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唐縣人民法院

司法拍賣公告

唐縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外），在淘寶網網絡司法拍賣平臺,以網絡電子競價方式公開進行網絡司法拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的:北京市大興區育鎮街登錄后查看號院登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看單元登錄后查看房產。涉案房屋所有權證號：登錄后查看京房權證興字第登錄后查看號,建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

整體拍賣；拍賣保留價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；價幅度：登錄后查看萬元。登錄后查看

二、競買人條件：

登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力，同時還應具備法律、行政法規和司法解釋以及涉案房產所在地關于房屋限購政策規定的資格或條件，否則自行承擔房產不能過戶等相應法律后果。

因不符合條件參加競買的，自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、優先購買權人須經執行法院確認后方可報名參與競買，否則視為放棄優先購買權。

三、競買要求：

登錄后查看、競買人須在網絡司法拍賣競價程序結束前報名，報名前需交納保證金。

競價前，網拍系統將競買人支付寶賬戶內的相應資金凍結作為應繳的競買保證金，競買人應確保其支付寶賬戶內有足夠的資金。拍賣結束后，買受人的競買保證金將自動沖抵成交價款，其余競買人的競買保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看、競買人應親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應當在競價會開始前經唐縣人民法院確認，代理人需攜帶法院出具的證明手續辦理競買登記手續方能參加競買。

申請執行人及聯合競買的，須經唐縣人民法院確認后，攜帶法院出具的證明手續辦理競買登記手續方能參加競買。

四、特別提示：

登錄后查看、本次拍賣的標的物以現狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵擔保。請競買人在報名前詳細閱讀網絡詢價報告、《競買須知》、標的物介紹等材料；認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵情況。

競買人在完成報名手續后，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物。

登錄后查看、本拍賣標的有抵押權登記，抵押權利人：唐縣農村信用合作聯社。他項權證號：登錄后查看京房他證興字第登錄后查看號。

登錄后查看、對拍賣標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與唐縣人民法院聯系確認。

登錄后查看、標的物拍賣成交后，網絡拍賣平臺將自動生成《網絡司法拍賣成交確認書》，《確認書》中將載明買受人的姓名及競價賬號。買受人應當在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前將成交價款交至案款結算賬戶（競買保證金可沖抵成交價款），以到賬為準，并持付款憑證、身份證明等相關資料，到唐縣人民法院簽署上述成交確認書。結算賬戶名稱：唐縣人民法院，賬號：登錄后查看；開戶行：中國建設銀行股份有限公司保定唐縣支行，行號:登錄后查看。

標的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于登錄后查看日內退還回交款賬戶。

登錄后查看、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納競買保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應預留足夠辦理拍賣相關手續時間。如因辦理競買手續的時間過于接近競價截止時間而導致無法參加競拍的，后果自負。

登錄后查看、由于拍賣標的物本身的價值致使起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇支付方式。

登錄后查看、標的物面積最終以產權管理部門確權為準，若有出入，拍賣成交價款不予調整。

登錄后查看、標的物因拍賣本身形成的稅費，相關法律、行政法規規定承擔主體的，由相應主體承擔（目前增值稅、土地增值稅和個人所得稅由被執行人承擔，契稅有買受人承擔）。標的物所涉及的水、電、氣、物業等欠繳費用由買受人承擔。

登錄后查看、標的物拍賣成交后，由唐縣人民法院負責交付。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（法定假日除外） ，有意者請與本院聯系，統一安排看樣。

聯系人：王珺登錄后查看聯系電話：登錄后查看

唐縣人民法院電話：登錄后查看

登錄后查看二〇二〇年八月三十一日