鄭州高新技術產業開發區人民法院關于海南省澄邁縣金江鎮環城西路西側（地坡嶺地段）金江-金外灘10號樓1302號房（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
登錄后查看拍賣公告
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看河南省鄭州高新技術產業開發區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在鄭州高新技術產業開發區人登錄后查看民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看賬戶:鄭州高新技術產業開發區人民法院,網上簡稱顯示為“開發區”法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看一、拍賣標的：位于海南省澄邁縣金江鎮環城西路西側（地坡嶺地段）金江-金外灘登錄后查看號樓登錄后查看號房（產權證號：瓊（登錄后查看）澄邁縣不動產權第登錄后查看號）房屋一套，房屋所在整幢樓體共登錄后查看層，二梯六戶，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，一室一廳，實勘用途為成套住宅，水、電、天然氣、消防、電梯等設施齊全，小區各種生活配套設施齊全、完善，綠化較好，物業管理好。該套房產附近有登錄后查看省道、金外灘三路等主次干道，外出方便，登錄后查看路等公交車從小區附近經過；附近有海南省技工學校（澄邁分校）、新佳藝幼兒園、海南健康管理研修學院等教育機構；附近有農業發展銀行（澄邁縣支行）、海南澄邁長江村鎮銀行、金長城購物廣場、千秋城市廣場、澄邁縣人民醫院等；附近植被覆蓋率高、氣候宜人，適宜居住。詳情見標的物介紹項下《拍賣標的調查情況表》。登錄后查看
起拍價:登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。
注：當地房產存在限購情況，司法拍賣類交易房產也需遵守限購政策，具體情況買受人自行咨詢海南省澄邁縣房管局、澄邁縣不動產登記中心。因此造成的不能過戶等其他不利后果買受人自行承擔，保證金不予退回！
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向鄭州高新技術產業開發區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到鄭州高新技術產業開發區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
登錄后查看因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日除外），有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。
登錄后查看四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
登錄后查看五、拍賣方式：保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
登錄后查看六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
登錄后查看七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于競買前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
登錄后查看八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后登錄后查看個工作日內繳入法院指定賬戶(開戶名：鄭州高新技術產業開發區人民法院，開戶銀行：中信銀行鄭州鄭東新區支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
登錄后查看十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看十一登錄后查看、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
登錄后查看競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。
登錄后查看 登錄后查看拍品咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看（拍拍金服）
登錄后查看 登錄后查看淘寶客服咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
登錄后查看 登錄后查看聯系地址：登錄后查看鄭州市鄭東新區熊兒河路與眾旺路交叉口向南登錄后查看米開發區法院執行局登錄后查看室。
鄭州高新技術產業開發區人民法院
拍賣須知
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看河南省鄭州高新技術產業開發區人民法院定于登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在河南省鄭州高新技術產業開發區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：鄭州高新技術產業開發區人民法院，網上簡稱顯示為“開發區”法院）進行公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：
登錄后查看一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
登錄后查看二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
登錄后查看 登錄后查看三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人在淘寶網上實名注冊）。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
登錄后查看因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看四、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看五、優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買 ，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
登錄后查看七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（登錄后查看萬元以上）支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金登錄后查看萬元，系統會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。
登錄后查看支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
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登錄后查看 登錄后查看八、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，已根據評估公司調查情況就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看 拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。
登錄后查看 登錄后查看九、拍賣成交后，買受人應于成交后登錄后查看個工作日內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：鄭州高新技術產業開發區人民法院,開戶銀行：中信銀行鄭州鄭東新區支行，賬號:登錄后查看），并在尾款繳納后登錄后查看個工作日內（憑法院財務室收據、付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到河南省鄭州高新技術產業開發區人民法院（地址：河南省鄭州市鄭東新區熊兒河路與眾旺路交叉口向南登錄后查看米）簽署《拍賣成交確認書》，于簽署確認書后登錄后查看個工作日內領取執行裁定書及拍賣款收款收據，在拍賣款項交付法院后登錄后查看日內辦理拍賣標的物交付手續，買受人自行提取拍賣標的物。
登錄后查看法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
登錄后查看 十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
登錄后查看十一、買受人付款后應及時提取標的物，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。
登錄后查看 登錄后查看標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于競買前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
登錄后查看 登錄后查看十二、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
登錄后查看十三、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
登錄后查看十四、拍賣人根據法律規定有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
登錄后查看十五、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在變賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與法院聯系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。
登錄后查看 十六、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看 登錄后查看十七、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
登錄后查看十八、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。
登錄后查看 登錄后查看拍品咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看（拍拍金服）
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登錄后查看河南省鄭州高新技術產業開發區人民法院
司法網絡拍賣房產個人貸款須知
登錄后查看.登錄后查看為了提高我院拍品的競拍成功率，降低競拍門檻，同意符合貸款的拍品進行貸款，但需向提供貸款的銀行進行提前審批，審批通過后由銀行出具《同貸書》，確定發放貸款時間，貸款事項由競買人與銀行自行辦理，與拍賣單位無涉。
登錄后查看.為了方便競拍人申請貸款，請競拍人在開拍前登錄后查看個工作日到銀行服務單位（拍拍金服）提交貸款審批所需資料，進行貸款預審。
貸款審批銀行：中原銀行、交通銀行、興業銀行、鄭州銀行、農村信用社。登錄后查看
貸款材料送達地址：緯五路與政六街交叉口東北角合作大廈登錄后查看座登錄后查看室。
貸款服務熱線：登錄后查看（聶經理）
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登錄后查看特別聲明：拍賣結束后請務必按公告交款日期將剩余尾款交納到我院指定賬戶，如無法按期交納，則視為悔拍，保證金不予退還。
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