（破）廣西鹿寨縣金達(dá)瓏?yán)O絲有限責(zé)任公司管理人關(guān)于鹿寨縣工業(yè)園二區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物、機(jī)器設(shè)備的破產(chǎn)拍賣公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
廣西鹿寨縣金達(dá)瓏?yán)O絲有限責(zé)任公司管理人
關(guān)于拍賣廣西鹿寨縣金達(dá)瓏?yán)O絲有限責(zé)任公司土地使用權(quán)及地上建筑物、機(jī)器設(shè)備的公告
廣西鹿寨縣金達(dá)瓏?yán)O絲有限責(zé)任公司管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：廣西鹿寨縣金達(dá)瓏?yán)O絲有限責(zé)任公司管理人，監(jiān)督單位：鹿寨縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對(duì)廣西鹿寨縣金達(dá)瓏?yán)O絲有限責(zé)任公司名下國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物、機(jī)器設(shè)備進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、重要提示
登錄后查看.鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條規(guī)定的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，全程接受鹿寨縣人民法院監(jiān)督。
登錄后查看.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。
登錄后查看.本次拍賣所涉及的買賣雙方交易環(huán)節(jié)一切稅費(fèi)、變更登記等稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交后，相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證的辦理由管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行查證處理。平臺(tái)收取的軟件服務(wù)費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。
登錄后查看.機(jī)器設(shè)備交付產(chǎn)生的稅（費(fèi)）、拆卸、搬運(yùn)、吊裝、運(yùn)輸?shù)纫磺匈M(fèi)用均由買受人承擔(dān)，所需人工、車輛由買受人自行安排；買受人在拆解標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的相關(guān)操作規(guī)程安全作業(yè)，如因拍賣標(biāo)的拆解、轉(zhuǎn)移對(duì)其自身、其他財(cái)產(chǎn)造成損壞、損失等，其損失由買受人全部承擔(dān)，所產(chǎn)生的任何安全事故等責(zé)任由買受人負(fù)責(zé)，所需全部費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
二、拍賣標(biāo)的：廣西鹿寨縣金達(dá)瓏?yán)O絲有限責(zé)任公司名下位于鹿寨縣工業(yè)園二區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物、機(jī)器設(shè)備整體拍賣。
拍賣標(biāo)的物清單：
登錄后查看.土地使用權(quán)
序號(hào)
土地使用權(quán)人
坐落
土地權(quán)證號(hào)
面積
用途
廣西鹿寨縣金達(dá)瓏?yán)O絲有限責(zé)任公司
鹿寨縣工業(yè)園二區(qū)
鹿國(guó)用(登錄后查看)第登錄后查看-登錄后查看號(hào)
二類工業(yè)用地
登錄后查看.地上建筑物
序號(hào)
坐落
房屋權(quán)證號(hào)
結(jié)構(gòu)
規(guī)劃用途
建筑面積
鹿寨縣工業(yè)園二區(qū)(宿舍樓)
桂房權(quán)證鹿寨字第登錄后查看號(hào)
混合
住宅
鹿寨縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中心工業(yè)園二區(qū)
桂房權(quán)證鹿寨字第登錄后查看號(hào)
混合
住宅
鹿寨縣城獅子母山(二級(jí)路邊)辦公樓
桂房權(quán)證鹿寨字第登錄后查看號(hào)
混合
辦公樓
鹿寨縣城獅子母山(二級(jí)路邊)車間、倉(cāng)庫(kù)
桂房權(quán)證鹿寨字第登錄后查看號(hào)
鋼、鋼混
車間、倉(cāng)庫(kù)
登錄后查看.機(jī)器設(shè)備為繭絲生產(chǎn)設(shè)備，有自動(dòng)繅絲機(jī)、發(fā)電機(jī)、增濕機(jī)、剝繭機(jī)等一整套生產(chǎn)設(shè)備。
特別提醒：
登錄后查看.拍賣標(biāo)的物地塊規(guī)劃屬于二類工業(yè)用地，建議買受人在該地塊上投資建設(shè)機(jī)械汽配產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)(不適合于化工類)、林木加工產(chǎn)業(yè)、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)(建材、絲綢、造紙、制糖等)的項(xiàng)目。
登錄后查看.管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，管理人不保證建筑物及機(jī)器設(shè)備的使用功能、存在形態(tài)等，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
備注：
登錄后查看.以上資產(chǎn)起拍價(jià)為壹仟零叁萬(wàn)貳仟貳佰伍拾元（登錄后查看元）人民幣。
登錄后查看.對(duì)上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日登錄后查看日前與管理人聯(lián)系。
三、競(jìng)價(jià)時(shí)間和拍賣延時(shí)
登錄后查看.競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時(shí)的除外）。
登錄后查看.本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、保留價(jià)、起拍價(jià)和保證金
登錄后查看.本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)方可成交。
五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
登錄后查看.本次拍賣的保留價(jià)、起拍價(jià)和成交價(jià)均為不含稅價(jià)。
登錄后查看.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人予以必要的協(xié)助，所涉及的買賣雙方交易環(huán)節(jié)一切稅費(fèi)及變更登記等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
登錄后查看.買受人應(yīng)向淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)支付成交價(jià)登錄后查看.登錄后查看%的傭金，單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為登錄后查看萬(wàn)元。該費(fèi)用是在拍賣成交金額之外另行收取，由買受人直接向淘寶支付，非管理人收取。繳費(fèi)方式：標(biāo)的物競(jìng)拍成功后，平臺(tái)系統(tǒng)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）（具體咨詢阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清頻道）。
