南通金橋資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（原江蘇煒賦地產(chǎn)）關(guān)于世家花園30套房屋網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的公告(第一次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
競(jìng)買(mǎi)公告
南通金橋資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司關(guān)于登錄后查看世家花園登錄后查看套房屋網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的公告
受南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)委托，南通金橋資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱金橋公司）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（具體時(shí)間以競(jìng)買(mǎi)須知為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：南通金橋資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司)對(duì)世家花園登錄后查看套拆遷安置房剩余房源進(jìn)行分批分套網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：世家花園登錄后查看套房屋，房屋性質(zhì)為住宅用房，土地性質(zhì)為出讓。
二、保證金及加價(jià)幅度：保證金：每套登錄后查看萬(wàn)元，加價(jià)幅度：登錄后查看元或登錄后查看元的整數(shù)倍。
三、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：采用增價(jià)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的，方可成交。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，則自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、部分房源配套一個(gè)自行車車庫(kù)。
五、登錄后查看保證金交納及處置：
登錄后查看.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)拍成功者的競(jìng)拍保證金將作為定金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶支付寶內(nèi)，未競(jìng)拍成功的競(jìng)買(mǎi)人的保證金在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后即時(shí)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看.本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入金橋公司指定賬戶，全款的買(mǎi)受人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)須將網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款繳入金橋公司指定賬戶；貸款的買(mǎi)受人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)須將網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)首付款余款繳入金橋公司指定賬戶，同時(shí)依照貸款銀行要求提交貸款手續(xù)，在首付款繳納后，銀行在登錄后查看個(gè)月內(nèi)未放款至金橋公司指定賬戶，則買(mǎi)受人在前述三個(gè)月期滿后的登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)須付清全部網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款，否則視為買(mǎi)受人違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，其余首付款由出賣人無(wú)息退還買(mǎi)受人。指定收款賬戶：
戶名：江蘇星湖置業(yè)有限公司，開(kāi)戶銀行：南京銀行南通開(kāi)發(fā)區(qū)支行 登錄后查看銀行賬號(hào)：登錄后查看。（世家花園）
登錄后查看.競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。
六、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可參加競(jìng)買(mǎi)。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶并使用本人或本單位淘寶帳戶競(jìng)買(mǎi)，如競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（僅限于直系親屬，具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前的工作日向金橋公司辦理書(shū)面委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人須與委托代理人一同到金橋公司辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
七、接受咨詢及看樣時(shí)間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（節(jié)假日及雙休日除外）接受咨詢，咨詢時(shí)間登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看有意者請(qǐng)自行前往世家花園實(shí)地看房，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。
八、特別說(shuō)明：
登錄后查看.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，金橋公司不能保證網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物不存在未告知的其他瑕疵，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買(mǎi)受人不得以過(guò)戶困難、瑕疵等任何理由要求延遲付款或撤銷交易，否則買(mǎi)受人承擔(dān)違約責(zé)任。
登錄后查看.此次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的起拍價(jià)僅為房屋價(jià)格（含閣樓），配套自行車車庫(kù)、共用部位、共用設(shè)施維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、裝潢垃圾清運(yùn)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)傭金另計(jì)。
登錄后查看、特別提醒：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交后，買(mǎi)受人須在登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)身份材料到經(jīng)營(yíng)公司（地址：江蘇省南通市開(kāi)發(fā)區(qū)能達(dá)大廈登錄后查看室）簽訂《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》。成交后的競(jìng)價(jià)尾款不要通過(guò)支付寶直接支付。
登錄后查看.標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)等均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
登錄后查看.競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前自行做好盡職調(diào)查，了解并掌握標(biāo)的物所在地的購(gòu)房、貸款政策，自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。競(jìng)拍過(guò)程中若因相關(guān)的限購(gòu)、限貸等政策出臺(tái)導(dǎo)致成交標(biāo)的物無(wú)法辦理交割手續(xù)的，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看、標(biāo)注的“可貸款”意思是競(jìng)買(mǎi)人可以向銀行申請(qǐng)貸款服務(wù)，競(jìng)買(mǎi)人是否能貸款、銀行是否放貸系競(jìng)買(mǎi)人與銀行之間的金融借款行為，相應(yīng)的法律后果自負(fù)。
競(jìng)買(mǎi)人是否符合銀行信貸條件請(qǐng)?zhí)崆白孕凶稍冑J款銀行；符合銀行信貸條件的，可申請(qǐng)辦理商業(yè)貸款。商業(yè)貸款推薦中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)支行, 咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看地址：南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)上海路登錄后查看號(hào)
登錄后查看、未開(kāi)通網(wǎng)銀的銀行卡轉(zhuǎn)帳支付寶帳戶每日有限額，目前多數(shù)銀行每日轉(zhuǎn)款限額都是登錄后查看萬(wàn)元，建議有意者開(kāi)通支付寶帳戶后提前做好轉(zhuǎn)款準(zhǔn)備，以確保有足夠的保證金參與競(jìng)拍。銀行卡開(kāi)通網(wǎng)銀的客戶可以用網(wǎng)銀根據(jù)提示直接提交保證金，具體限額請(qǐng)自行向銀行了解。
登錄后查看、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)房源的預(yù)售許可證、面積測(cè)繪報(bào)告、商品房買(mǎi)賣合同模板均在金橋公司公示。（地址：江蘇省南通市開(kāi)發(fā)區(qū)能達(dá)大廈登錄后查看室）
特別提示：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有房源由金橋公司通過(guò)淘寶網(wǎng)自行處置，金橋公司從未與任何房產(chǎn)中介公司或其他第三方房產(chǎn)銷售機(jī)構(gòu)就該批房源的處置開(kāi)展過(guò)任何形式的合作，競(jìng)買(mǎi)人直接上網(wǎng)報(bào)名參與競(jìng)價(jià)即可，本次競(jìng)價(jià)需收取成交價(jià)登錄后查看%的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)傭金。
競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀金橋公司發(fā)布的各標(biāo)的物的競(jìng)買(mǎi)須知。金橋公司有權(quán)在法律規(guī)定的范圍對(duì)本競(jìng)價(jià)活動(dòng)進(jìn)行解釋。
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