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公示欄

郎海東、尹秀梅：

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規定通知了案件的申請執行人，但被執行人下落不明無法通知，特此公示。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看二登錄后查看二登錄后查看年九月九日

競買公告

大連市西崗區人民法院將于登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開拍賣活動，現公告如下：登錄后查看

注：該拍賣標的房屋欠物業費情況不詳，水、電、采暖費欠費情況不詳，請買受人自行了解并承擔。

標的物拍賣范圍以評估報告顯示內容為準，不含動產。標的物為現狀拍賣，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，了解標的相關信息，競買人在（網上交納保證金并競買成功）本競買須知上簽章，則視為拍賣人已向競買人已詳細了解告知了，本拍賣標的的全部瑕疵，且競買人對已知和尚未了解的瑕疵表示知曉并全部認可，接受并承諾遵守本競買須知的一切條款。競買人一旦競買成功，后續事宜均需自行辦理并承擔法律責任。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

本標的物優先購買權人相關說明：無

特別提醒：本標的原所有權人下落不明，執行裁定書（成交）需公告送達被執行人，公告期為登錄后查看日。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（登錄后查看時至登錄后查看時止，節假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：登錄后查看- 登錄后查看） 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及過戶產生的費用均由買受人負擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在支付寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊支付寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入大連市西崗區法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名:大連市西崗區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司大連奧林匹克支行，賬號登錄后查看)，尾款繳納時備注案號，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

重要提示：

司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。登錄后查看

拍賣標的保證金金額在登錄后查看萬及以上的，或企業參與競買，請競買人務必提前登錄后查看個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：登錄后查看。

登錄后查看

依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。 咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看

監督電話：登錄后查看-登錄后查看人民法院監察室登錄后查看 聯系地址：大連市西崗區人民法院 網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/ 此公告在“淘寶網”上發布。

大連市西崗區人民法院 二〇二〇年九月九日

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