（破）廣州粵興房地產開發有限公司管理人關于（破）廣州粵興房地產開發有限公司管理人關于持有的廣州市六和物業有限公司32%的股權破產拍賣公告(一次)的破產拍賣公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
廣州粵興房地產開發有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外，本公告所涉及的時間均為北京時間）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（賬戶名：廣州粵興房地產開發有限公司管理人，網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，管理人現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：
一、拍賣標的：廣州粵興房地產開發有限公司持有廣州市六和物業有限公司登錄后查看%的股權。
登錄后查看 廣州市六和物業有限公司，由廣州粵興房地產開發有限公司與廣東省伊佩克環保產業有限公司共合資登錄后查看萬元，廣東省伊佩克環保產業有限公司出資登錄后查看萬元，占登錄后查看%；廣州粵興房地產開發有限公司出資登錄后查看萬元，占登錄后查看%。根據廣州市商事信息主體公示平臺的公開信息顯示，廣州市六和物業有限公司的經營狀態為在業。起拍價為：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增加幅度為：登錄后查看,登錄后查看元及其倍數。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若為法人參加競買的，其商事信息主體公示平臺的公開信息須顯示為在業狀態。競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經確認后，取得競買資格。
登錄后查看 競買人必須要符合廣州市關于股權過戶政策規定的資格或條件，因競買人不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。若是競買人的原因，造成股權的過戶問題，由競買人自行承擔相應的法律責任，管理人不退還相關競買款項。
登錄后查看 如參與競買人未在網絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到管理人處辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經管理人或網絡服務提供者確認后，取得競買資格。網絡服務提供者應當向取得資格的競買人賦予競買代碼、參拍密碼；競買人以該代碼參與競買。
登錄后查看 管理人、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。
三、本標的物優先購買權主體、權利性質、優先權順序及拍賣前通知情況：登錄后查看、優先購買權人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交有效證明（包括競買號或授權代表競買號），經管理人確認后方可參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。登錄后查看、本次公告將在廣州粵興房地產開發有限公司管理人阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，網絡司法拍賣不限制競買人數量。不到保留價不成交。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。
六、特別提醒：
登錄后查看、本次拍賣的標的物以實物現狀為準，管理人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。
登錄后查看、競買人務必在拍賣前仔細審查拍賣標的物，對于該公司的財務狀況和經營狀況，競買人應自行了解確認。標的物無質押、無查封，以現狀為準，管理人對標的物瑕疵不承擔保證責任。其他未盡事宜由買受人自行負責。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看、因拍賣標的現狀及存在瑕疵等原因不能辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，管理人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
七、拍賣成交后，管理人負責與買受人簽訂拍賣成交確認書，協助買受人獲取產權過戶的法律文件，向買受人移交標的物。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的買賣雙方的一切稅、費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用均由買受人自行解決；若拍賣標的物涉及違法、違章的，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。對拍賣標的物能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關職能部門咨詢確認。
八、與本標的物有關人員案件當事人均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前，淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內相應的資金作為應繳的保證金，請有意競拍者請提前存入足夠的資金以備作為保證金用；因保證金不足不能參與拍賣的，后果自負。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者（即買受人）凍結的保證金在競得者繳納了淘寶系統的軟件服務費后將自動轉入廣州粵興房地產開發有限公司管理人指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入廣州粵興房地產開發有限公司管理人指定賬戶（戶名：廣州粵興房地產開發有限公司管理人，賬號：登錄后查看，開戶行：平安銀行廣州越秀支行），交款時請注明本案案號“（登錄后查看）粵登錄后查看破登錄后查看-登錄后查看號”，以便查收；逾期未支付拍賣余款的，保證金予以沒收。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后登錄后查看小時后解凍，保證金凍結期間不計利息。
十、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、作為破產清算的費用等支出。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十一、競買人參與競價，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可自行上網查詢。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。
十二、管理人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。
十三、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。管理人地址：廣州市天河區珠江東路登錄后查看號越秀金融大廈登錄后查看樓，聯系人陳小姐，聯系電話登錄后查看-登錄后查看。
廣州粵興房地產開發有限公司管理人
二〇二〇年九月十四日
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