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寧夏回族自治區銀川市中級人民法院關于寶塔投資控股有限公司所有的位于北京市通州區經海五路登錄后查看號院登錄后查看號樓、登錄后查看號樓及登錄后查看號樓房產的拍賣公告

寧夏回族自治區銀川市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：寶塔投資控股有限公司所有的位于北京市通州區經海五路登錄后查看號院登錄后查看號樓、登錄后查看號樓及登錄后查看號樓房產，總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。其中：（登錄后查看）登錄后查看號院登錄后查看號樓-登錄后查看至登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；（登錄后查看）登錄后查看號院登錄后查看號樓-登錄后查看至登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；（登錄后查看） 登錄后查看號院登錄后查看號樓-登錄后查看至登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。

評估總價：登錄后查看元；起拍價：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；

增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數)

特別注意事項：登錄后查看、本拍賣公告中對拍賣標的的描述主要依據寧夏明基房地

產土地資產評估有限公司出具的寧明基估【登錄后查看】司字第登錄后查看號司法評估報告。本次拍賣以拍賣標的物的實物現狀為準，按拍賣標的物的實際現狀進行拍賣，本院不承擔本標的物的瑕疵保證,標的物交付以實際交付的情況為準。

登錄后查看、競買人應在拍賣會前自行調查了解有關標的所在地的限購條件及相關

部門出具的政策文件（詳見評估報告附件），因不符合政策條件競買成功所產生的一切法律責任及經濟損失全部由買受人承擔。包括但不限于以下政策文件：

（登錄后查看）北京市光機電一體化產業管理委員會文件--《關于北京經開光谷置業有限公司“廠房及配套設施”工業項目入駐企業的準入、退出要求》；

（登錄后查看）北京市光機電一體化產業管理委員會文件--《關于對“北京經開?國際企業大道登錄后查看”項目銷售的監管措施》。

登錄后查看、根據物業項目部提供的登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號樓欠費明細表，至登錄后查看年登錄后查看月

登錄后查看日，欠繳物業費、供暖費、代收電費、代收水費等費用情況，詳見評估報告附件。

登錄后查看、本次拍賣不包含廠房內不可拆卸的設施設備及可移動的物資等，請競買

人自行調查了解，謹慎參拍。

登錄后查看、受疫情影響，拍賣成交后標的騰房及交付存在困難，具體交付時間不詳。因拍賣標的交付所產生的一切法律責任及經濟損失全部由買受人承擔。

二、競買人條件：除法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或條件有特

殊規定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關人員案件當事人、擔保物權人、優先購買權人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的

自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人

一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年

登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（法定節假日除外）接受咨詢。本院已委托寧夏嘉德拍賣行（有限公司）在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。

登錄后查看小時拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（有限公司）登錄后查看-登錄后查看或關注公眾

號“寧夏嘉德網絡拍賣”或者“登錄后查看”進行預約。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘

如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人

或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，自行承擔相應法律后果。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政

府法律法規的規定應繳納的所有稅、費由買賣雙方各自承擔。拍賣標的欠繳的所有稅、費（包括但不限于物業費、水、電、暖、氣）全部由買受人承擔。

八、與本財產物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購

買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保

證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶。（戶名：寧夏回族自治區銀川市中級人民法院執行款專戶；開戶行：中國農業銀行股份有限公司銀川興慶支行；賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

買受人悔拍后保證金不予退還。

十、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，

競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十一、淘寶網司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，本院已

委托寧夏嘉德拍賣行（有限公司）在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權委托手續，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、

《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

銀川市中級人民法院咨詢人：余法官

銀川市中級人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看小時拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（有限公司）登錄后查看-登錄后查看或關注公眾號“寧夏嘉德網絡拍賣”或者“登錄后查看”進行預約。

附：

登錄后查看、評估報告副本登錄后查看、執行依據執行裁定書

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銀川市中級人民法院

二〇二〇年八月二十七日

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