衡水安濟(jì)清算事務(wù)所關(guān)于（破）衡水紅星工貿(mào)有限公司法人王海濤名下的房產(chǎn)的公告(第一次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
競(jìng)買公告
衡水紅星工貿(mào)有限公司破產(chǎn)管理人(下稱“管理人”)將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
登錄后查看.鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
登錄后查看. 競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買人條件、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。
登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)本次拍賣標(biāo)的的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
二、拍賣標(biāo)的物登錄后查看
本次僅就衡水紅星工貿(mào)有限公司法人王海濤名下住宅一套，二層混合結(jié)構(gòu)的地上建筑物（面積登錄后查看.登錄后查看平方米）標(biāo)的物拍賣，不包括土地，房產(chǎn)證號(hào)：衡河西登錄后查看-登錄后查看號(hào)，建筑物位于育才街登錄后查看號(hào)。
以上拍賣標(biāo)的物評(píng)估價(jià)總計(jì)登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元及其整倍數(shù)。
上述資產(chǎn)具體明細(xì)情況等詳見：
衡正評(píng)報(bào)字［登錄后查看］第登錄后查看-登錄后查看號(hào)資產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
三、特別提醒：
登錄后查看、以上標(biāo)的情況介紹來源于評(píng)估報(bào)告及其附件、管理人提供的相關(guān)資料，標(biāo)的所載信息僅供參考。交付時(shí)若標(biāo)的信息與描述時(shí)不符，以交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交價(jià)不作調(diào)整。
登錄后查看為避免拍賣成交后出現(xiàn)無法解決的情況，提請(qǐng)競(jìng)買人注意并在拍賣前詳細(xì)了解該項(xiàng)目的情況、現(xiàn)狀和瑕疵，然后再參加競(jìng)拍。
登錄后查看、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，包括數(shù)量和質(zhì)量，法院及管理人不承擔(dān)變賣標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)實(shí)狀況和可能隱含的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)認(rèn)真了解調(diào)查且在確定能承受已知或可能存在的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)后，再作出是否競(jìng)買的決定，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀及一切已知及未知的風(fēng)險(xiǎn)。
登錄后查看、本次所拍賣標(biāo)的的實(shí)際品質(zhì)、數(shù)量、結(jié)構(gòu)、新舊程度、權(quán)屬等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，所附附件清單僅供競(jìng)買人了解拍賣范圍參考所需，附件清單記載的內(nèi)容與現(xiàn)場(chǎng)可能存在差異。競(jìng)買人參加競(jìng)買，視為對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀予以確認(rèn)，成交后買受人不得以標(biāo)的物與所附清單不符提出任何異議和要求。
登錄后查看、王海濤名下的建筑物占用他人土地，住宅占地面積登錄后查看.登錄后查看平方米，占用土地使用權(quán)證號(hào)分別為：衡國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)、衡國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)、衡國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)、衡國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)，該建筑物分別占用了以上四人名下的部分土地。詳見評(píng)估報(bào)告。
登錄后查看、標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。涉及拍品違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
登錄后查看、管理人、法院不對(duì)標(biāo)的物的任何現(xiàn)狀及已知、未知的瑕疵情況負(fù)責(zé)。無論買受人將標(biāo)的物用于何種目的，管理人、法院不承擔(dān)任何標(biāo)的現(xiàn)狀責(zé)任，亦不承擔(dān)一切瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
登錄后查看、因拍賣標(biāo)的屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，管理人不負(fù)責(zé)開具發(fā)票。
登錄后查看、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，最遲不得晚于開拍前五日與本管理人聯(lián)系。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢，管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看時(shí)集中看樣，有意者請(qǐng)與管理人聯(lián)系，聯(lián)系電話：登錄后查看（咨詢時(shí)間：工作日上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看,下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看）。
五、競(jìng)買人條件
登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
登錄后查看. 競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、優(yōu)先購買權(quán)人
本標(biāo)的物暫未發(fā)現(xiàn)存在優(yōu)先購買權(quán)人。
七、拍賣方式
本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
八、延時(shí)出價(jià)功能
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
九、保證金及成交款項(xiàng)繳納
登錄后查看、競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，應(yīng)按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名并一次性繳納保證金，競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定該筆款項(xiàng)。
登錄后查看. 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。
拍賣余款需在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)匯款至本管理人指定賬戶【戶名：衡水安濟(jì)清算事務(wù)所，開戶銀行：衡水銀行股份有限公司中華支行，賬號(hào)：登錄后查看】。
登錄后查看. 債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金將由淘寶系統(tǒng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后自動(dòng)釋放并在登錄后查看-登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)退回，鎖定期間不計(jì)利息。
十、競(jìng)買人悔拍后保證金的處理
登錄后查看依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)。如保證金不足以支付前述費(fèi)用損失和拍賣差價(jià)的，悔拍人依法應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任。
悔拍后重新拍賣的，原買受人（包括委托他人競(jìng)買）不得參加競(jìng)買。
十一、拍品交付
登錄后查看、競(jìng)得者付清全部拍賣成交價(jià)款登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）與管理人辦理交付手續(xù)，憑付款憑證及相關(guān)身份材料到 衡水安濟(jì)清算事務(wù)所簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
登錄后查看、交付后拍賣標(biāo)的物的所有權(quán)由競(jìng)得者享有、標(biāo)的物的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)均由競(jìng)得者承擔(dān)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的毀損、滅失等后果。
登錄后查看、如本次拍賣標(biāo)的物由于不確定因素或自然災(zāi)害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍賣標(biāo)的物不能如期交割的，管理人概不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
登錄后查看、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買公告、競(jìng)買須知。登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。
衡水紅星工貿(mào)有限公司破產(chǎn)管理人
二〇二〇年九月一十五日
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