射陽(yáng)縣人民法院關(guān)于拍賣位于江蘇省射陽(yáng)縣四明鎮(zhèn)建中居委會(huì)四組的房地產(chǎn)（廠區(qū)中心路東側(cè)部分）及附屬設(shè)施（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
射陽(yáng)縣人民法院關(guān)于拍賣（變賣）被執(zhí)行人江蘇宏發(fā)紡織有限公司所擁有的位于江蘇省射陽(yáng)縣四明鎮(zhèn)建中居委會(huì)四組的房地產(chǎn)（廠區(qū)中心路東側(cè)部分）及附屬設(shè)施的公告
射陽(yáng)縣人民法院將在射陽(yáng)縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣（變賣）活動(dòng)（法院賬戶名：射陽(yáng)縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣（變賣）標(biāo)的：被執(zhí)行人江蘇宏發(fā)紡織有限公司所擁有的位于江蘇省射陽(yáng)縣四明鎮(zhèn)建中居委會(huì)四組的房地產(chǎn)（廠區(qū)中心路東側(cè)部分）及附屬設(shè)施[房權(quán)證號(hào)：射房權(quán)證四明字第登錄后查看號(hào)，建筑總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（證載房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，其中登錄后查看.登錄后查看平方米勘察未見(jiàn)，現(xiàn)狀面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；未確權(quán)房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米）；土地權(quán)證號(hào)：射國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，土地使用權(quán)類型為國(guó)有出讓，用途為工業(yè)，土地使用權(quán)總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米]，具體詳見(jiàn)蘇萬(wàn)方源登錄后查看估字[登錄后查看]第登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告。
風(fēng)險(xiǎn)提示：登錄后查看、房產(chǎn)所涉的過(guò)戶稅費(fèi)及稅率問(wèn)題，請(qǐng)意向競(jìng)買人向房產(chǎn)所在地稅務(wù)部門自行咨詢；登錄后查看、如無(wú)特別說(shuō)明，拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為房產(chǎn)證及權(quán)屬登記信息表所記載的面積。如實(shí)物現(xiàn)狀與產(chǎn)證登記不一致，均以現(xiàn)狀拍賣，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)；登錄后查看、若辦理過(guò)戶過(guò)程中，房產(chǎn)證等證件遺失或需要補(bǔ)辦相關(guān)材料,登報(bào)作廢的公告費(fèi)和補(bǔ)辦費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)；登錄后查看、上述未盡事宜，本院不做任何承諾，所有的拍賣均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣，未看樣的視為對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀默認(rèn)，并謹(jǐn)慎購(gòu)買，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。
起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
標(biāo)的物現(xiàn)狀：本院已查封，無(wú)租賃并已騰空。
本拍賣（變賣）標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣和一次變賣，第一次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣，第二次拍賣再流拍的，進(jìn)行變賣。當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣、變賣自動(dòng)取消。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣（變賣）開(kāi)始、過(guò)程中，中止或撤回拍賣（變賣）。法院變更拍賣（變賣）時(shí)間的，將在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上重新公告。具體拍賣場(chǎng)次、拍賣時(shí)間、需繳納保證金等情況見(jiàn)下表：
場(chǎng)次、事項(xiàng)
第一次拍賣
（若本場(chǎng)成交，則下場(chǎng)取消）
第二次拍賣
（若本場(chǎng)成交，則下場(chǎng)取消）
變賣
拍賣（變賣）時(shí)間
登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)—登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)
登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)—登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)
登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)—登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)
起拍價(jià)
保證金
變賣預(yù)繳款（等同于變賣保證金）
——
——
增價(jià)幅度
評(píng)估價(jià)/議價(jià)
能否貸款
咨詢電話
輔助拍賣機(jī)構(gòu)登錄后查看
看樣地點(diǎn)
位于江蘇省射陽(yáng)縣四明鎮(zhèn)建中居委會(huì)四組
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托蘇州農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢，預(yù)約看樣。公告期間（節(jié)假日休息）接受咨詢。聯(lián)系電話：登錄后查看，也可關(guān)注“農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)”微信公眾號(hào)了解詳細(xì)情況。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣（變賣）方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買成交后，稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；但應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的部分，由買受人先行繳納支付，憑相關(guān)部門出具的正規(guī)票據(jù)在拍賣價(jià)款中予以退還。如相關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)主體沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的，所有稅費(fèi)全部由買受人負(fù)擔(dān)。
特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過(guò)戶中先繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件或其他正規(guī)票據(jù)于本院成交確定裁定書送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理。
標(biāo)的物成交后由買受人自行提取，所產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)及其他費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開(kāi)始前三日與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后十五日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：競(jìng)買人競(jìng)買成功后于拍賣成交后十五日內(nèi)將拍賣余款打入中國(guó)銀行射陽(yáng)支行營(yíng)業(yè)部的開(kāi)戶名稱為“射陽(yáng)縣人民法院案款專戶”的“登錄后查看”的子賬戶內(nèi)。
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣（變賣）未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣（變賣）競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣（變賣）須知。
本次拍賣程序?qū)ε馁u品的介紹由蘇州農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司負(fù)責(zé)，如與實(shí)物不符，由此產(chǎn)生的法律后果由蘇州農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司承擔(dān)。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：蘇州農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 射陽(yáng)縣人民法院
二〇二〇年九月十五日
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