常州市天寧區(qū)人民法院關(guān)于整體拍賣聯(lián)發(fā)凱迪（廬江）農(nóng)業(yè)裝備有限公司工業(yè)用地土地使用權(quán)及地上工業(yè)房產(chǎn)等第二輪（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
登錄后查看 江蘇省常州市天寧區(qū)人民法院將于近期在江蘇省常州市天寧區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看登錄后查看，戶名：江蘇省常州市天寧區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍品名稱：整體拍賣聯(lián)發(fā)凱迪（廬江）農(nóng)業(yè)裝備有限公司位于安徽省廬江縣廬城鎮(zhèn)望湖路登錄后查看號(hào)國(guó)有出讓工業(yè)用地土地使用權(quán)（土地登記總面積登錄后查看㎡）及地上工業(yè)房產(chǎn)（總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，其中有證房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，無(wú)證房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡）、綠化苗木、附屬設(shè)施及設(shè)備。(詳情參見(jiàn)《拍賣（變賣）標(biāo)的調(diào)查表》)
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間：本標(biāo)的擬進(jìn)行網(wǎng)上兩次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。
第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間及價(jià)格信息：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）；起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元；保證金：登錄后查看萬(wàn)元；加價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元；
第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間及價(jià)格信息：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）；起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元；保證金：登錄后查看萬(wàn)元；加價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元。
根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將在江蘇省高級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上重新公告。
登錄后查看 三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
若非使用本人淘寶賬戶競(jìng)買或兩人以上共同競(jìng)買的，競(jìng)買人、受托人應(yīng)于競(jìng)買開(kāi)始前一天一同到本院辦理委托手續(xù)。標(biāo)的物開(kāi)拍前登錄后查看小時(shí)，不再接受委托事項(xiàng)辦理，買受人身份也將鎖定，無(wú)法變更。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，按悔拍處理。
四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申報(bào)方式：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始前三日向拍賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍品由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。
五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告日起至拍賣開(kāi)始前的工作日（工作時(shí)間：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）接受電話咨詢。
拍賣標(biāo)的物位于安徽省合肥市廬江縣廬城鎮(zhèn)望湖路登錄后查看號(hào)。請(qǐng)競(jìng)買人自行看樣。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)；一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能——在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
七、拍品以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
八、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。（具體費(fèi)用尚在測(cè)算中，相關(guān)部門出具結(jié)果后第一時(shí)間予以公示）地稅咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。
特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件于本院過(guò)戶裁定書(shū)送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理。
買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響拍品使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。
網(wǎng)上司法拍賣由法院自主開(kāi)展，不收取任何傭金。
九、與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍品：登錄后查看、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；登錄后查看、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；登錄后查看、第登錄后查看至登錄后查看項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十、競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見(jiàn)相關(guān)拍品頁(yè)面）支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍品第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本拍品競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因拍品本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十二、拍賣成交后，買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：常州市天寧區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：江蘇銀行常州天寧支行，賬號(hào)：登錄后查看)。并在繳納拍賣余款后登錄后查看日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到江蘇省常州市天寧區(qū)人民法院（地址：江蘇省常州市天寧區(qū)竹林北路登錄后查看號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)，啟動(dòng)拍品的交付手續(xù)。
登錄后查看 特別提醒：登錄后查看、該標(biāo)的目前有上海易吉物流有限公司、好孩子兒童用品有限公司等占用，具體交付日期尚不確定。本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣。
登錄后查看、本院僅對(duì)權(quán)證部分面積出具法律文書(shū)，無(wú)證面積系評(píng)估公司丈量所得，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際面積為準(zhǔn)，無(wú)證部分存在法律風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)有意向者慎重競(jìng)買。
登錄后查看、綠化苗木在交付過(guò)程中以實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)，法院不再負(fù)責(zé)清點(diǎn)及補(bǔ)差，標(biāo)的物的交付亦以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
登錄后查看、現(xiàn)拍賣范圍內(nèi)，本院經(jīng)調(diào)查暫未發(fā)現(xiàn)存在污染物、危化品等瑕疵情況，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行赴現(xiàn)場(chǎng)查勘了解。如有存在，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前以書(shū)面形式向本院反映，一旦參與競(jìng)拍，視為拍賣標(biāo)的無(wú)相關(guān)瑕疵或接受相關(guān)瑕疵，產(chǎn)生處置、修復(fù)等相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
余款繳納方式：
登錄后查看、通過(guò)支付寶平臺(tái)支付；
登錄后查看、通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付；
登錄后查看、直接至法院訴訟服務(wù)中心繳費(fèi)窗口繳納（現(xiàn)場(chǎng)繳納請(qǐng)來(lái)本院前先行聯(lián)系）。
十三、特別告知：
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法網(wǎng)絡(luò)拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條之規(guī)定，買受人逾期未支付價(jià)款而使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無(wú)須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（馬 登錄后查看勤）；
其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)向淘寶網(wǎng)客服咨詢——熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
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