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廣西壯族自治區桂林市七星區人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網絡司法拍賣平臺（法院主頁網址：登錄后查看，戶名：桂林市七星區人民法院）對被執行人靈川縣航昌鋼鐵制品廠名下所有的位于靈川鎮靈勃路南側的土地使用權【土地使用權證號：靈登錄后查看國用（登錄后查看）第登錄后查看號】進行網絡公開拍賣。現公告如下：

登錄后查看 一、拍賣標的：位于靈川鎮靈勃路南側的土地使用權。

標的物詳情：土地使用權證號：【靈登錄后查看國用（登錄后查看）第登錄后查看號】，土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；地類用途：工業用地；使用權類型：出讓；土地使用權終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

特別提示：僅拍賣土地使用權，不包括土地上的建筑及物品。

標的租賃情況：

登錄后查看、租賃期限：甲乙雙方約定租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日總計十五年六個月。

登錄后查看、用途：土地用途為工業用地。

登錄后查看、租金：租賃期間乙方自主經營，不得侵犯乙方的合法權益。租金具體如下：

（登錄后查看）、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日共計六個月，為乙方的租賃建設期，甲方同意在此期間土地租用租金總額為人民幣零元整（￥登錄后查看.登錄后查看）；

（登錄后查看）、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日共計四年，土地租用租金為每年人民幣壹佰壹拾伍萬圓整（￥登錄后查看，登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看），四年土地租用租金總額為人民幣肆佰陸拾萬圓整（￥登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看）；

（登錄后查看）、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日共計四年，土地租用租金為每年人民幣壹佰伍拾萬圓整（￥登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看），四年土地租用租金總額為人民幣陸佰萬圓整（￥登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看）；

（登錄后查看）、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看月登錄后查看日共計四年，土地租用租金為每年人民幣壹佰捌拾萬圓整（￥登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看），四年土地租用租金總額為人民幣柒佰貳拾萬圓整（￥登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看）；

（登錄后查看）登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日共計三年，土地租用租金為每年人民幣貳佰貳拾萬圓整（￥登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看）三年土地租用租金總額為人民幣陸佰陸拾萬圓整（￥登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看）；

（登錄后查看）乙方應向甲方交繳的上述土地租用租金總計為人民幣貳仟肆佰肆拾萬圓整（￥登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看）甲、乙雙方約定由乙方另行向稅務機關依法繳納相關稅費；

（登錄后查看）租期最后一年，甲、乙雙方如不再約定續租，乙方所交的土地租用押金可作為乙方支付給甲方最后一年的土地租用租金，不足部分乙方按本協議規定金額及繳納時間補足支付給甲方。

稅費圖片僅供參考，具體稅費請競買人自行到相關部門核實了解。

二、競價時間及保留價、起拍價:

第二次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外），當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。

第二次起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元;

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。（如多人共同購買該拍賣標的物，須在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續。）

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍

賣開始前一日止的工作日接受咨詢（登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看、登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），看樣需要提前預約，看樣時間根據預約情況由拍賣輔助機構桂林普大商務服務有限公司統一安排，咨詢方式： 電話：登錄后查看李先生。登錄后查看

登錄后查看特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院、過戶手續的行政職能部門了解、核實。

六、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、買受人除支付成交價款外，標的物過戶買賣雙方所產生的一切稅費（如上述房產存在土地出讓金及經濟適用房、房改房、市場運作房補繳差價和其他補稅費用）由相應主體依法承擔（該標的物可能存在欠物業費、水電費等相關費用請競買人自行到相關部門核實了解），拍賣標的物成交價為增值稅含稅價值，過戶稅費由成交后稅務部門征收數額為準。買受人自簽收過戶裁定書之日起十五日內向本院合法申請退稅，逾期視為放棄該項權利。

八、本院不負責處理戶籍問題。

九、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。

十、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶【開戶銀行：廣西桂林漓江農村合作銀行城東支行，戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執登錄后查看號，子賬戶賬號：登錄后查看-登錄后查看】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

十一、付完尾款后兩個月內交房。（不包含有合法租賃合同，如有特殊情況請向法院咨詢）

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面。

十二、輔助機構不得向意向競買人收取看房費用或變相收取看房費用。

十三、本院僅委托輔助機構制作公告、接受咨詢、帶意向買受人看樣，輔助機構提供的融資貸款、過戶等業務與本院無關，本院不承擔任何責任。

本院監督電話：登錄后查看-登錄后查看曾

紀檢監督電話：登錄后查看-登錄后查看

輔助公司：桂林普大商務服務有限公司

咨詢看樣時間：周一至周五登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看

看樣聯系電話：登錄后查看李先生

桂林市七星區人民法院

二〇二〇年九月十五日