欽州市欽南區(qū)人民法院關(guān)于博白縣龍?zhí)舵?zhèn)茅坡村的土地（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
廣西壯族自治區(qū)欽州市欽南區(qū)人民法院
本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在廣西壯族自治區(qū)欽州市欽南區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上對被執(zhí)行人廣西玉林龍?zhí)秳?chuàng)興進(jìn)口再生資源加工園區(qū)有限公司名下位于博白縣龍?zhí)舵?zhèn)茅坡村的土地一宗【土地證號：博國用（登錄后查看）第登錄后查看號】進(jìn)行第一次網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：
標(biāo)的物詳情：
登錄后查看、土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；
登錄后查看、土地使用權(quán)類型：出讓；地類（用途）：工業(yè)用地；
登錄后查看、土地終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；
登錄后查看、權(quán)屬：土地使用權(quán)人登記為廣西玉林龍?zhí)秳?chuàng)興進(jìn)口再生資源加工園區(qū)有限公司；
登錄后查看、權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；
登錄后查看、宗地四至：東接創(chuàng)興公司土地，自墻為界；南接創(chuàng)興公司土地，自墻為界；西接茅坡村土地，自墻為界；北接茅坡村土地，自墻為界。
登錄后查看、本拍賣標(biāo)的物已抵押給欽州市欽南區(qū)藝華小額貸款有限責(zé)任公司；抵押金額登錄后查看萬元。
二、競價時間及保留價、起拍價:登錄后查看
拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。
評估價：登錄后查看，起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。
三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，最后登錄后查看分鐘如果有人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認(rèn)證的支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書），委托他人競買或如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物，須在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續(xù)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
拍品展示時間與方式:登錄后查看自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，本院已委托廣西中鵬商務(wù)代理服務(wù)有限公司在拍品展示期間提供信息咨詢服務(wù)，該輔助機構(gòu)提供的咨詢服務(wù)為免費服務(wù)，咨詢電話：登錄后查看（黃經(jīng)理）。
拍賣財產(chǎn)是否存在瑕疵：不確定。
本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
八、特別提醒事項：
登錄后查看、該價格不包含土地出讓金，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)；
登錄后查看、標(biāo)的物按交付時現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風(fēng)險及評估基準(zhǔn)日至交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者因國家政策、法律規(guī)定或其他合法原因?qū)е罗k理過戶不能及延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔(dān)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理；拍賣成交后，由法院依法交付，但競買人需承擔(dān)因法律法規(guī)和其他原因不能交付或延期交付風(fēng)險；
登錄后查看、房屋過戶時，本院向房產(chǎn)局、國土局出具過戶裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單證及案件相關(guān)信息。
登錄后查看、競買人所涉及的稅種及稅率：
稅種
計稅依據(jù)
稅率
契稅
成交價格（不含增值稅）
印花稅
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額
九、拍賣競價前，淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院：
登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：欽州市欽南區(qū)人民法院，開戶銀行：農(nóng)行欽州分行城中支行，銀行賬號：登錄后查看)。
登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
十、拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
十二、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。
十三、買受人以最高價競得房產(chǎn)后，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買受人需要補交，拒不補交的，本院將強制執(zhí)行。
十四、本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：在公告之日起至開拍前一天，如未有人向本院申請優(yōu)先購買權(quán)，公告后是否存在優(yōu)先購買權(quán)人，依據(jù)法律規(guī)定處理。
十五、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：登錄后查看、應(yīng)繳、補繳、欠繳的所有稅款依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。登錄后查看、應(yīng)繳、補繳、欠繳的其他款項，以及可能影響標(biāo)的物過戶、使用的費用均由買受人自行承擔(dān)，該標(biāo)的物原所拖欠的物業(yè)、水、電等均由被執(zhí)行人承擔(dān)買受人先行墊付。
十六、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情。
本院輔拍機構(gòu)為廣西中鵬商務(wù)代理服務(wù)有限公司，本規(guī)則其他未盡事宜，請向輔助機構(gòu)咨詢，咨詢電話：登錄后查看（黃經(jīng)理）。
咨詢電話：登錄后查看（黃經(jīng)理）
聯(lián)系地址：欽州市金海灣東大街登錄后查看號
廣西壯族自治區(qū)欽州市欽南區(qū)人民法院
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