衢州市柯城區(qū)人民法院關(guān)于開化縣池淮鎮(zhèn)上坳村的不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
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浙江省衢州市柯城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：衢州市柯城區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：開化縣池淮鎮(zhèn)上坳村的不動產(chǎn)。
開化縣池淮鎮(zhèn)上坳村房屋權(quán)證明細表:
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序號
資產(chǎn)名稱
面積(平方米)
房產(chǎn)證號
池淮鎮(zhèn)上坳村登錄后查看幢
開房權(quán)證池淮字第登錄后查看號
池淮鎮(zhèn)上坳村登錄后查看幢
開房權(quán)證池淮字第登錄后查看號
池淮鎮(zhèn)上坳村登錄后查看幢
開房權(quán)證池淮字第登錄后查看號
池淮鎮(zhèn)上坳村登錄后查看幢
開房權(quán)證池淮字第登錄后查看號
池淮鎮(zhèn)上坳村登錄后查看幢
開房權(quán)證池淮字第登錄后查看號
池淮鎮(zhèn)上坳村登錄后查看幢
開房權(quán)證池淮字第登錄后查看號
池淮鎮(zhèn)上坳村登錄后查看幢
開房權(quán)證池淮字第登錄后查看號
池淮鎮(zhèn)上坳村登錄后查看幢
開房權(quán)證池淮字第登錄后查看號
池淮鎮(zhèn)上坳村登錄后查看幢
開房權(quán)證池淮字第登錄后查看號
池淮鎮(zhèn)上坳村登錄后查看幢
開房權(quán)證池淮字第登錄后查看號
池淮鎮(zhèn)上坳村登錄后查看幢
開房權(quán)證池淮字第登錄后查看號
池淮鎮(zhèn)上坳村登錄后查看幢
開房權(quán)證池淮字第登錄后查看號
池淮鎮(zhèn)上坳村登錄后查看幢
開房權(quán)證池淮字第登錄后查看號
池淮鎮(zhèn)上坳村登錄后查看幢（生產(chǎn)用房）
開字第登錄后查看號
宿舍樓
開字第登錄后查看號
生產(chǎn)用房
開字第登錄后查看號
生產(chǎn)用房
開字第登錄后查看號
生產(chǎn)用房
開字第登錄后查看號
生產(chǎn)用房
開字第登錄后查看號
開化縣池淮鎮(zhèn)上坳村土地使用權(quán)明細表：
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序號
土地權(quán)證編號
登錄后查看用地性質(zhì)
面積(平方米)
工業(yè)
登錄后查看工業(yè)
登錄后查看工業(yè)
登錄后查看工業(yè)
登錄后查看工業(yè)
住宅
工業(yè)
住宅
工業(yè)
工業(yè)用地終止日期:登錄后查看年登錄后查看月,住宅用地終止日期:登錄后查看年登錄后查看月。特別說明：登錄后查看號房產(chǎn)證（證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）、登錄后查看號房產(chǎn)證（證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米），因無足夠的資料具體對應(yīng)房產(chǎn)難以準確界定，本次未按有證房產(chǎn)進行評估。其余無證房產(chǎn)登錄后查看幢（包括未能準確界定對應(yīng)房產(chǎn)證的房產(chǎn)），建筑面積合計登錄后查看.登錄后查看平方米。開化國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號土地使用權(quán)證對應(yīng)的土地，在后期開發(fā)中對部分區(qū)塊土地進行了向外拓展，但尚未辦理相關(guān)征用手續(xù)，本次評估僅對證載面積部分進行了評估，對證外面積部分未進行評估。另外，開化國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號土地使用權(quán)證對應(yīng)的宗地已部分出讓給當?shù)鼐用瘢ńㄖ嫉孛娣e構(gòu)登錄后查看平方米），具體情況可能需與當?shù)鼐用窦跋嚓P(guān)部門進一步協(xié)商確定。登錄后查看-登錄后查看號區(qū)塊有其他方新建房屋登錄后查看幢（測繪圖編號登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看），混合結(jié)構(gòu) ，建筑面積合計登錄后查看.登錄后查看平方米，本次未納入評估范圍。
權(quán)利負擔信息：有抵押，抵押交通銀行股份有限公司衢州分行金額登錄后查看元及利息。有租賃（詳見附件租賃清單）。
特別注意事項：其中涉及目前由原開化瑞龍茶葉廠壩頭分廠老職工居住使用的房屋，屬歷史遺留問題，法院在拍賣成交后不負責騰退交付。
起拍價：登錄后查看元，評估價：登錄后查看.登錄后查看元登錄后查看 保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元及其倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢【節(jié)假日及非工作時間除外】。本院已委托浙江嘉泰拍賣有限公司在拍賣期間對拍賣標的信息進行咨詢及組織看樣等工作【特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。】，有意看樣者請?zhí)崆邦A約聯(lián)系，咨詢看樣聯(lián)系電話：(登錄后查看）登錄后查看、登錄后查看。
