南平市建陽(yáng)區(qū)人民法院關(guān)于南平市建陽(yáng)區(qū)童游工業(yè)園區(qū)二期1B-2號(hào)工業(yè)用地土地使用權(quán)及地面建筑物（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
福建省南平市建陽(yáng)區(qū)人民法院
拍賣公告
（登錄后查看）閩登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)
福建省南平市建陽(yáng)區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人福建省金鳳巖茶業(yè)科技有限公司所有的坐落于福建省南平市建陽(yáng)區(qū)童游工業(yè)園區(qū)二期登錄后查看-登錄后查看號(hào)工業(yè)用地土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物及地面附著物【土地使用權(quán)證號(hào)：潭產(chǎn)業(yè)國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)】。
起拍價(jià)：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價(jià)幅度：登錄后查看元/次。
上述起拍價(jià)不含買賣雙方的稅費(fèi)和各項(xiàng)欠費(fèi)。評(píng)估財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物及相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)（含土地使用權(quán)出讓金），不包括構(gòu)筑物、附屬物、動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或者未提前到法院辦理，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“晟拍法服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作。該公司一切答復(fù)內(nèi)容僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可以向本院及辦理權(quán)證，過(guò)戶手續(xù)的行政管理部門了解、核實(shí)。有意者請(qǐng)與我院聯(lián)系，拍賣開(kāi)始前接受咨詢（雙休日節(jié)假日除外），本院不組織統(tǒng)一看樣，標(biāo)的物方位，請(qǐng)競(jìng)買人自行確定并前往看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物未騰空。
登錄后查看、上述標(biāo)的物中建筑物、構(gòu)筑物均未辦理產(chǎn)權(quán)證。若該標(biāo)的物暫時(shí)不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行“現(xiàn)狀處置”，買受人按照標(biāo)的物的權(quán)利現(xiàn)狀取得標(biāo)的物，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人自行負(fù)責(zé)，如有違法、違章建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用和后果。
上述標(biāo)的物項(xiàng)目成交價(jià)與項(xiàng)目用地成本價(jià)間存在一定差價(jià)且競(jìng)買后是否需與武夷新區(qū)管委會(huì)簽訂入園協(xié)議建議競(jìng)買人在競(jìng)買前向武夷新區(qū)管委會(huì)咨詢。
上述標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)、辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間以及可能所涉及的稅費(fèi)、水電欠費(fèi)等費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門或單位咨詢確認(rèn)，相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾。
法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
請(qǐng)認(rèn)真閱讀《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》《評(píng)估報(bào)告》。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。若該標(biāo)的物暫時(shí)不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行“現(xiàn)狀處置”，買受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人自行負(fù)責(zé)。
七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。買受人是否符合貸款條件，請(qǐng)自行到各銀行咨詢，與拍賣人無(wú)涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人）等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金登錄后查看小時(shí)內(nèi)退還或解凍，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前先到南平市建陽(yáng)區(qū)人民法院執(zhí)行局領(lǐng)取《當(dāng)事人繳款通知書(shū)》或者自行在淘寶網(wǎng)的競(jìng)買網(wǎng)頁(yè)中的“相關(guān)附件”中下載，再到銀行繳入法院指定賬戶(戶名：南平市建陽(yáng)區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：南平市建陽(yáng)區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、拍賣成交后買受人悔拍或逾期未支付拍賣款，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
附：
“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)特別說(shuō)明
南平市建陽(yáng)區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社為福建省南平市建陽(yáng)區(qū)人民法院司法網(wǎng)上拍賣指定合作單位，可以為符合授信準(zhǔn)入條件的合格競(jìng)拍者提供個(gè)人信貸支持。具體信貸條件及問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)拍者咨詢銀行。
“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)咨詢方式：（以下銀行可提供“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)）
名稱：南平市建陽(yáng)區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社 登錄后查看
聯(lián)系電話： 登錄后查看-登錄后查看（盛先生） 登錄后查看-登錄后查看（馬女士）
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣須知》。
咨詢電話：登錄后查看（阮先生,周末節(jié)假日不接受咨詢）
聯(lián)系地址：福建省南平市建陽(yáng)區(qū)人民法院
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
登錄后查看福建省南平市建陽(yáng)區(qū)人民法院
二〇二〇年八月二十八日
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