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司法拍賣公告

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于 海門市開發(fā)區(qū)園中路東側(cè)、園北路北側(cè)的登錄后查看平方米的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)證號 登錄后查看海國用（登錄后查看）字第登錄后查看號 ，證載面積 登錄后查看 平方米，土地性質(zhì) 出讓，用途： 工業(yè)用地 。

第一次起拍價： 登錄后查看 萬元，保證金： 登錄后查看 萬元，增價幅度： 登錄后查看 元。

第二次起拍價： 登錄后查看.登錄后查看 萬元，保證金： 登錄后查看 萬元，增價幅度： 登錄后查看 元。

二、競價時間：本標(biāo)的擬進(jìn)行兩次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第一次拍賣競價時間： 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時至 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時止；

第二次拍賣競價時間： 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時至 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時止；

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向南通市崇川區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到南通市崇川區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前三個工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間（節(jié)假日及休息時間除外）接受咨詢。該標(biāo)的物為開放狀態(tài)，本次拍賣不組織看樣，有意者可自行前往。

有意競買者可向第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)——蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司（登錄后查看-登錄后查看）或關(guān)注“農(nóng)潤資產(chǎn)”微信號了解詳細(xì)情況。本院已委托網(wǎng)拍協(xié)助方蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的拍賣信息進(jìn)行咨詢與看樣等工作，該公司提供的相關(guān)信息由該公司承擔(dān)，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。當(dāng)次拍賣僅安排一次看樣，過期不予安排，請自行聯(lián)系蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：根據(jù)登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日海門市國土資源局、海門市國土資源局海門經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局、海門經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會共同出具的一份情況說明中披露該宗土地尚未完成拆遷。

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行政策由雙方各自承擔(dān)，上述費(fèi)用由買受人在辦理過戶登記手續(xù)時預(yù)付，經(jīng)本院確認(rèn)后憑票報支。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。

八、司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，所交納的保證金不予退還。

重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價，原買受人無需另行承擔(dān)責(zé)任。若所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。

對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，將對其予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自 （江蘇）中蓮（登錄后查看）（估）字第登錄后查看號 評估報告。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：江蘇省南通市江海大道登錄后查看號

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。

以下銀行可否為競買人提供拍品按揭貸款服務(wù)，拍賣前競買人請向銀行提前咨詢：

登錄后查看、中國銀行

聯(lián)系人：陳潔

聯(lián)系電話：登錄后查看

登錄后查看

登錄后查看、江蘇銀行工農(nóng)支行

聯(lián)系人：零售業(yè)務(wù)部經(jīng)理沈麗君，聯(lián)系電話：登錄后查看

聯(lián)系人：客戶經(jīng)理吉基偉，聯(lián)系電話：登錄后查看

聯(lián)系人：客戶經(jīng)理許瑾，聯(lián)系電話：登錄后查看

登錄后查看

登錄后查看、南通農(nóng)村商業(yè)銀行崇川支行

聯(lián)系人：副行長顧慧，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看 ，郵箱登錄后查看@登錄后查看.登錄后查看

登錄后查看

江蘇省南通市崇川區(qū)人民法院

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