大連市中級人民法院關(guān)于遼寧省開原市新城街家和美商城文化路56號64套商業(yè)房地產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及室內(nèi)配套設(shè)施（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
大連市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進(jìn)行公開拍賣活動， 現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：
遼寧省開原市新城街家和美商城文化路登錄后查看號登錄后查看套商業(yè)房地產(chǎn)；財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及室內(nèi)配套設(shè)施；總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)為登錄后查看層，所在層為登錄后查看層，混合結(jié)構(gòu)，約建成于登錄后查看年,房屋規(guī)劃用途與實(shí)際用途均為開放式賣場,詳細(xì)情況請見明細(xì)表及評估報(bào)告：
登錄后查看標(biāo)的物明細(xì)表
序號
房屋坐落
權(quán)證號
面積
（㎡）
總價(jià)
（萬元）
開原市房權(quán)證新城街字第登錄后查看號
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合計(jì)
評估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價(jià)為登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（或其整數(shù)倍）。
標(biāo)的物所在地：遼寧省開原市新城街家和美商城文化路登錄后查看號。
特殊說明：
登錄后查看.本次拍賣為整體拍賣，登錄后查看套房屋合并拍賣，不可分割競買。
登錄后查看.本次拍賣范圍詳見評估報(bào)告，以現(xiàn)場查看實(shí)物為準(zhǔn)。場地長久閑置，部分裝修已拆除。拍賣標(biāo)的物內(nèi)部動產(chǎn)及依附于拍賣標(biāo)的物的債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其它財(cái)產(chǎn)和權(quán)益不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。標(biāo)的物拍賣范圍及價(jià)格僅包含不動產(chǎn)自身價(jià)值，不包括室內(nèi)外部裝修、室內(nèi)動產(chǎn)設(shè)施及物品。
二、競買人條件：
(登錄后查看)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其，他組織均可參加競買。登錄后查看
(登錄后查看)競價(jià)前，競買人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證）。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（已開通淘寶賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證的完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買人應(yīng)當(dāng)在拍賣開始前登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)與法院聯(lián)系（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及代理人身份證等），待法院確認(rèn)相關(guān)信息并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者后，競買人方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù)，未按該規(guī)定進(jìn)行委托競買報(bào)名，導(dǎo)致無法正確開通競買權(quán)限的后果，由競買人自行承擔(dān)。競買成功后，買受人（委托人、法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的物的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂拍賣成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
(登錄后查看)法律、行政法規(guī)、司法解釋及國家政策對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。
(登錄后查看)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看王法官。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、競價(jià)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)競價(jià)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物任何瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未實(shí)地看樣、未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。特別提醒，有意者需自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費(fèi)、限購、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費(fèi)用等事宜，房屋戶口或營業(yè)執(zhí)照注冊地址遷出與否不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行向主管職能部門查詢。登錄后查看
如本次拍賣標(biāo)的物存在改建、超建、贈送面積情況，則該部分未包含在證載面積中，法院不保證標(biāo)的總面積與實(shí)際測量的面積相符合，如有不符以權(quán)威部門的實(shí)際測量為準(zhǔn)，拍賣總價(jià)款不變，仍按照拍賣實(shí)際成交為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形，請競買人自行了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。
七、對此次競價(jià)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)開始前登錄后查看個(gè)工作日與本法院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
九、拍賣競價(jià)前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法資產(chǎn)拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）原凍結(jié)的保證金轉(zhuǎn)化為部分成交款自動轉(zhuǎn)入大連市中山區(qū)人民法院指定賬戶，買受人須在成交后于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將拍賣余款繳入法院指定賬戶（戶名:大連市中山區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司大連沙河口支行，賬號：登錄后查看）。逾期繳納拍賣余款則視為買受人違約，競買保證金不予退還。
重要提示：登錄后查看、拍賣標(biāo)的保證金金額在登錄后查看萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議競買人提前登錄后查看個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看、申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，建議提前登錄后查看個(gè)工作日向法院提交證明材料并辦理競買手續(xù)（登記的證件信息必須與淘寶實(shí)名認(rèn)證相一致），如未按此條提示規(guī)定的時(shí)間向法院提交材料并完成報(bào)名手續(xù)，導(dǎo)致競買權(quán)限無法開通，所產(chǎn)生的一切后果由申請執(zhí)行人自行承擔(dān)，上拍法院、拍輔機(jī)構(gòu)和淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，如標(biāo)的物暫不具備辦理權(quán)屬變更條件，買受人需待辦理?xiàng)l件符合時(shí)再自行辦理。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的相關(guān)欠費(fèi)（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等）、稅費(fèi)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行政策標(biāo)準(zhǔn)由買受人負(fù)擔(dān)，辦理權(quán)證所需費(fèi)用，需按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)由買受人負(fù)擔(dān)，法院不承擔(dān)責(zé)任。買受人需承諾拍賣成交后的入駐和資產(chǎn)移交工作由其自行解決，如該房屋出現(xiàn)占用情況，買受人須自行騰退。
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
十二、本次網(wǎng)上公開拍賣《競買公告》、《競拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開展示，請仔細(xì)閱讀。本法院已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十三、競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看/大連市中級人民法院監(jiān)察室
網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)：中信拍（大連）網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
網(wǎng)址:登錄后查看
此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。
大連市中級人民法院
二〇二〇年九月十八日
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