寧鄉(xiāng)市人民法院關于位于寧鄉(xiāng)市歷經(jīng)鋪街道金南社區(qū)玉潭東路（義烏小商品批發(fā)城）A-2229b（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
變賣公告
登錄后查看 寧鄉(xiāng)市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看日變賣期間（競價周期與延時的除外）在長沙市寧鄉(xiāng)市人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺上（登錄后查看，戶名：長沙市寧鄉(xiāng)市人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于寧鄉(xiāng)市歷經(jīng)鋪街道金南社區(qū)玉潭東路（義烏小商品批發(fā)城）登錄后查看-登錄后查看，房產(chǎn)證為湘（登錄后查看）寧鄉(xiāng)市不動產(chǎn)權第登錄后查看號，房屋用途為商業(yè)用房，產(chǎn)權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：登錄后查看/登錄后查看。建成時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，發(fā)證時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
特別注明：
登錄后查看、該標的物已設立抵押，抵押權人為湖南寧鄉(xiāng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。
登錄后查看、該標的物變賣起拍價格由雙方協(xié)議確定，不包括房屋內(nèi)家具家電等。
登錄后查看、對拍賣標的物所作說明和提供的圖片僅供競買人參考，標的物現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣實物現(xiàn)狀為準，建議意向競買人務必親臨現(xiàn)場實地看樣，如競買人決定參與競買的視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳的保證金不予退還。
登錄后查看、本院已將司法拍賣輔助工作委托給長沙華熠商務信息咨詢服務有限公司，除本公告中公布的輔助機構聯(lián)系人和聯(lián)系方式外，并未委托任何中介或其他機構。任何中介對該標的物作出的承諾、簽訂的中介合同，均不代表本院及輔助機構立場，亦不受法律保護。除該標的應邀、欠繳的稅費、過戶費及物業(yè)管理費等費用外，本次拍賣不收取任何費用，中介機構以任何名義收取的費用均與本院及輔助機構無關。建議意向競買人自行參與競拍。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元（注：僅作為買受人悔拍應承擔的法律責任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款），增價幅度：登錄后查看元。
二、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向?qū)庎l(xiāng)市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須向委托代理人一同到寧鄉(xiāng)市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、咨詢、看樣的時間和方式：自變賣公告日起接受咨詢，咨詢時間工作日（周一至周五上午登錄后查看時到登錄后查看時，下午登錄后查看時到登錄后查看時），有意者請在開拍前與本院聯(lián)系看樣，登錄后查看（劉女士）.
五、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
六、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，不到保留價不成交。
七、標的以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
八、根據(jù)長沙市不動產(chǎn)登記中心的回復：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日長沙市發(fā)布的商品房限購政策，暫時不針對網(wǎng)絡司法變賣的房屋作限制。之后若因政策調(diào)整，導致競變房屋不能辦理過戶，本院承諾及時全額退還成交價款，但是不承擔其他法律責任。請競買人在參變前自行前往相關職能部門了解最新政策。
九、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)過程中所涉及的一切稅、費由相關法律規(guī)定的義務主體承擔，其存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行解決。
十、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前五日與寧鄉(xiāng)市人民法院聯(lián)系。
十一、與本標的有關人員【案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競變，不參加競變的請關注本次變賣活動的整個過程。
十二、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將自動凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金。變賣未成交的，競買人保證金自動解凍（凍結期不計息）；如果成交價等于變賣預交款，則無需另外支付余款，高出部分的變賣余款請在拍賣結束后登錄后查看日內(nèi)繳入人民法院指定賬戶（注明買受人和資產(chǎn)名稱）：
戶名：寧鄉(xiāng)市人民法院
開戶銀行：中國銀行股份有限公司寧鄉(xiāng)支行營業(yè)部
賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看
（注：請備注買受人姓名與買受物品及“（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)登錄后查看號”；請勿將余款直接打入支付寶賬戶。）
請競買人在競買前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
詳情咨詢電話：登錄后查看（劉女士）
寧鄉(xiāng)市人民法院
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