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天津市靜海區(qū)人民法院關(guān)于拍賣天津市南開區(qū)紅旗南路與建陽路交口處登錄后查看號“中海御湖翰苑”小區(qū)登錄后查看地下停車位使用權(quán)的公告

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天津市靜海區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在天津市靜海區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：天津市靜海區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的:登錄后查看天津市南開區(qū)紅旗南路與建陽路交口處登錄后查看號“中海御湖翰苑”小區(qū)登錄后查看地下停車位使用權(quán)。該拍賣標(biāo)的使用權(quán)由趙福強所有。（根據(jù)物業(yè)提供的協(xié)議該車位使用年限為登錄后查看年，具體情況請競買人于競拍前到該標(biāo)的物物業(yè)等相關(guān)職能部門自行查詢，與拍賣人無涉）

特別提醒：

該標(biāo)的物物業(yè)每年收取登錄后查看元的車位管理費。該標(biāo)的物登錄后查看車位欠繳車位管理費登錄后查看元。欠費日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。上述情況由物業(yè)提供，未經(jīng)法院確認(rèn)，具體情況請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，可能涉及車位管理費等欠繳費用的，由買受人承擔(dān)，與拍賣人無涉。

對可能存在的影響標(biāo)的物使用的車位管理費等欠繳費用由競買人于競拍之前自行到該標(biāo)的物不動產(chǎn)、物業(yè)等相關(guān)職能部門咨詢解決，未明確的其他須繳費用也由買受人自行前往標(biāo)的物所在地一并了解，相關(guān)費用自行承擔(dān)。未注明的標(biāo)的物瑕疵不在拍賣人責(zé)任范圍，請各競買人咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)、物業(yè)等相關(guān)職能部門了解具體情況。

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起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元,增價幅度：登錄后查看元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。該標(biāo)的物競拍資格需是天津市南開區(qū)紅旗南路與建陽路交口處登錄后查看號“中海御湖翰苑”小區(qū)業(yè)主，競買人需持有本小區(qū)房產(chǎn)證明方可參與競拍。競買人需在競買前持天津市南開區(qū)紅旗南路與建陽路交口處登錄后查看號“中海御湖翰苑”小區(qū)房產(chǎn)證等登記證明到該標(biāo)的物登記所在地物業(yè)等相關(guān)職能部門先行咨詢確認(rèn)購買資格。否則由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始日五日之前，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）與委托代理人一同到天津市靜海區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，須向本院提交合法有效的證明，注明委托事項，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

天津市靜海區(qū)人民法院工作人員、拍賣輔助工作人員及其近親屬不得參與競買。被依法列入失信被執(zhí)行人名單的自然人、法人或非法人組織不得參加本次競買。

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因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托中拍聯(lián)合（天津）科技服務(wù)有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（因疫情原因，本次拍賣不組織統(tǒng)一看樣，請各競買人自行前往該車位所在地進行查看或者參考同類型車位），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。拍賣保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地了解調(diào)查，未實地勘驗的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，標(biāo)的物使用權(quán)變更手續(xù)由買受人自行辦理，辦理手續(xù)所涉及的一切費用均由買受人承擔(dān)。對于拍賣標(biāo)的可能涉及車位管理費等欠繳費用的，由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、對本標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，須在競買開始日五日之前向本院完成審核確認(rèn)工作。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：天津市靜海區(qū)人民法院，開戶行：天津農(nóng)商銀行股份有限公司靜海徐莊子分理處，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣公告確定的期限內(nèi)將剩余價款交付人民法院指定賬戶，逾期視為悔拍。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

咨詢電話：中拍聯(lián)合（天津）科技服務(wù)有限公司登錄后查看-登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：天津市靜海區(qū)靜海鎮(zhèn)十里長街登錄后查看號人民法院

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天津市靜海區(qū)人民法院

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