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變賣公告

吉林省長春市朝陽區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在吉林省長春市朝陽區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：長春市朝陽區人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下： 登錄后查看 一、變賣標的：吉林市龍潭區華丹大街登錄后查看號登錄后查看號商場登錄后查看號網點，房號：登錄后查看Ⅱ登錄后查看，吉林市房權證龍字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米房屋，吉市國用（登錄后查看）第登錄后查看號，分攤面積登錄后查看.登錄后查看平方米土地使用權。

房屋狀況：登錄后查看號房位于院內，現順達汽車租用為倉庫（租賃合同已到期，買受人可與承租人重新簽訂租賃合同），與登錄后查看號房合并使用，內部相通，登錄后查看號房一側有樓梯，登錄后查看號房尚未安裝二層樓梯，留置樓梯口，無上下水設施，外掛暖氣片、停用，塑鋼窗、水泥地面，內墻抹灰，外卷簾門。

特別提示：該房現與登錄后查看號房相通合并使用，且房屋狀況介紹及部分展示圖片僅供參考，非明確區分對應房屋位置的依據。買受人應全面、詳細了解標的物并實地查看確認后，再決定競買，否則競買人一旦參與競買，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

起拍價：登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競買開始前向法院辦理委托手續，競買成功后，競買人（委托人）與委托代理人一同到法院辦理交接手續，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。 登錄后查看因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 登錄后查看三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢時間為工作日期間，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日期間（雙休日除外），有意者請提前與委托法院聯系統一安排看樣。 登錄后查看四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 登錄后查看七、變賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、變賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。變賣成交后，如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分余款買受人應在變賣結束后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（戶名：長春市朝陽區人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司長春人民廣場支行，賬號：登錄后查看）。

十、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的變賣須知。

標的物情況介紹摘錄自吉匯通房估字[登錄后查看]第登錄后查看號房地產估價報告。

十二、如拍賣款不足，可由長春市時代信用擔保有限公司作擔保，以拍賣物或其他物品作抵押，在吉林銀行股份有限公司長春和平支行進行貸款。

和平支行聯系人：趙經理，電話：登錄后查看

擔保公司聯系人：牛經理，電話：登錄后查看

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咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（許法官）

監督電話：登錄后查看-登錄后查看。 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。 聯系地址：吉林省長春市朝陽區衛星路登錄后查看號。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。

吉林省長春市朝陽區人民法院

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