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登錄后查看 拍 賣 公 告（第一次拍賣）

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：廣東省汕頭市龍湖區人民法院進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于汕頭市天山路南方（集團）大廈第十五層全層的房地產[房屋所有權證號列粵房字第登錄后查看號，國有土地使用證號列汕國用（登錄后查看）字第登錄后查看號，面積登錄后查看.登錄后查看㎡]。

起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向汕頭市龍湖區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到汕頭市龍湖區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

聯系人：洪先生

咨詢電話：登錄后查看

需要預約看樣的，請將姓名、聯系方式告知聯系人。

看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

請提前三天預約看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：公開競價，價高者得。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、特別說明：

登錄后查看、經查詢，上述房地產為被執行人向汕頭經濟特區南方（集團）公司購買，購買時間為登錄后查看年，但仍登記在汕頭經濟特區南方聯發皮塑有限公司名下，至今未辦理過戶登記手續，。

登錄后查看、經了解，上述房地產至今結欠物業管理費登錄后查看.登錄后查看元，具體情況買受人應自行向物業公司了解。房產涉及的物業管理費、水電費及相關配套設施的費用和手續，均由買受人自行解決。

登錄后查看、上述房地產拍賣成交后，因房地產過戶產生的一切稅、費、金等均由買受人承擔。對此，競買人應自行向自然資源及稅務等有關部門了解清楚。

登錄后查看、經現場勘查，房產有人使用，移交時間無法確定。有意競買者請親自前往房產處看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，競買人一旦參與競買，即視為對拍賣標的物已經完全了解，并接受并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵和風險（包括無法清退的風險）。

登錄后查看、本次拍賣標的物按現狀拍賣，標的物的外觀結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。本院對上述情況不作擔保，所涉及問題不影響拍賣成交結果及成交價格。

登錄后查看、本次拍賣以具體拍賣標的物面積以相關主管部門核定為準，買受人自行承擔實際面積與登記面積不符及室內結構變化產生的風險。

登錄后查看、對拍賣標的物能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

特別提醒：競買前請詳細閱讀本公告和競買須知，仔細審查標的物，調查是否存在瑕疵，并請親臨現場看樣，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。 登錄后查看

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。上述拍賣標的物的網絡司法拍賣事項，本院已經通知可以聯系到的當事人，無法通知或者沒有接到通知的，在本次拍賣公告公示滿五日視為已經通知。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款應在拍賣成交后七日內繳入本院指定賬戶（戶名：汕頭市龍湖區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行汕頭分行，賬號：登錄后查看），填寫繳款單時請在備注時注明本案執行案號[（登錄后查看）粵登錄后查看執恢登錄后查看號案件拍賣款]，并用將匯款憑證拍成照片發送登錄后查看登錄后查看上，同時致電本院執行局登記（聯系電話登錄后查看）。成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

網絡司法拍賣監督話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：汕頭市黃河路登錄后查看號。

相關信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

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登錄后查看 廣東省汕頭市龍湖區人民法院

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登錄后查看 二〇二〇年九月九日