| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
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南通市通州區人民法院關于拍賣上海市周浦鎮年家浜東路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室不動產的公告
登錄后查看南通市通州區人民法院將在南通市通州區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：南通市通州區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，現公告如下：
登錄后查看一、拍賣標的：坐落于上海市周浦鎮年家浜東路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室不動產，證書號：浦登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋類型：公寓，房屋結構：鋼混，竣工日期：登錄后查看年，房屋用途：居住，總層數：登錄后查看層，共有情況：共同共有，土地宗地號：周浦鎮登錄后查看街坊登錄后查看/登錄后查看丘，土地權屬性質：國有建設用地使用權，使用權取得方式：出讓，土地用途：住宅。特別提醒：①本次拍賣僅為房屋本身，不包含屋內的家電家具②該房屋現由被執行人的家人居住使用，本院已責令占用人騰空，若成交后，占用人仍占用拒不遷出的，買受人取得產權證后可依法律規定主張相關權利（如向不動產所在地法院起訴要求占用人騰房）③房屋按現狀拍賣，標的物交付以現狀為準。具體限購情況，請咨詢當地房管局（關于拍品介紹資料，以實際為準）
本標的物擬進行二次拍賣，當次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時。根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網司法拍賣網絡平臺重新公告。
市場價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、本次網絡司法拍賣事項在淘寶網司法拍賣平臺公示，公示滿五日視為已經通知當事人等相關權利人。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物的轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的稅費在稅務機關核稅后需交納之前務必先行將所需交納稅費的明細組成和相關依據交法院審核，法院審核通過后，按當地現行政策所涉及的稅費由雙方各自承擔。上述費用由買受人在辦理過戶登記手續時預付，經本院確認后憑票報支。買受人須在收到法院送達的拍賣成交裁定書之日起五日內辦理繳稅手續，買受人在稅務機關開具完稅票票據之日起五日內至我院辦理墊付稅款的退還手續。
八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍三日前與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優先購買權人相關說明：無
十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在拍賣成交之日起十日內繳納（司法拍賣房貸款除外），可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（戶名：南通市通州區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行南通通州開發區支行，賬號：登錄后查看）該賬號僅接受競買成功者繳納尾款，保證金不能匯入該賬號，如誤匯入，退款流程將超過一個月。
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
登錄后查看、如有申請司法拍賣房貸款意向的，應在競拍前向銀行咨詢貸款的流程、貸款額度、貸款條件、銀行受理司法拍賣房貸款申請至銀行貸款發放的時間。在對上述情況完全了解后，征得銀行同意，可與銀行先行辦理涉及司法拍賣房貸款的相關手續。特別提醒：我院現與兩家銀行簽訂合作協議，分別為江蘇農村商業銀行通州支行（顧慧 登錄后查看，朱飛飛 登錄后查看），中國銀行股份有限公司南通通州支行（吳金鋒登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
南通市通州區人民法院
二〇二〇年九月十六日
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