登錄后查看.房產(chǎn)及土地過戶辦理過程中所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
附：拍賣標(biāo)的物成交后履行納稅人義務(wù)應(yīng)繳納的稅種及稅率為：
①增值稅稅率：登錄后查看%；城市維護(hù)建設(shè)稅稅率、教育費(fèi)附加稅率、地方教育費(fèi)附加稅率按登錄后查看%綜合稅(費(fèi))率征收。
②個(gè)人所得稅：登錄后查看%
③土地增值稅：登錄后查看%
⑤契稅登錄后查看%，印花稅：成交價(jià)登錄后查看.登錄后查看%
（因各地稅率、稅費(fèi)問題可能存在差異，該公告稅率、稅費(fèi)僅做參考，具體稅率、稅費(fèi)請(qǐng)到稅務(wù)部門詢問。）
登錄后查看.管理人收取拍賣成交價(jià)款后僅提供收款收據(jù)，如需開具發(fā)票的，則由買受人自行向稅務(wù)部門申請(qǐng)開具，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。
六、保證金和余款支付
登錄后查看.拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為保證金，拍賣結(jié)束后未成交者的凍結(jié)保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金直接沖抵價(jià)款，買受人原鎖定的保證金將在登錄后查看小時(shí)以內(nèi)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。
登錄后查看.拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）的支付期限：拍賣成交余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)支付。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。采用傳統(tǒng)支付方式支付的，轉(zhuǎn)入管理人下列賬戶：
戶名：廣西鹿寨縣金達(dá)瓏?yán)O絲有限責(zé)任公司管理人，開戶行：柳州市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社柳東信用社，賬號(hào)：登錄后查看。
登錄后查看.拍賣成交后買受人悔拍（包括但不限于買受人未在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)付清余款，以及買受人明示悔拍等情形）的，保證金不予退還。扣繳的保證金用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣成交價(jià)款低于原拍賣成交價(jià)款的差價(jià)、清償破產(chǎn)債權(quán)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)損失的，管理人依法向悔拍人追索。
登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的價(jià)值較高，競(jìng)買人參與競(jìng)買時(shí)支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
七、拍賣標(biāo)的交付
管理人在競(jìng)買人付清全部競(jìng)買款項(xiàng)之日起登錄后查看日內(nèi)（剔除解除抵押、過戶登記等期間）辦理成交拍賣標(biāo)的交付手續(xù)。不動(dòng)產(chǎn)交付按移交實(shí)際占有即視為完成交付。
拍賣標(biāo)的完全交付前，關(guān)于拍賣標(biāo)的管理、使用、收益權(quán)歸管理人代表全體破產(chǎn)債權(quán)人行使。
八、競(jìng)買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。與本拍賣標(biāo)的有關(guān)人員包括案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、債權(quán)人等均可參加競(jìng)買。目前，本次競(jìng)買無(wú)優(yōu)先競(jìng)買人。
參與競(jìng)買人需要開通淘寶網(wǎng)賬戶。沒有淘寶網(wǎng)賬戶的可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。如辦理委托，委托材料應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工作日交至管理人審查。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因買受人征信等各種自身原因?qū)е虏荒苻k理過戶手續(xù)的，管理人和協(xié)拍機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、咨詢看樣
自公告之日至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。看樣期間一切答復(fù)內(nèi)容不代表管理人立場(chǎng)，僅供看樣人參考，標(biāo)的物的詳情以實(shí)物現(xiàn)狀及評(píng)估報(bào)告記載為準(zhǔn)。看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由管理人統(tǒng)一安排，看樣聯(lián)系電話：登錄后查看 陳律師。
十、特別提醒
登錄后查看.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，評(píng)估報(bào)告、競(jìng)買公告、標(biāo)的物介紹中的財(cái)產(chǎn)明細(xì)僅供參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
登錄后查看.標(biāo)的物的介紹及評(píng)估報(bào)告僅供參考，土地及房屋的實(shí)際面積以辦理產(chǎn)權(quán)證照時(shí)（過戶）登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。管理人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格的結(jié)算支付。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買人認(rèn)真考慮詳盡調(diào)查后謹(jǐn)慎競(jìng)拍，一旦成交，管理人不接受任何理由的悔拍行為。
登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。
登錄后查看.在拍賣競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)界面仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容、管理人發(fā)布的《競(jìng)買須知》及拍賣標(biāo)的詳情。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，視為充分理解、認(rèn)可本公告及《競(jìng)買須知》的內(nèi)容并接受約束。拍賣成交后，本公告及《競(jìng)買須知》作為合同的組成部分，買受人應(yīng)當(dāng)遵照履行。
管理人咨詢電話：登錄后查看 陳律師。
聯(lián)系地址：廣西柳州市城中萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)登錄后查看棟登錄后查看樓廣西萬(wàn)銘律師事務(wù)所。
鹿寨縣人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看黃法官登錄后查看
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
廣西鹿寨縣金達(dá)瓏?yán)O絲有限責(zé)任公司管理人
二〇二〇年九月十五日
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