（破）廣西鹿寨縣華順繭絲有限責任公司管理人關于廣西鹿寨縣經濟開發區中心工業園二區廣西鹿寨縣華順繭絲有限責任公司名下所有的土地使用權以及地上建筑物、構筑物、機器設備、辦公設備拍賣的破產拍賣公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
廣西鹿寨縣華順繭絲有限責任公司管理人關于拍賣廣西鹿寨縣華順繭絲有限責任公司破產財產的公告
登錄后查看廣西鹿寨縣華順繭絲有限責任公司管理人定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：廣西鹿寨縣華順繭絲有限責任公司管理人，監督單位：鹿寨縣人民法院，網址：登錄后查看，現公告如下：
一、重要提示
登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條規定的職責在破產強清平臺處分債務人財產，全程接受鹿寨縣人民法院監督。
登錄后查看.登錄后查看競拍前請務必遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。
登錄后查看、不動產產權變更手續，由買受人自行辦理，本次拍賣所涉及的買賣雙方交易環節一切稅、費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行咨詢，與管理人無涉，競買人在競拍時應當將上述具體稅費作為成本考慮。
登錄后查看、與本標的物有利害關系的人、廣西鹿寨縣華順繭絲有限責任公司的債權人參與競拍的，視同普通競拍人，同樣需要繳納拍賣保證金。如競拍成功，同樣需要向管理人實際支付拍賣價款，不得直接抵銷對廣西鹿寨縣華順繭絲有限責任公司的債權。
登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
登錄后查看、本次拍賣標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。
二、登錄后查看拍賣標的
（一）位于登錄后查看鹿寨縣經濟開發區中心工業園二區廣西鹿寨縣華順繭絲有限責任公司名下所有的土地使用權以及地上建筑物、構筑物、機器設備、辦公設備。其中土地使用權、房屋所有權及十一套繅絲機設定有抵押和查封，具體情況如下。
登錄后查看、國有土地使用權。鹿國用登錄后查看第登錄后查看-登錄后查看號，面積：登錄后查看平方米，終止使用日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地性質：工業用地，使用權類型：出讓。
土地權證編號
土地位置
取得日期
用地性質
準用年限
面積(登錄后查看)
評估價值
備注
鹿寨縣工業園區
工業用地
已抵押
登錄后查看、地上附著物。包括有證房產：綜合樓一棟三層登錄后查看.登錄后查看平方米（桂房權證鹿政字第登錄后查看號）、登錄后查看號車間登錄后查看.登錄后查看平方米（桂房權證鹿政字第登錄后查看號）、登錄后查看號車間登錄后查看.登錄后查看登錄后查看（桂房權證鹿政字第登錄后查看號）、倉庫登錄后查看.登錄后查看平方米（桂房權證鹿政字第登錄后查看號）、職工宿舍樓一棟三層登錄后查看.登錄后查看平方米（桂房權證鹿政字第登錄后查看號），無證建筑物：平房登錄后查看平方米、簡易車間登錄后查看平方米、簡易房登錄后查看平方米、門衛、配電室登錄后查看平方米。（詳見附表一：地上附著物一覽表）
登錄后查看、機械設備。機器設備為自動繅絲機、發電機、增濕機、剝繭機等生產用設備。（詳見附表二：機械設備一覽表）
登錄后查看、辦公設備。辦公電子設備主要為臺式電腦、電話、打印機、空調等辦公設備。（詳見附表三：辦公設備一覽表）
對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日七日前與登錄后查看王律師：聯系方式：登錄后查看；登錄后查看.聯系人：黃律師，聯系方式：登錄后查看）。
（二）風險提示：
登錄后查看、本次拍賣標的物包含未經規劃與報建審批許可的自行建設無證建筑物及構筑物，競買人對于拍賣標的物在競買成功后是否能辦理相關權屬憑證、是否會被相關管理部門依規要求拆除的相關風險需要自行進行評估和承擔，管理人和人民法院對此不作任何保證與承諾。
登錄后查看、由于拍賣標的物坐落于廣西鹿寨縣經濟開發區中心工業園二區，園區的主要產業是機械汽配產業、新材料產業、林木加工產業和傳統產業，被拍賣地塊的規劃屬于二類工業用地，買受人應該在該地塊上投資建設機械汽配產業、新材料產業（不適用于化工類）、傳統產業（建材、絲綢、造紙、制糖）的項目，且在涉拍土地上辦設的廠房規劃設計條件要符合《鹿寨縣城總體規劃》、《柳州市城鄉規劃管理技術規定》以及工業園二區控規等要求，廠房主要用于工業類項目的生產及配套設施，不能改變原規劃用地性質，經營范圍適用于工業類項目的生產、運輸、銷售等。
登錄后查看、地上建筑物未取得房屋產權證，管理人對無證建筑物、構筑物等，在移交以后不保證其使用功能、存在形態等能得到延續。如涉及罰款、違法、違章等情況，由登錄后查看自行向相關部門了解并接受相關部門的處理并承擔全部費用。競買人應自行向鹿寨縣不動產登記部門了解辦理權屬變更登記手續事宜，自行評估是否符合條件和競買風險，競買人在競買成交后不能辦理權屬變更登記手續與不能進行生產經營的所有風險將全部由競買人自行承擔，管理人對此不承擔任何違約責任。
三、登錄后查看咨詢看樣
從公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣請提前預約。看樣期間的咨詢回復不代表管理人和法院的立場，僅供看樣人參考，標的物的詳情以實物現狀及評估報告記載為準。看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看點（聯系人：登錄后查看.登錄后查看王律師聯系電話：登錄后查看；登錄后查看.黃律師聯系電話：登錄后查看）。
四、競價時間、拍賣延時和保留價、起拍價
登錄后查看、競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時的除外）。
登錄后查看、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
