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關于高淳縣東壩農機具修造廠

南京市高淳區東壩鎮廣通路和雙胥路交叉口西南方向、

東壩汽車客運站對面的廠區內無證建筑物的拍賣公告

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高淳縣東壩農機具修造廠清算組將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產資產平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/，處置單位：高淳縣東壩農機具修造廠清算組，監督單位：江蘇省南京市高淳區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下；

一、拍賣標的

南京市高淳區東壩鎮廣通路和雙胥路交叉口西南方向、東壩汽車客運站對面的廠區內無證建筑物。（明細詳見資產評估報告）

二、起拍價格

起拍價：登錄后查看萬元；

保證金：登錄后查看萬元；加價幅度：登錄后查看萬元。

三、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與清算組溝通辦理委托手續，如未提前辦理委托代理手續，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于拍賣開始前登錄后查看日向清算組提交合法有效證明，資格經清算組確認后方能進行委托。委托辦理后，清算組須在競買開始前將委托手續上傳至淘寶后臺，如未辦理委托手續，將認定實際競買人為買受人。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到清算組處辦理交接手續。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

根據清算組核實情況，拍品為整體拍賣，優先購買權人參加購買的，應當按照拍賣須知要求及時向清算組提交證明，確認資格后方可以優先購買權人身份參與競買。

關于限購情況，請競買人根據自身情況自行向拍品所在地有關部門咨詢確認，評估自身是否有購房資格，并承擔相應風險。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止接受咨詢，有意者請自行與清算組聯系安排看樣。

五、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，即自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式

設有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于保留價時，方可成交。

七、拍品重要提示

登錄后查看、本次拍賣標的物以實物現狀為準，清算組不承擔拍賣標的物之瑕疵保證責任。

登錄后查看、本次標的物為無證建筑物、不含土地使用權，未取得規劃及報建審批許可，未取得相關權屬證明；買受人按照房屋現狀取得房屋，后續能否正常使用、能否辦理相關權屬憑證、是否被相關部門要求拆除等產權將來可能面臨的風險，由買受人自行承擔。請買受人知悉、確認相關風險，拍賣成交后由買受人自行承擔該風險及或有損失。

對本次拍賣標的物權屬有異議者，請于拍賣日七日前與清算組聯系。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，清算組不承擔任何責任。

特別提醒：關于拍品的具體情況，請意向競拍人在競拍前務必親自前往現場實地看樣，確認具體建筑現狀以及使用現狀等信息，清算組及人民法院不作任何形式的擔保與承諾；未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。

另外，競買人擬對上述標的物投入使用的項目須符合高淳區東壩鎮規劃建設要求，須經相關部門批準。（具體標準和要求請務必在競拍前咨詢標的物所在地相關部門）。

八、稅費及其他費用負擔

標的物轉讓所涉及的一切稅費及明確或潛在的關聯費用按照法律規定各自負擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關部門自行查詢確認，清算組對此不承擔任何保證。

關于發票的開具，請競買人于拍賣前至相關部門自行詢問，由買受人自行負責并承擔無法開具發票的風險。

九、拍賣成交后，標的物的毀損、滅失等風險即轉移至買受人。拍賣人與清算組以標的物屆時現狀進行交付。關于標的物租賃、占用、互換使用等權利負擔或瑕疵情況，若買受人認為承租人與占有使用人等侵害了其權益，需自行主張，與本次拍賣無關，清算組對此均不承擔任何保證與清理責任。關于標的物消防、外立面裝飾、主體結構等如有瑕疵或問題，清算組不承擔任何保證責任。關于以上事宜，買受人參拍的，視為對標的物現狀的確認，清算組不承擔任何形式的賠付責任。

十、與本標的物有關人員（案件當事人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、保證金和余款支付

登錄后查看、競拍前，競買人的支付寶賬戶中應由足夠的余額（人民幣登錄后查看萬元以上）支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標物第一次確認出價應買前，按網拍系統提示報名繳納保證金人民幣登錄后查看萬元，系統會自動凍結該筆款項。

登錄后查看、拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入清算組指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣結束后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，拍賣預繳款凍結期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人應按時支付拍賣余款，拍賣余款應當在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時之前（扣除保證金后的余款）繳入清算組指定賬戶(戶名：高淳縣東壩農機具修造廠清算組，開戶銀行：寧波銀行股份有限公司南京太平門支行，賬號：登錄后查看)。

十二、特別注意事項

登錄后查看、競買人成功競得網拍標的物后，破產強請平臺將在后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

登錄后查看、請競買人務必在淘寶網－司法拍賣/拍賣平臺反復、仔細閱讀拍賣公告、拍賣須知、拍賣標的調查情況表及競買幫助等欄目所載的全部詳細內容，了解相關拍賣流程與操作方法，并實地看樣，核查拍賣標的的權利負擔與瑕疵，承擔全部風險。

登錄后查看、根據淘寶阿里拍賣平臺規定，買受人通過該平臺參拍且競價成功的，將產生軟件服務費，該軟件服務費不包含在起拍價與成交價內，需由買受人另行向拍賣平臺系統支付，具體收費標準由買受人自行向淘寶阿里拍賣平臺咨詢。

本次拍賣系清算組處置被強制清算的公司的財產，關于標的物屬性等問題，請直接咨詢清算組，具體聯系方式如下：

清算組咨詢：登錄后查看（趙經理）；登錄后查看。

聯系地址：南京市鼓樓區中山北路登錄后查看號；

南京市高淳區人民法院監督電話：登錄后查看－登錄后查看；

技術咨詢：登錄后查看－登錄后查看；

淘寶網客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看－登錄后查看。登錄后查看

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高淳縣東壩農機具修造廠清算組

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