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開平市人民法院關于鶴山市云鄉(xiāng)鎮(zhèn)富云路地號090101018的土地使用權及地上建筑物（第一次拍賣）的公告

 廣東-江門

發(fā)布單位： ***

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發(fā)布日期：2020-09-08 15:39:17

公告詳情

資產(chǎn)處置單位	***	類型	***
起拍價	***	加價幅度	***
保證金	***	評估價	***
競價周期	***	延時周期	***
優(yōu)先購買人	***

詳情內容

拍賣公告

開平市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在開平市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：開平市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：位于鶴山市云鄉(xiāng)鎮(zhèn)富云路地號登錄后查看的土地使用權及地上有證、無證建筑物。產(chǎn)權人：鶴山某電器有限公司。已抵押。

鶴山市云鄉(xiāng)鎮(zhèn)富云路的土地使用權。土地證號：鶴國用（登錄后查看）第登錄后查看號。用途：工業(yè)用地。使用權面積：登錄后查看平方米。類型：出讓。此單項評估價格為登錄后查看元。

云鄉(xiāng)鎮(zhèn)富云路登錄后查看號登錄后查看座有證建筑物，證號：粵房地證字第登錄后查看號。

鶴山市云鄉(xiāng)鎮(zhèn)富云路加建部分自編號登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號地上無證建筑物。

【以上標的物因篇幅所限，詳情請下載附件里的土地評估報告和建筑物評估報告查看】

登錄后查看起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，實際面積以過戶時測繪部門的測量結果為準。拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人需在淘寶網(wǎng)上實名注冊）。個人競買者需以本人參與競買，競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競買開始登錄后查看小時前向法院辦理委托手續(xù)。（需先辦妥委托手續(xù)后再報名，否則系統(tǒng)無法錄入委托信息）拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

自本拍賣公告發(fā)布之日起至拍賣開始前五日止，享有優(yōu)先購買權的權利人可向本院提交書面申請主張優(yōu)先購買權，并附相關證明資料，經(jīng)本院審查核實后再進行報名，逾期不向本院提交書面申請的，視為放棄優(yōu)先購買權。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、標的咨詢，看樣方式

需要咨詢的，可于工作時間內致電：登錄后查看梁先生或登錄后查看-登錄后查看司徒先生。

需要看樣的，請先提前在上班時間發(fā)短息到登錄后查看將姓名、聯(lián)系方式、標的物名稱進行報名登記。

暫定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日在鶴山市云鄉(xiāng)鎮(zhèn)本標的處集中（敬請?zhí)崆耙惶煸俅温?lián)系確認時間），煩請諒解。沒有發(fā)短信預約登記的，不能看樣。現(xiàn)場聯(lián)系人：梁先生，聯(lián)系電話：登錄后查看

登錄后查看

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、買受人在競投前自行了解標的物的所有情況，如參與競投和買受，視為了解標的物狀況和接受標的物。我院對標的物的過戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因導致無法辦理過戶登記的風險由買受人承擔。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書登錄后查看日內自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。如買受人需辦理產(chǎn)權移轉登記的，辦理產(chǎn)權轉移登記過程中所產(chǎn)生的全部費用及一切稅費及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人繳納，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

七、過戶的稅費及補繳的所有費用由買受人繳納。鑒于目前過戶交易稅費較大，特別是土地增值稅，由于稅務部門的計算方法無法確定。

八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：開平市人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行開平東郊支行，賬號：登錄后查看,行號：登錄后查看），填寫繳款單時請在備注時請注明：[（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號拍賣款]，請將轉賬憑證原件或電子憑證及買受人身份證復印件寄往廣東省開平市人民法院執(zhí)行局黃法官收（地址:廣東省開平市長沙沿江東路登錄后查看號）匯款后請通知黃法官，電話：登錄后查看，本院確認上述款項入賬后，通知買受人領取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。