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北碚區歇馬鎮歇馬下街登錄后查看號（房地產權證號（登錄后查看）字第登錄后查看號，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米）的土地使用權網絡拍賣公告

重慶市北碚區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時止（即登錄后查看小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開整體拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網進行拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的物（以下簡稱標的物）：

北碚區歇馬鎮歇馬下街登錄后查看號（房地產權證號（登錄后查看）字第登錄后查看號，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米）的土地使用權，據評估報告顯示:標的物建面約為登錄后查看.登錄后查看㎡，由檔案查詢證明房地產權證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，商業、出讓地。評估價登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度單位：登錄后查看.登錄后查看萬元（即以登錄后查看.登錄后查看萬元的整數倍遞增）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶聯交所在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶聯交所安排。

三、競買登記手續辦理：

競買人應在競價結束前完成報名，方可參與競買。拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

四、特別說明：

登錄后查看、標的物現閑置，標的物現場有部分殘留的磚瓦、木材、墻體等物體以及花草樹木等，執行法院不負責平場交付，進行現狀交付。執行法院無法確定標的物現場具體的實際四至界限，現存在登錄后查看棟無證建筑也無法確定是否屬于土地使用權范圍內，由買受人或承受人自行解決。標的物上原有產權房屋已被損毀，現存在登錄后查看棟無證建筑，產權過戶所需的但不僅限于涉及到的注銷原產權房屋證以及重新測量辦理新的土地使用權證過程中產生的所有費用均由買受人或承受人自行承擔（替被執行人墊付的土地使用權過戶稅費除外）。因標的物上原有產權房屋被損毀產權未注銷或因存在無證房屋等因素，且買受人或承受人不配合產權過戶登記部門辦理過戶登記事宜而導致標的物產權不能過戶風險均由買受人或承受人自行負責。拍賣成交后，由執行法院負責標的物現狀交付。

登錄后查看、本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執行人承擔。

登錄后查看、標的物面積最終以過戶時登記機關確定的為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣以及該土地相關的等欠費由買受人自行承擔。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買須知等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。

登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力以及土地使用權購買資格。競買人通過互聯網方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯合競買的，應當在競價程序開始前經重慶市北碚區人民法院確認。

登錄后查看、按照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條的規定，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

（登錄后查看）負責執行的人民法院；（登錄后查看）網絡服務提供者；（登錄后查看）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（登錄后查看）第（登錄后查看）至（登錄后查看）項規定主體的工作人員及其近親屬。

登錄后查看、競買人委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經重慶市北碚區人民法院確認。

登錄后查看、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前經重慶市北碚區人民法院確認。

登錄后查看、出現法定事由時，本院有權依法決定暫緩、中止、撤回司法拍賣。

五、特別提醒：

登錄后查看、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入淘寶網平臺服務系統的時間為準。

登錄后查看、按照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，拍賣成交后淘寶網平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，買受人應當在拍賣成交后登錄后查看日內將拍賣余款繳入法院指定賬戶（戶名：重慶市北碚區人民法院，開戶行：重慶銀行北碚支行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。

重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

登錄后查看、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。

登錄后查看、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

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