湛江市坡頭區人民法院關于拍賣雷州市雷城鎮天和商住區（第二期）的土地使用權及地上建筑物六層樓房一棟（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
湛江市坡頭區人民法院關于拍賣雷州市雷城鎮天和商住區（第二期）的土地使用權及地上建筑物六層樓房一棟的公告
湛江市坡頭區人民法院人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在湛江市坡頭區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：湛江市坡頭區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看參見全國法院頁面：登錄后查看&登錄后查看;＿登錄后查看.登錄后查看)，現公告如下：
登錄后查看 一、拍賣標的：雷州市雷城鎮天和商住區（第二期）的土地使用權（證號：雷府國用（登錄后查看）第登錄后查看/登錄后查看號、土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）及地上建筑物六層樓房一棟（證號：粵房地證字第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）（詳見評估報告）。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
特別提醒：本次拍賣標的物辦有抵押，抵押權人湛江農村商業銀行股份有限公司赤坎支行，因無法直接送達，本次所有拍賣程序的相關文書，均以公告送達為準。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，咨詢時間（周一至周五上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看），有意競買者可自行前往拍賣標的所在地察看或者與本院聯系統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時安排看樣，集中地點：湛江市坡頭區人民法院，請有意看樣者按時到達，法院不另行安排看樣時間。。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣及查詢相關資料，了解當地的相關政策情況，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，所涉及的一切稅、水、電費及其可能存在的欠費均由買受人承擔，拍賣成交后，法院負責拍賣標的物清場移交買受人。
七、公告所示的不動產面積均為參考面積，一切以房產管理部門宗地丈量為準。
八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系提交有關資料，逾期提交則無效。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優先購買權人相關說明：無
十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（戶名：湛江市坡頭區人民法院，開戶銀行：中國銀行湛江坡頭支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看 登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
登錄后查看 登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看 十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看 十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
溫馨提示：因承辦法官工作繁忙，可能無法隨時接聽咨詢電話，請仔細閱讀公告和須知，標的物的情況一切以公告和須知內容為準，敬請諒解！競買過程中如遇技術問題，可撥打 淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
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二〇二〇年八月二十六日
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