（破）嘉善偉仕制衣有限公司管理人關于拍賣嘉善偉仕制衣有限公司所屬國有土地使用權(quán)、廠房、機器設備、辦公用品、樣衣等資產(chǎn)的公告的破產(chǎn)拍賣公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
嘉善偉仕制衣有限公司管理人
關于拍賣嘉善偉仕制衣有限公司所屬國有土地使用權(quán)、廠房、機器設備、辦公用品、樣衣等資產(chǎn)的公告
登錄后查看管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：嘉善偉仕制衣有限公司管理人，監(jiān)督單位：嘉善縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產(chǎn)強清平臺處分債務人財產(chǎn)，并承擔相應責任。
登錄后查看. 競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調(diào)查情況表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。
登錄后查看、買受人將自行辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費用由買受人承擔。
登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現(xiàn)狀為準，法院與管理人不承擔《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
嘉善偉仕制衣有限公司(下稱“偉仕公司”)房產(chǎn)和構(gòu)筑物、機器設備及辦公用品等資產(chǎn)。
登錄后查看、偉仕公司名下位于嘉善縣姚莊鎮(zhèn)姚莊大道登錄后查看號。具體面積如下（單位：平方米）：
序號
建筑名稱
房產(chǎn)建筑面積
序號
建筑名稱
房產(chǎn)建筑面積
辦公樓
綜合樓
登錄后查看號車間
配電房
登錄后查看號車間
門衛(wèi)室
不動產(chǎn)登記證號：浙（
不動產(chǎn)登記證號：浙（登錄后查看）嘉善縣不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號。建筑物為鋼混結(jié)構(gòu)，設計用途工業(yè)。土地地類（用途）工業(yè)用地，使用權(quán)類型：出讓，終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
登錄后查看、無證建筑物（構(gòu)筑物）總面積登錄后查看.登錄后查看㎡：其中綜合樓西夾芯板房登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看號車間北彩鋼棚登錄后查看.登錄后查看㎡，膜結(jié)構(gòu)車棚登錄后查看.登錄后查看㎡。
登錄后查看、機器設備、辦公用品及樣衣一批（主要為制衣設備、電腦、打印機、辦公桌椅等）。
本次拍賣買受人應當接受的特別約定：
（一）本拍品中的廠房存在正在履行中的租賃合同，且各承租人的租金均已付至租賃期滿，買受人一旦參與競拍，即應當將上述租賃合同履行至期滿。具體情況如下：
承租人登錄后查看：浙江格蕾特電器股份有限公司
承租范圍共登錄后查看平方米，含北面車間二樓、三樓及樓頂閣樓，一樓樓梯及電梯過道，南面車間二樓，宿舍樓。租期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
承租人登錄后查看：胡儉明（嘉善縣精標五金廠）
承租范圍共登錄后查看平方米，租期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
承租人登錄后查看：嘉興德榮電子有限公司
承租范圍共登錄后查看平方米，租期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（合同約定至登錄后查看月登錄后查看日，因登錄后查看月份沒有登錄后查看號，順延一天）。
承租人登錄后查看：朱連旭
承租范圍共登錄后查看平方米，含北面車間一樓，辦公室一樓，后門衛(wèi)一樓。租期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
具體租賃合同可聯(lián)系管理人查看。
租賃合同到期后，涉及續(xù)租或是騰退事宜，由買受人自行與承租人協(xié)商處理，人民法院及管理人均不再參與相關事宜。
（二）上述拍賣標的具體情況均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。本次拍賣標的不包含已損毀的登錄后查看變壓器、目前正在使用的登錄后查看變壓器及承租人自有的設備設施。
（三）自然人競拍取得后能否過戶，請買受人競拍前自行向不動產(chǎn)登記部門及當?shù)卣M行咨詢，如盲目競拍導致無法過戶的，買受人自行承擔相關風險。
目前嘉善縣姚莊鎮(zhèn)對于企業(yè)落戶有限制，具體企業(yè)及項目能否落戶，請競買人競拍前向當?shù)卣块T、不動產(chǎn)登記部門進行咨詢。如因產(chǎn)業(yè)不符合落戶政策導致無法過戶或者無法落戶的，由買受人自行承擔相關風險。
（四）部分無證建筑，如后續(xù)相關部門要求拆除的，買受人應配合相關部門處置，其后果由買受人自行承擔。
評估價：登錄后查看元。其中，國有土地使用權(quán)估價為登錄后查看元，有證建筑估價為登錄后查看元，構(gòu)筑物估價為登錄后查看元，機器設備及其他資產(chǎn)估價為登錄后查看元。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：袁律師 登錄后查看聯(lián)系方式：登錄后查看）。
即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與管理人袁律師（聯(lián)系電話：登錄后查看）聯(lián)系看樣及其他具體事宜。
四、競買人條件：
登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、優(yōu)先購買權(quán)人
登錄后查看. 本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：
優(yōu)先權(quán)人登錄后查看：浙江格蕾特電器股份有限公司（租賃）
優(yōu)先權(quán)人登錄后查看：胡儉明（嘉善縣精標五金廠）（租賃）
優(yōu)先權(quán)人登錄后查看：嘉興德榮電子有限公司（租賃）
優(yōu)先權(quán)人登錄后查看：朱連旭（租賃）
上述四位承租人各自承租了廠房的一部分，但因本次拍賣是整體處置，故其優(yōu)先權(quán)應當及于整體。
登錄后查看. 優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
登錄后查看. 優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。
登錄后查看. 順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
六、拍賣方式
本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。
七、拍賣延時
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
八、稅費及其他費用承擔
稅費負擔情況：標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易雙方依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自繳納相應的稅費【依法應由出賣方（偉仕公司）繳納的相關稅（費），由管理人從財產(chǎn)處置款項中予以支付】。偉仕公司在破產(chǎn)清算受理前所欠稅費及滯納金，由稅務部門另行向管理人按申報程序依法處理，與買受人無關。
九、保證金和余款支付
登錄后查看.拍賣競價前將通過破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
登錄后查看. 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。
拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)完成競拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。
登錄后查看. 債務人財產(chǎn)拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
登錄后查看.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索，追索發(fā)生的全部費用（訴訟費、執(zhí)行費、公告費以及律師費等）均由原買受人承擔。。
十、拍品交付
買受人應于付清全部拍賣成交款后十個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產(chǎn)管理人（登錄后查看）簽署拍賣成交確認文件。
十一、特別提醒
（一）標的物以實物現(xiàn)狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產(chǎn)強清平臺將在管理人后臺生成相應《網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。
（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。
管理人咨詢電話：登錄后查看（袁律師）
聯(lián)系地址：嘉善縣惠民街道晉陽東路登錄后查看號國開商會大廈登錄后查看號樓登錄后查看樓。
聯(lián)系地址：嘉善縣羅星街道晉陽西路登錄后查看號。
本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。
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