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河北省獻(xiàn)縣淮鎮(zhèn)后廠工業(yè)區(qū)涉案集體土地租賃使用權(quán)及地上房屋和附屬物第二次司法拍賣公告

河北省泊頭市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外），在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái),以網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式公開對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行第二次整體網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的物：位于河北省獻(xiàn)縣淮鎮(zhèn)后廠工業(yè)區(qū)涉案集體土地租賃使用權(quán)及地上房屋和附屬物。土地使用面積:登錄后查看.登錄后查看平方米，用途：工業(yè)，權(quán)屬性質(zhì)：集體土地使用權(quán)，使用權(quán)類型：批準(zhǔn)占有。地上登錄后查看棟房屋總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。附屬物：車棚、大門、地面硬化、圍墻。（詳見評(píng)估報(bào)告）

整體拍賣；保留價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，競買保證金：登錄后查看萬元，加價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、競買人條件：

登錄后查看、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，標(biāo)的物所在地有限制、限購政策的，競買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng)河北省泊頭市人民法院確認(rèn)后方可報(bào)名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

三、競買要求

登錄后查看、競買人須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價(jià)程序結(jié)束前報(bào)名、登陸網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)參加競拍，報(bào)名前需交納保證金。

競價(jià)前，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金凍結(jié)作為應(yīng)繳的競買保證金，競買人應(yīng)確保其支付寶賬戶內(nèi)有足夠的資金。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價(jià)程序結(jié)束后，買受人的競買保證金將自動(dòng)沖抵成交價(jià)款，其余競買人的競買保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

登錄后查看、競買人應(yīng)親自參加競買，如委托代理人代為競買的，須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價(jià)程序開始前經(jīng)河北省泊頭市人民法院確認(rèn)，代理人攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

申請(qǐng)執(zhí)行人及聯(lián)合競買的，須經(jīng)河北省泊頭市人民法院確認(rèn)后，攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

四、特別說明：

登錄后查看、本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請(qǐng)競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告書》、《競買須知》、標(biāo)的物介紹等材料；意向競買人請(qǐng)實(shí)地查看標(biāo)的物，未看樣的意向競買人視為現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

競買人在完成報(bào)名手續(xù)后，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標(biāo)的物。

登錄后查看、標(biāo)的物無抵押，無租賃，有人占用。集體土地?zé)o法辦理產(chǎn)權(quán)證，所拍賣土地租賃使用權(quán)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

登錄后查看、對(duì)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與河北省泊頭市人民法院聯(lián)系確認(rèn)。

登錄后查看、標(biāo)的物拍賣成交后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將自動(dòng)生成《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交確認(rèn)書》，《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交確認(rèn)書》中將載明買受人的姓名及競買號(hào)。買受人應(yīng)當(dāng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前將成交價(jià)款交至案款結(jié)算賬戶（競買保證金可沖抵成交價(jià)款），以到賬為準(zhǔn)，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到河北產(chǎn)權(quán)市場有限公司簽署上述成交確認(rèn)書。結(jié)算賬戶名稱：泊頭市人民法院；賬號(hào)：登錄后查看；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司泊頭市支行；行號(hào)：登錄后查看。

標(biāo)的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于登錄后查看日內(nèi)退還原交款賬戶。

登錄后查看、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項(xiàng)退回原賬戶。因報(bào)名、交納競買保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時(shí)間。如因辦理競買手續(xù)的時(shí)間過于接近競價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致無法參加競拍的，后果自負(fù)。

登錄后查看、由于拍賣標(biāo)的物本身的價(jià)值致使起拍價(jià)、保證金、競買成交價(jià)格相對(duì)較高，競買人參與競拍時(shí)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。

登錄后查看、標(biāo)的物面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整。

登錄后查看、辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中需繳納的稅、費(fèi)、金等，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。房屋過戶時(shí)，本院向有關(guān)登記機(jī)關(guān)出具過戶裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)和單據(jù)。以上相關(guān)過戶費(fèi)用等費(fèi)用請(qǐng)競買人自行向管理部門核實(shí)。

可能存在的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、標(biāo)的物在拍賣成交后，由河北省泊頭市人民法院負(fù)責(zé)交付。

五、本公告同時(shí)刊登在淘寶網(wǎng)、河北產(chǎn)權(quán)網(wǎng)。

聯(lián)系人：趙先生

聯(lián)系電話：登錄后查看

河北省泊頭市人民法院電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

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河北省泊頭市人民法院登錄后查看

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