登錄后查看、本拍賣標的作為整體拍賣，采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。起拍價：登錄后查看，登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
五、競買人條件:
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人有淘寶網賬戶（未有淘寶網賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書。如辦理委托，委托材料應在拍賣日前兩個工作日交至管理人審查）。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。如因買受人征信等各種自身原因導致不能辦理過戶手續的，管理人和協拍機構不承擔任何責任。過戶涉及的稅、費由買受人承擔。與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、債權人等】均可參加競拍。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本次拍賣無優先競買人。
六、競買人應于參加競買前親自詳細查看并對拍賣物的現狀及其存在的所有瑕疵作充分了解。管理人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人請親自實地看樣，競買人一旦參與競買，視為對拍賣財產完全了解和對實物現狀的確認，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵，責任自負。
七、保證金和余款支付
登錄后查看.拍賣競價前淘寶網網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為保證金，拍賣結束后未成交者的凍結保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金直接沖抵價款，買受人原鎖定的保證金將在登錄后查看小時以內轉入管理人指定賬戶。
登錄后查看.拍賣成交余款在網絡競價結束后登錄后查看日內支付。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。采用傳統支付方式支付的，轉入管理人下列賬戶：
戶登錄后查看名：廣西鹿寨縣華順繭絲有限責任公司管理人，
開戶行：廣西北部灣銀行股份有限公司柳州分行，
登錄后查看.本次拍賣標的價值較高，競買人參與競買時支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。
登錄后查看.拍賣成交后買受人悔拍（包括但不限于買受人未在拍賣成交后登錄后查看日內付清余款，以及買受人明示悔拍等情形）的，保證金不予退還。扣繳的保證金用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣成交價款低于原拍賣成交價款的差價、清償破產債權。保證金數額不足以彌補損失的，管理人依法向悔拍人追索。
八、稅費及其他費用承擔
登錄后查看、本次拍賣所涉及的買賣雙方交易環節一切稅款均由買受人承擔（包括但不限于：增值稅及附加稅；土地增值稅；契稅；過戶手續費、印花稅、權證費；房產及土地交易中規定繳納的各種費用；破產受理后產生的房產稅、土地使用稅；因政策性原因需向政府有關部門繳納、補繳的土地出讓金或出讓金差額或土地使用租金、規費；交易過程中產生的稅費）。不論納稅和交費義務人主體是誰（原所有權人、原土地使用權人或買受人）均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行咨詢，與管理人無涉，競買人在競拍時應當將上述具體稅費作為成本考慮。
登錄后查看.登錄后查看買受人應向淘寶網網絡司法拍賣平臺支付成交價登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務費，單個標的登錄后查看金額上限為登錄后查看萬元。該費用是在拍賣成交金額之外另行收取，由買受人直接向淘寶支付，非管理人收取。（具體咨詢阿里拍賣破產強清頻道）。
登錄后查看. 標的物可能存在的物業費、水、電等其他所欠費用、標的物自身可能隱含存在的其他一切費用均由買受人承擔。水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續，由買受人自行辦理，相關費用由買受人承擔。除房產、土地以外的拍賣標的，管理人收取拍賣成交價款后僅提供收款收據，如需開具發票的，則由買受人自行向稅務部門申請開具，因此產生的稅費均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。
九、拍賣標的交付
標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協助。管理人在競買人付清全部競買款項之日起登錄后查看日內（剔除解除抵押、過戶登記等期間）辦理成交拍賣標的交付手續。不動產交付按移交實際占有即視為完成交付。
拍賣標的完全交付前，關于拍賣標的管理、使用、收益權歸管理人代表全體破產債權人行使。
十、特別提醒
（一）標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。
（四）登錄后查看競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本公告內容及管理人發布的《拍賣須知》及登陸淘寶網競拍界面了解標的物詳情。競買人一旦參與競買，視為充分理解并認可本公告及《拍賣須知》的內容并接受約束。拍賣成交后，本公告及《拍賣須知》作為合同的組成部分，買受人應當遵照履行。
法院監督電話：登錄后查看
聯系地址：登錄后查看柳州市桂中大道陽光壹佰城市廣場登錄后查看號寫字樓登錄后查看層（整層）
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