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關(guān)于徐州鼓樓區(qū)和信廣場登錄后查看--登錄后查看變賣的公告

徐州市中級人民法院將在阿里巴巴司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：徐州市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）舉行第一次變賣競價(jià)會,現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

徐州鼓樓區(qū)和信廣場登錄后查看--登錄后查看，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元

評估價(jià)：登錄后查看元

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間(節(jié)假日及休息時(shí)間除外)接受咨詢，可聯(lián)系、咨詢第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)—蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司（聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看）或關(guān)注“農(nóng)潤法拍”微信號了解詳細(xì)情況。本院已委托網(wǎng)拍協(xié)作方蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司在變賣期間對上述標(biāo)的物提供變賣咨詢和看樣服務(wù)，超出委托事務(wù)范圍的均由該公司承擔(dān)所有責(zé)任，與我院無關(guān)。

三、變賣方式

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

登錄后查看、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

財(cái)產(chǎn)所在地存在限購限制政策的，競買人資格以當(dāng)?shù)叵拶徬拗普邽闇?zhǔn)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅款依法由買賣雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)或戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，與變賣人無涉。

關(guān)于稅費(fèi)問題，有意者請自行向房地產(chǎn)管理部門、稅務(wù)部門咨詢購買上述財(cái)產(chǎn)需交納的稅費(fèi)種類、稅率等。競買人實(shí)際交納的稅費(fèi)以房地產(chǎn)管理部門、稅務(wù)部門核定的稅費(fèi)為準(zhǔn)。因本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。成交后具備辦理相應(yīng)手續(xù)條件的，買受人應(yīng)于收到裁定后登錄后查看日內(nèi)辦理完畢房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相應(yīng)稅費(fèi)憑據(jù)。逾期辦理或逾期提供的，視為買受人自愿承擔(dān)本次變賣全部稅費(fèi)，本院不再辦理退稅手續(xù)。如因需辦理抵押權(quán)注銷等手續(xù)需延長上述辦理期限的，應(yīng)于知道后登錄后查看日內(nèi)向本院提交書面說明。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請至少于變賣開始前三個工作日向本院提出書面異議。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、對變賣標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利人，請至少于開拍前三個工作日向本院提出，逾期未聯(lián)系的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利。申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人等符合免交保證金條件或優(yōu)先購買的主體如參與競買，請至少于開拍前三個工作日向本院提供證明材料，辦理免交保證金手續(xù)或者確定優(yōu)先購買權(quán)順位，否則，造成的不利后果由申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)等主體自行承擔(dān)。

九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u成交后十五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

( 戶名：江蘇省徐州市中級人民法院

登錄后查看開戶銀行：中國銀行徐州分行營業(yè)部，登錄后查看賬號：登錄后查看)。

登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。需辦理委托（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業(yè)法定代表人等）的競買人必須在標(biāo)的開拍前三個工作日將委托手續(xù)交至法院。共同共有人在辦理成交確認(rèn)時(shí)，明確是否有共同共有人并提供相關(guān)材料，按份共有人須在標(biāo)的開拍前三個工作日辦理登記和委托手續(xù)，請競買人注意。

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司）

登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看 單法官

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 徐州市中級人民法院執(zhí)行局

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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徐州市中級人民法院

二〇二零年九月二十一日