（破）江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人關(guān)于（破）江蘇中緣植物光照股份有限公司土地、廠房的破產(chǎn)拍賣公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
江蘇中緣植物光照股份有限公司（以下簡稱中緣公司）因?yàn)槠飘a(chǎn)清算，管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外），對其部分資產(chǎn)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)就競買事項(xiàng)公告如下：：
一、拍賣標(biāo)的：位于儀征市史福特大道登錄后查看號(hào)的土地使用權(quán)工業(yè)廠房及配套設(shè)施。包括：
登錄后查看、土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，證號(hào)：儀國用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)；
登錄后查看、登錄后查看登記房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，證號(hào)：儀房權(quán)證新城鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào)；
登錄后查看、房屋附屬設(shè)施、廠房區(qū)綠化
拍賣方式：公開拍賣。評(píng)估價(jià)登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看萬元，增價(jià)幅度登錄后查看萬或其倍數(shù)
二、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。與本拍賣標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前登錄后查看小時(shí)前向江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人辦理委托手續(xù)，并由江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人將委托信息錄入拍賣系統(tǒng)；競買成功后，前述第二條中的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》載明的買受人為委托人而非受托人。因未及時(shí)向江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人提交委托手續(xù)致不能在開拍前錄入委托信息的，或者提交的委托手續(xù)不全，委托不成立，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。（特別提示：如若家庭成員或多人共同競買，需在競買開始前登錄后查看小時(shí)前一同到江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人辦理委托手續(xù)。）
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍品：登錄后查看、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；登錄后查看、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；登錄后查看、第登錄后查看至登錄后查看項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：開拍前十個(gè)工作日接受看房咨詢，有意者請聯(lián)系管理人：
聯(lián)系方式：登錄后查看唐律師、蔣律師，（上午登錄后查看:登錄后查看—登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看）統(tǒng)一安排看樣；
聯(lián)系地址：揚(yáng)州市邗江區(qū)國展路登錄后查看號(hào)星耀天地商務(wù)中心登錄后查看-登錄后查看江蘇擎天柱律師事務(wù)所；
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。登錄后查看
六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)。
七、特別提醒：該拍賣標(biāo)的物內(nèi)尚有承租人，管理人已致函解除租賃合同，但不負(fù)責(zé)騰倉。
拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人、原產(chǎn)權(quán)人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人、原產(chǎn)權(quán)人對拍賣拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買拍賣標(biāo)的的實(shí)際情況，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。慎重決定競買行為，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
八、拍賣標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)由買受人自行辦理。辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由買方或賣方承擔(dān)的稅費(fèi)由競買人承擔(dān)并直接繳納。所涉及的一切稅費(fèi)（包括但不限于法律規(guī)定由賣方或買方、江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人、原產(chǎn)權(quán)人立即承擔(dān)或必然需要承擔(dān)的所得稅、營業(yè)稅、增值稅、城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、應(yīng)交和欠付的房產(chǎn)稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、申請費(fèi)、注冊費(fèi)、年費(fèi)、出讓金及房產(chǎn)土地動(dòng)產(chǎn)權(quán)利交易中規(guī)定繳納或應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳的各種稅收費(fèi)用等）和可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電氣及其他政府事業(yè)性收費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人另行承擔(dān)、繳納，具體稅費(fèi)等請競買人自行到相關(guān)部門了解查詢，與江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人、原產(chǎn)權(quán)人無關(guān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決、承擔(dān)、繳納。江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人、原產(chǎn)權(quán)人不提供稅票，由買受人自行前往稅務(wù)部門開具并及時(shí)支付繳納主管機(jī)關(guān)規(guī)定應(yīng)由江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人或原產(chǎn)權(quán)人繳納的一切稅費(fèi)。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬或?qū)ε馁u有異議者，請于競價(jià)開始登錄后查看日前書面向江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人提出。
十、與本拍賣標(biāo)的有關(guān)人員、案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人、債權(quán)人、債務(wù)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的，須參加網(wǎng)上競買，并應(yīng)于競價(jià)開始登錄后查看日前向江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人提交有效證明，經(jīng)江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交有效證明或者經(jīng)江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人確認(rèn)優(yōu)先競買資格但未參加競買的，視為放棄對本拍賣標(biāo)的享有的優(yōu)先購買權(quán)。
十一、拍賣競價(jià)前將通過淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本拍賣標(biāo)的競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人指定賬戶。
十二、拍賣成交價(jià)余款請?jiān)诰W(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到管理人指定賬戶。
戶名：江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付
付款教程：
開戶行：中國銀行股份有限公司揚(yáng)州御河苑支行
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、買受人逾期未支付拍賣款，江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人可以重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、償還破產(chǎn)債權(quán)。保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)及費(fèi)用損失的，原買受人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)彌補(bǔ)責(zé)任。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人發(fā)布的拍賣須知。
規(guī)則其他未盡事宜請向江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看；
聯(lián)系人：唐律師、蔣律師。
淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看
江蘇中緣植物光照股份有限公司管理人
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