩鋼棚
平方米
水泥地面
平方米
花池
平方米
石榴
棵
龍爪槐
棵
喬木
棵
圍墻
米
（二）實物狀況
類別
名稱
結構
層數
面積（㎡）
建筑物現狀
地上建筑物
加建登錄后查看
磚混
加建登錄后查看辦公用房，外墻瓷磚，室內一層走廊地面瓷磚，墻面瓷磚、部分刮瓷，室內瓷磚地面，墻面刮瓷，頂棚刮瓷，部分石膏板吊頂，二層走廊地面瓷磚，墻面瓷磚、部分刮瓷，室內瓷磚地面，墻面刮瓷，頂棚刮瓷，樓梯，大理石踏步，不銹鋼扶手，塑鋼門窗。
加建登錄后查看
磚混
加建登錄后查看宿舍，外墻瓷磚，室內一層走廊地面瓷磚，墻面瓷磚、部分刮瓷；室內瓷磚地面，墻面刮瓷，頂棚刮瓷，部分石膏板吊頂；二層走廊地面瓷磚，墻面瓷磚、部分刮瓷，室內瓷磚地面，墻面刮瓷，頂棚刮瓷；樓梯大理石踏步，不銹鋼扶手，塑鋼門窗。 登錄后查看
加建登錄后查看
磚混墻體彩鋼板頂
加建登錄后查看房屋，外墻瓷磚，室內水泥地面，墻面抹灰。
加建登錄后查看
磚混
加建登錄后查看房屋，外墻瓷磚，未能進入室內查勘。
加建登錄后查看
磚混
加建登錄后查看廁所，外墻刷涂料，室內墻面刮瓷。
加建登錄后查看
彩鋼板
加建登錄后查看彩鋼板房，室內水泥地面。
加建登錄后查看
輕鋼
加建登錄后查看廠房，輕鋼結構，彩鋼板墻體維護彩鋼板頂棚，室內水泥地面。
加建登錄后查看
彩鋼板
加建登錄后查看彩鋼板房，鋁合金門窗，未能進入室內查勘。
加建登錄后查看
彩鋼板
加建登錄后查看彩鋼板房，鋁合金門窗，未能進入室內查勘。
加建登錄后查看
彩鋼板
加建登錄后查看廠房，彩鋼板墻體維護彩鋼板頂棚，室內水泥地面。
加建登錄后查看
彩鋼板
加建登錄后查看廠房，彩鋼板墻體維護彩鋼板頂棚，室內水泥地面。
加建登錄后查看
彩鋼板
加建登錄后查看彩鋼板房，室內水泥地面。
加建登錄后查看
彩鋼板
加建登錄后查看彩鋼板房，室內水泥地面。
加建登錄后查看
磚混
加建登錄后查看房屋，外墻水泥面抹灰，未能進入室內查勘。
加建登錄后查看
磚混
加建登錄后查看門衛，外墻貼真石漆，室內瓷磚地面，墻面刮瓷，塑鋼門窗。
加建登錄后查看
彩鋼板
加建登錄后查看彩鋼板房，室內水泥地面，塑鋼窗。
加建登錄后查看
彩鋼板
加建登錄后查看彩鋼板房，室內水泥地面，塑鋼窗。
加建登錄后查看
磚混墻體彩鋼板頂
加建登錄后查看廁所，外墻水泥面抹灰，室內水泥地面。
（三）區位狀況描述與分析
基礎設施配套
拍賣對象所在區域基礎設施完善，達到宗地紅線外“五通”（通上水、通下水、通電、通訊、通路）及宗地紅線內場地平整。
公共服務設施
南臨緯五路，東臨經九路，附近有東營市德優膠帶有限公司，山東尤科斯石油裝備有限公司、墾利勝太隆倉儲有限公司，產業集聚度較好，距離醫療服務機構較遠，公共配套設施較齊全。
交通便捷度
南臨緯五路，東臨經九路。
評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
登錄后查看具體估價價值明細如下表所示：
土地
序號
地號
用途
/
使用權面積（㎡）
單價
（元/㎡）
總價(元）
工業
/
合計
無證房屋
序號
名稱
用途
結構
建筑面積（㎡）
現值單價
（元/㎡）
總價(元）
加建登錄后查看
辦公
磚混
加建登錄后查看
宿舍
磚混
加建登錄后查看
房屋
磚混墻體彩鋼板頂
加建登錄后查看
房屋
磚混
加建登錄后查看
廁所
磚混
加建登錄后查看
彩鋼板房
彩鋼板
加建登錄后查看
廠房
輕鋼
加建登錄后查看
彩鋼板房
彩鋼板
加建登錄后查看
彩鋼板房
彩鋼板
加建登錄后查看
廠房
彩鋼板
加建登錄后查看
廠房
彩鋼板
加建登錄后查看
彩鋼板房
彩鋼板
加建登錄后查看
彩鋼板房
彩鋼板
加建登錄后查看
房屋
磚混
加建登錄后查看
門衛
磚混
加建登錄后查看
彩鋼板房
彩鋼板
加建登錄后查看
彩鋼板房
彩鋼板
加建登錄后查看
廁所
磚混墻體彩鋼板頂
合計
附屬物
序號
項目名稱
數量
單位
現值單價
總價(元）
彩鋼棚
平方米
彩鋼棚
平方米
油池
平方米
彩鋼棚
平方米
彩鋼棚
平方米
彩鋼棚
平方米
水泥地面
平方米
花池
平方米
石榴
棵
龍爪槐
棵
喬木
棵
圍墻
米
合計
登錄后查看備注：拍賣對象范圍以相關產權登記信息為準，無權屬登記信息部分能否過戶辦證自行咨詢相關權屬登記部門。根據《國有土地使用證》附圖、領勘人指認及實地勘察，拍賣對象加建登錄后查看廠房，其中建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米建在本次拍賣土地證外(證號：墾國用（登錄后查看）第登錄后查看號)，未考慮房屋占用這部分土地價值因素影響，故不在本次拍賣范圍內，特提醒意向競買人注意。
登錄后查看二、咨詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系，統一安排查看標的。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。根據《國有土地使用證》附圖、領勘人指認及實地勘察，拍賣對象加建登錄后查看廠房，其中建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米建在本次拍賣土地證外(證號：墾國用（登錄后查看）第登錄后查看號)，未考慮房屋占用這部分土地價值因素影響，特提醒意向競買人注意。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費按照相關法律及稅法規定，由買賣雙方各自承擔。其他可能產生的物業費、水、電等欠費及標的搬運拆遷費等一切費用均由買受人承擔，具體金額等信息請競買人拍賣前至相關單位自行了解查詢。
登錄后查看 七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執登錄后查看號”。
戶名：山東省東營市中級人民法院
賬號：登錄后查看
開戶行：中國農業銀行股份有限公司東營東城支行
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：登錄后查看
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：登錄后查看
山東司輔電話：登錄后查看
東營市中級人民法院
二〇二〇年九月二十一日
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