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廣西壯族自治區(qū)桂林市中級人民法院

拍 賣 公 告

登錄后查看

登錄后查看 本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看（延時的除外）在桂林市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：桂林市中級人民法院）對上海市閔行區(qū)中春路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室（東苑美墅）及附帶車庫一個進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：上海市閔行區(qū)中春路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室（東苑美墅）及附帶車庫一個。登錄后查看

標(biāo)的物詳情：

登錄后查看、房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；

房屋類型 ：花園住宅；

房屋結(jié)構(gòu)：混合登錄后查看；

核準(zhǔn)日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

土地權(quán)屬性質(zhì)：國有；

土地使用權(quán)取得方式：轉(zhuǎn)讓；

土地用途：住宅；

附帶車庫一個。

上海市閔行區(qū)中春路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室目前為預(yù)告登記狀態(tài)；物業(yè)管理費(fèi)已交至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。中國民生銀行上海分行閔行支行為該標(biāo)的物的抵押權(quán)人。車庫內(nèi)現(xiàn)堆放物品，拍賣成交登錄后查看個月后，法院將車庫移交給買受人。

二、競價時間及起拍價：

第二次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看（延時的除外）。

第二次拍賣起拍價：登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看萬元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。拍賣成交價為增值稅含稅價。

四、競買人條件: 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)的帳戶，未有賬戶者可委托他人競買并填寫授權(quán)委托書，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買人與委托代理人須在競買開始二個工作日前一同到桂林市中級人民法院辦理委托手續(xù)，并提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到桂林市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如未辦理委托手續(xù)，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。如果是多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，須在競價開始二個工作日前到法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)： 登錄后查看 （一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； 登錄后查看 （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； 登錄后查看 （三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織； 登錄后查看 （四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

登錄后查看法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，拍賣看樣時間定在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日,但需在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前聯(lián)系法院工作人員預(yù)約看樣具體時間。登錄后查看

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

八、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交價余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶銀行：廣西桂林漓江農(nóng)村合作銀行穿山支行，戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號，賬號：登錄后查看-登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣款后，憑法院出具法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。稅費(fèi)情況詳見附件《個人二手房交易稅收分解表》（該表內(nèi)容僅供參考，最終以相關(guān)管理部門核定為準(zhǔn)） 。依照法律、法規(guī)規(guī)定由出賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)部分，由買受人先行墊付，買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。

其他可能存在的少量水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價不含本條涉及錢款。

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將自動生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看周法官

聯(lián)系地址：桂林市七星區(qū)毅峰路登錄后查看號桂林市中級人民法院辦公大樓二樓執(zhí)行局登錄后查看辦公室。

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附：登錄后查看、競買須知

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標(biāo)的物情況調(diào)查表

《個人二手房交易稅收分解表》

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登錄后查看 二〇二〇年九月十七日登錄后查看