| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
江 蘇 省 國 大 拍 賣 有 限 公 司
房 地 產(chǎn) 拍登錄后查看賣登錄后查看公登錄后查看告
登錄后查看受政府相關(guān)部門的委托，本公司將對(duì)江蘇省徐州市區(qū)內(nèi)的一棟“商務(wù)綜合樓”在淘寶網(wǎng)阿里拍賣平臺(tái) （網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)上行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看
一、拍賣標(biāo)的：
序號(hào)
標(biāo)的名稱和坐落位置
建筑面積（約）
房屋與土地
用途
權(quán)證情況
起拍價(jià)
（萬元）
競買保證金
（萬元）
加價(jià)幅度
（元）
徐州市泉山區(qū)解放南路綜合樓（原擁軍樓）
土地用途：商業(yè)用地，房屋用途：商業(yè)
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：徐房權(quán)證泉山字第登錄后查看號(hào)
二、拍賣時(shí)間：
登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)的除外）
三、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：即日起在位于徐州市解放南路和淮塔東路交叉口東南角的標(biāo)的所在處公開展示，須提前登錄后查看日預(yù)約。
四、參加競買條件：
登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買。
登錄后查看、財(cái)產(chǎn)所在地存在限購限制政策的，競買人資格以當(dāng)?shù)叵拶徬拗普邽闇?zhǔn)。
登錄后查看、凡參加拍賣的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競買保證金。標(biāo)的競拍前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的競買保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看、競買前應(yīng)在線支付一定數(shù)額的競買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競買須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的資產(chǎn)競拍流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。詳情備索。
登錄后查看、不符合條件參與競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
五、委托參與競買事宜：
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。但須在競買開始前到本公司辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本公司簽署拍賣成交確認(rèn)文件。如未按要求辦理委托手續(xù)，拍賣人將認(rèn)定競買行為為淘寶系統(tǒng)登記的競買人之行為。
六、優(yōu)先權(quán)人參與事宜：
享有優(yōu)先購買權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人、財(cái)產(chǎn)按份共有人等）參與競買的，應(yīng)于拍賣公告發(fā)布后七日內(nèi)向拍賣人申報(bào)優(yōu)先購買權(quán)并提交有效證明、資格經(jīng)委托人確認(rèn)后才能參與競買。逾期未提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)。
與本標(biāo)的物有關(guān)的其他人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、其他利害關(guān)系人等）均可關(guān)注、參加、監(jiān)督本標(biāo)的拍賣過程。
七、咨詢的時(shí)間與方式：
登錄后查看、本公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣工作。自本公告公布之日起至拍賣結(jié)束前本公司均接受咨詢。
登錄后查看、詳情請(qǐng)咨詢：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看。
登錄后查看、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等僅供競買人參考，不作為任何擔(dān)保。
八、拍賣方式：
登錄后查看、本次拍賣為增價(jià)拍賣，只要等于或高于起拍價(jià)且無人再次加價(jià)時(shí)即可成交。
登錄后查看、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
九、特別提醒：
登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣，委托人和拍賣人均不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看、由于本次拍賣的標(biāo)的正在租賃之中，買受人須認(rèn)可其租賃事實(shí)，繼續(xù)履行原租賃合同規(guī)定的相關(guān)義務(wù)。具體租賃合同事宜請(qǐng)向拍賣公司咨詢。
登錄后查看、拍賣成交后，買受人在付清全部拍賣價(jià)款和拍賣傭金后，憑【司法裁定書】、【協(xié)助執(zhí)行通知書】及【拍賣成交確認(rèn)書】自行至政府相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記（過戶）手續(xù)。
登錄后查看、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花銳、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）以及拍賣前有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、通訊等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與委托人和拍賣人無涉。
登錄后查看、買受人悔拍后競買保證金不予退還并承擔(dān)按成交價(jià)的登錄后查看%支付違約金。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
登錄后查看、本次拍賣的標(biāo)的不支持退貨、換貨，不提供售后質(zhì)量三包。
十、保證金及拍賣成交價(jià)款的交納方式
登錄后查看、拍賣競價(jià)前，競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人參與競買后，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)凍結(jié)報(bào)名交納的保證金。
登錄后查看、拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本公司指定賬戶。其他競買者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣結(jié)束后自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看、拍賣成交價(jià)款在拍賣成交后繳入拍賣人指定賬戶（戶名：江蘇省國大拍賣有限公司，開戶銀行：中國銀行徐州永安支行，賬號(hào)：登錄后查看）后，即刻與本公司聯(lián)系辦理相關(guān)手續(xù)。如在指定期限內(nèi)未繳納全款將視為自動(dòng)放棄此次競拍，保證金不予返還。委托人負(fù)責(zé)自買受人在產(chǎn)權(quán)證照過戶完畢后交付標(biāo)的。
十一、拍賣成交后買受人違約、悔拍的處理：
登錄后查看、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)對(duì)自己的競買行為負(fù)責(zé)，不得以不了解或不完全了解競得的拍賣標(biāo)的為由取消該項(xiàng)交易。
登錄后查看、買受人逾期未支付拍賣全款和拍賣傭金或拒絕簽署【拍賣成交確認(rèn)書】等相關(guān)成交文件的，視為違約，除競買保證金不予返還外，還應(yīng)向本公司支付成交價(jià)計(jì)登錄后查看%的違約金，并按相關(guān)法律法規(guī)處理。【《拍賣法》第三十九條：買受人按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付首次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。】悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
登錄后查看、對(duì)于在拍賣過程中惡意抬價(jià)，擾亂拍賣秩序的買受人，依法追究其責(zé)任。
十二、拍賣標(biāo)的物因本身價(jià)值較高，其保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
特別提示：競買人在拍賣會(huì)開始競價(jià)前務(wù)必再次認(rèn)真閱讀網(wǎng)上公布的競買須知（含拍賣規(guī)則和競買注意事項(xiàng)）。
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