滁州市公共資源交易中心關(guān)于南譙南路和盈福巷6間門面房招租項(xiàng)目的公告(第一次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
南譙南路和盈福巷登錄后查看間門面房招租項(xiàng)目交易公告
滁州市公共資源交易中心將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時(shí)登錄后查看 分至登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看 時(shí)登錄后查看 分止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競價(jià)開始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對南譙南路和盈福巷登錄后查看間門面房招租項(xiàng)目進(jìn)行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：
注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時(shí)登錄后查看 分至登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看 時(shí)登錄后查看 分止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。
競租標(biāo)的物：
一標(biāo)段：滁州市南譙南路登錄后查看號門面房，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；
二標(biāo)段：滁州市南譙南路登錄后查看號門面房，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；
三標(biāo)段：滁州市南譙南路登錄后查看號門面房，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；
四標(biāo)段：滁州市南譙南路登錄后查看號門面房，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；
五標(biāo)段：滁州市南譙南路登錄后查看號門面房，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；
六標(biāo)段：滁州市盈福巷登錄后查看號門面房，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米。
二、重大事項(xiàng)披露：登錄后查看
登錄后查看、滁州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心擬出租滁州市南譙南路登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號及登錄后查看號門面房、滁州市盈福巷登錄后查看號門面房，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)或違反合同約定，標(biāo)的物禁止經(jīng)營燒烤類生意、卡拉登錄后查看、鋁合金門窗加工、汽車機(jī)械修理等噪音較大的擾民業(yè)務(wù)和對環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，禁止占道經(jīng)營，店面裝修須服從市容部門的相關(guān)規(guī)定，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金。
登錄后查看、租賃期限：三年。
登錄后查看、租金支付方式：先付款后使用，租金一年一繳，三年租期內(nèi)租金不變，第一年租金在合同簽訂前繳入滁州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心 ，后期租金在租期開始計(jì)算前登錄后查看日內(nèi)交納和收取（即：先付后租），具體付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金為年租金的登錄后查看%，須在簽訂合同前繳納完畢。請各潛在競價(jià)人在競拍前給予考慮交房期限，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。若未能按期上繳租賃費(fèi)用，則從其履約保證金中沖抵欠款，履約保證金須在下次繳費(fèi)前補(bǔ)齊，若履約保證金扣除后，履約保證金余額不足一半時(shí)，視為自動(dòng)解約，招租人有權(quán)書面通知解除租賃合同，解除競得人的租賃權(quán)，扣除履約保證金余款并根據(jù)合同約定追究競得人其他違約責(zé)任。招租人解除合同的，書面解除通知送達(dá)對方時(shí)生效。送達(dá)方式包括當(dāng)面送達(dá)、郵寄送達(dá)、通過電子郵件送達(dá)等。
備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
三、租金價(jià)格、保證金及加價(jià)幅度：
一標(biāo)段：滁州市南譙南路登錄后查看號門面房，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元/月，保證金：登錄后查看元登錄后查看，加價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。年租金=競得人的成交價(jià)×登錄后查看
二標(biāo)段：滁州市南譙南路登錄后查看號門面房，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元/月，保證金：登錄后查看元登錄后查看，加價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。年租金=競得人的成交價(jià)×登錄后查看
三標(biāo)段：滁州市南譙南路登錄后查看號門面房，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；起拍價(jià)：登錄后查看元/月，保證金：登錄后查看元登錄后查看，加價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。年租金=競得人的成交價(jià)×登錄后查看
四標(biāo)段：滁州市南譙南路登錄后查看號門面房，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；起拍價(jià)：登錄后查看元/月，保證金：登錄后查看元登錄后查看，加價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。年租金=競得人的成交價(jià)×登錄后查看
五標(biāo)段：滁州市南譙南路登錄后查看號門面房，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元/月，保證金：登錄后查看元登錄后查看，加價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。年租金=競得人的成交價(jià)×登錄后查看
六標(biāo)段：滁州市盈福巷登錄后查看號門面房，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元/月，保證金：登錄后查看元登錄后查看，加價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。年租金=競得人的成交價(jià)×登錄后查看
說明：競租人可以競租一個(gè)或多個(gè)標(biāo)段，若競租多個(gè)標(biāo)段也可以同時(shí)成為多個(gè)標(biāo)段中標(biāo)人。
四、本次招租項(xiàng)目由安徽眾望工程技術(shù)咨詢有限責(zé)任公司代理。
五、保證金交納及處置
登錄后查看)項(xiàng)目競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價(jià)結(jié)束后未能競得
者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看)本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，履約保證金及第一年租金在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分前繳入滁州市財(cái)政局指定賬戶(賬戶信息另行通知)，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：登錄后查看門面房登錄后查看標(biāo)段租金。
登錄后查看)競租人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
登錄后查看)若存在不予退還投標(biāo)人投標(biāo)保證金的情形，由市公共資源交易中心直接予以收繳。
六、競租人應(yīng)具備條件：
登錄后查看、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。