特別提醒：本次拍賣標的所提供的視頻、照片僅作參考，標的物的面積狀況、戶型以實際產(chǎn)權(quán)登記為準。本次變價應(yīng)交稅費計算方法及負擔的主體因國家稅務(wù)總局開化縣稅務(wù)局未回復，請競買人自行咨詢。
三、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。如有無證建筑物及地上附屬物，涉及違法、違章部分，由買受人自行處理解決，與本院無涉。
【特別提醒，本標的物的使用，可能存在項目投資、項目產(chǎn)業(yè)、項目用地、項目用地規(guī)劃指標等政策方面的要求，請競買人務(wù)必在競買開始前到相關(guān)部門自行查詢，與本院無涉。】
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
八、本案執(zhí)行案號：（登錄后查看）浙登錄后查看執(zhí)登錄后查看號。本標的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、本標的物競得者【買受人】原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入本院指定賬戶。
【本院指定賬戶戶名：衢州市柯城區(qū)人民法院，開戶銀行：工行衢州市柯城支行，賬號：登錄后查看】。
因案款系統(tǒng)升級，當日交款無法確認到賬。拍賣余款未以買受人名字繳入的，必須在交匯款中注明所交款項為買受人的拍賣款。
買受人如在銀行貸款的，應(yīng)在拍賣結(jié)束后三日內(nèi)將貸款銀行的工作聯(lián)系單及貸款銀行確定首付款交清的憑證提交法院。
競買人如有銀行貸款需求的，可在本拍賣公告發(fā)布后向:
登錄后查看、浙江衢州柯城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司花園支行咨詢，該行可就公司、個貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù)。
聯(lián)系人：劉登錄后查看
登錄后查看、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司衢州分行咨詢，該行僅就個貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù)。
登錄后查看、浙江稠州商業(yè)銀行股份有限公司衢州分行咨詢，該行可就公司、個貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù)。
聯(lián)系人：毛 登錄后查看
登錄后查看、金華銀行股份有限公司衢州分行咨詢，該行可就公司、個貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù)。
特別提醒：買受人能否及時獲得貸款，與本院無關(guān)，相應(yīng)的風險由買受人自行承擔。
統(tǒng)一咨詢電話：登錄后查看 浙江嘉泰拍賣有限公司
登錄后查看 拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、拍賣成交買受人在付清全部拍賣價款接到法院通知后，再來辦理拍賣標的物交接手續(xù)，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù)等材料，自行憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，到相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。對于本次變價形成的稅費，相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定負擔主體的，應(yīng)由相應(yīng)主體負擔。被執(zhí)行人應(yīng)負擔本次變價產(chǎn)生的增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人負擔印花稅、契稅。如過戶登記過程中有需補繳的土地出讓金，則由被執(zhí)行人依法負擔；如涉及標的物的物業(yè)維修基金等相關(guān)費用，由買受人承擔；可能存在與本標的物相關(guān)的水、電、物業(yè)等欠費均由買受人自行處理。登錄后查看
登錄后查看 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三 、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
登錄后查看競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
委托產(chǎn)權(quán)過戶辦理咨詢電話：登錄后查看 。
聯(lián)系地址：衢州市紫荊西路登錄后查看號。
淘寶網(wǎng)客服電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
登錄后查看衢州市柯城區(qū)人民法院
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