登錄后查看、投標(biāo)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競價(jià)須知、交易公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由中標(biāo)人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向滁州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心提出。凡參加本項(xiàng)目投標(biāo)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。
登錄后查看、中標(biāo)人須在領(lǐng)取中標(biāo)通知書的登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招標(biāo)人聯(lián)系交納相關(guān)費(fèi)用后簽定《租賃合同》，否則視為中標(biāo)人自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還，且招標(biāo)方有權(quán)對外重新公開招租。
七、咨詢、看樣的時(shí)間：由競租人自行進(jìn)行現(xiàn)場查勘，標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交中標(biāo)人。
八、競價(jià)方式：
登錄后查看)本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競拍時(shí)間只剩最后登錄后查看分鐘時(shí)，登錄后查看分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)登錄后查看分鐘。
九、特別提醒：
登錄后查看)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心和滁州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看)參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
登錄后查看)因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
登錄后查看)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。
登錄后查看)中標(biāo)人只能把承租物做為本人的經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)租第三方，否則，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回承租物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由中標(biāo)人承擔(dān)。
登錄后查看)具體交付時(shí)間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)。
登錄后查看)放棄競得資格的競得人競價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
登錄后查看)出租房屋提供的現(xiàn)場照片僅供參考，對現(xiàn)狀標(biāo)的物的利用價(jià)值由競價(jià)人自行勘察現(xiàn)場，自行測算綜合考慮競拍價(jià)。
登錄后查看)競租人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競租須知。
登錄后查看)優(yōu)先購買權(quán)人
依照最高人民法院關(guān)于網(wǎng)拍最新規(guī)定，原優(yōu)先權(quán)購買權(quán)人在競租結(jié)束后的優(yōu)先權(quán)人行權(quán)階段應(yīng)價(jià)方式取消，依照最新司法解釋，變更為優(yōu)先權(quán)人在標(biāo)的物競價(jià)過程中行權(quán)，行權(quán)方式參照本條內(nèi)容。
（登錄后查看）優(yōu)先購買權(quán)人必須依照處置單位公告須知的要求，提前到拍賣的處置單位申報(bào)對拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)，經(jīng)處置機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格及其順序，由處置機(jī)構(gòu)錄入淘寶網(wǎng)后臺(tái)系統(tǒng)，在標(biāo)的物詳情頁中展示。
注意：用戶請?jiān)谙蛱幹脵C(jī)構(gòu)登記信息時(shí)，必須使用報(bào)名支付寶實(shí)名認(rèn)證同樣的證件信息（企業(yè)用戶請?jiān)跔I業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、社會(huì)信用證中選擇統(tǒng)一的證件進(jìn)行登記）。
（登錄后查看）行權(quán)方式
登錄后查看-優(yōu)先購買權(quán)人的順位經(jīng)由處置單位確認(rèn)并錄入系統(tǒng)，展示為優(yōu)登錄后查看，優(yōu)登錄后查看，優(yōu)登錄后查看，其中優(yōu)登錄后查看權(quán)利最高，以此類推。
-優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與普通競買人或者低于自己順位的優(yōu)先權(quán)購買人以相同的價(jià)格出價(jià)，如果沒有更高出價(jià)，拍賣財(cái)產(chǎn)由最后出價(jià)的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
-順位相同的優(yōu)先購買權(quán)人之間競價(jià)，如果優(yōu)先權(quán)人登錄后查看已出價(jià)，優(yōu)先權(quán)人登錄后查看則只能以更高的價(jià)格出價(jià)，登錄后查看與登錄后查看的出價(jià)時(shí)間先后以系統(tǒng)接收到的出價(jià)時(shí)間為準(zhǔn)，拍賣財(cái)產(chǎn)由實(shí)際最高出價(jià)者競得。
-順位不同的優(yōu)先購買權(quán)人之間競價(jià)，如果順位在先的優(yōu)先權(quán)人先出價(jià)，順位在后的優(yōu)先權(quán)人不再能夠以同等價(jià)格出價(jià)、只能以更高的價(jià)格出價(jià)；如果順位在后的優(yōu)先購買權(quán)人先出價(jià)，順位在先的優(yōu)先購買權(quán)人可以與其同等或者更高的價(jià)格出價(jià)。
十、資產(chǎn)交易平臺(tái)收費(fèi)通知
登錄后查看） 本項(xiàng)目的軟件服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)成交價(jià)為計(jì)算基數(shù)，按阿里拍賣平臺(tái)登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日發(fā)布的《資產(chǎn)交易平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則變更公告》標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
對象
系統(tǒng)成交價(jià)（人民幣）
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)上限（人民幣）
買受人
系統(tǒng)成交價(jià)金額的登錄后查看%
登錄后查看萬元
超過登錄后查看萬元以上的部分
系統(tǒng)成交價(jià)金額的登錄后查看.登錄后查看%
上述費(fèi)用均由 登錄后查看買受人登錄后查看在競價(jià)成功后向淘寶一次性支付交易軟件服務(wù)費(fèi)。上述如由買受人支付，應(yīng)含在競拍報(bào)價(jià)中，買受人在競價(jià)過程中考慮上述費(fèi)用。
收費(fèi)計(jì)算示例。
登錄后查看某商業(yè)機(jī)構(gòu)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日后發(fā)布一標(biāo)的，標(biāo)的系統(tǒng)成交價(jià)金額為登錄后查看萬元，則該標(biāo)的收取費(fèi)用的金額為登錄后查看.登錄后查看萬元=登錄后查看萬登錄后查看%+（登錄后查看萬-登錄后查看萬）登錄后查看.登錄后查看%
登錄后查看）繳費(fèi)方式：
登錄后查看①線上支付：標(biāo)的物競拍成功后，平臺(tái)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。
登錄后查看②繳納期限：軟件服務(wù)費(fèi)的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，平臺(tái)可對其進(jìn)行依法追繳。
登錄后查看）發(fā)票： 買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請開票。
聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：滁州市行政服務(wù)大廳登錄后查看樓
聯(lián)系地址：滁州市凱迪置業(yè)廣場登錄后查看座登錄后查看樓登錄后查看
招租單位：滁州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心
代理公司：安徽眾望工程技術(shù)咨詢有限責(zé)任公司
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